Výstavba RD so stav.povolením, BA III., Nová Koziarka, 522m2
80165x zobrazená v zozname / 2346x zobrazená detailne / 0x zobrazená detailne tento mesiac
Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj rodinný dom v prevedení „hrubá stavba“, s prístupovou cestou v uzavretom súkromnom rezidenčnom projekte .
V predmetnom projekte sa nachádza spolu iba sedem (7) stavebných pozemkov.
Projekt je oplotený, vstup na pozemok je z dvoch strán, hlavný vstup je z ulice Nová Koziarka, prístupová komunikácia k projektu je staršia asfaltová cesta od ulice Horská.
V rámci uzavretého projektu je zrealizovaná a už aj skolaudovaná nová prístupová betónová cesta k jednotlivým pozemkom.
Aktuálne sú na predaj dva susedné (2) stavebné pozemky, (možnosť výberu), každý vo výmere 522 m2 s platným stavebným povolením na stavbu rodinného domu, z toho zastavaná plocha (základová doska) vo výmere 104 m2. .
Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá kľudné a tiché prostredie v meste v bezprostrednom dotyku s prírodou vinohradmi respektíve lesom.
Miesto, kde sa pozemok nachádza spája v sebe ticho a pokoj bývania uprostred prírody v blízkosti Malých Karpát.
Stavebné povolenie je platné a bolo vydané ešte pred vyhlásením stavebnej uzávery v predmetnej lokalite, čo zároveň zaručuje kupujúcemu minimálne respektíve žiadne iné stavebné aktivity v okolí.
Cena 395.000,-eur zahŕňa už stavebne zrealizovanú základovú dosku s prípojkami elektriny, taktiež zahŕňa aj vypracovaný a schválený projekt pasívneho RD a realizáciu respektíve dokončenie RD predávajúcim do prevedenia „hrubá stavba“ bez okien a výplní. (okńa a vstupné dvere).
V prípade záujmu kupujúceho je možná iba kúpa pozemku v súčasnom stave v cene 325.000,- eur (informácie o RD sú uvedené nižšie v texte)
Základné informácie o RD podľa schváleného a platného stavebného povolenia –prevedenie holodom:
5–izbový ÚSPORNÝ nízkoenergetický rodinný dom so záhradkou.
Veľkoryso riešený 5-izbový RD o celkovej výmere 117,5 m2 + 2 loggie (12,8 m2) + 4 parkovacie stojiská (57,5 m2) + vlastná záhradka, ktorá bude ponúkať príjemné posedenie a relax, sa bude nachádzať v nádhernej lokalite Koziarka, Bratislava - Nové Mesto.
Spolu s rodinným domom sa predávajú i 4 parkovacie státia.
K domu prislúcha pozemok s rozlohou 522 m2, na ktorom je elektrická prípojka, voda je riešená vlastnou studňou a vykurovanie tepelným čerpadlom.
Prístup k pozemku je v rámci projektu po súkromnej spevnenej ceste.
Uzavretý privátny komplex bude poskytovať rezidentom nerušené súkromie a bezpečie.
- Stavebný materiál 30 cm pálená tehla s 15 cm kontaktným zateplením a úpravou sokla
- Vnútorné rozvody el. energie, voda, kanalizácia + napojenie na ČOV a studňu
- Certifikát domu typu “A” nízkoenergetická prevádzka rodinného domu
- Betonóvá strešná krytina Terran a dažďové zvody komplet, hromozvody (revízne správy)
- Komplet podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo
- Plastové okná s izolačným 3-sklom, vnútorné aj vonkajšie parapety,
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Zateplenie stropu minerálna vlna, sadrokartónové podhľady
- Predpríprava na alarm (bez senzorov, klávesnice, sirén)
- Predpríprava na klimatizáciu
- Komplet rozvody pre TV, štruktúrovaná kabeláž – internet v každej obytnej miestnosti
- Vypínače a zásuvky Legrand
- Masívne betónové vnútorné schodisko
- Geberit zabudované nádrže pre WC (bez samotných WC)
- Výplň zábradlí balkónov (železo)
- Predpríprava na okenné žalúzie, jednotka alarmu – klávesnica/ čidlá / siréna
- Studňa s vodovodnou šachtou a vodomerom, čistička odpadových vôd, akumulačná nádoba na prečistenú vodu, vsak a čistička na pitnú vodu.
- Elektromer s elektro-rozvodnou skriňou
- Zarovnanie terénu
- Kolaudácia so súpisným číslom
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 522 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 104 m² |
Celková rozloha | 130.3 m² |
Úžitková plocha | 117.5 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 5 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | nedokončený |
Status | aktívne |
Voda | studňa |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | nie |
Kanalizácia | ČOV |
---|---|
Vykurovanie | vlastné |
Lódžia | áno - 2 |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Energetický certifikát | A |
Okná | plastové |
Orientácia | juhovýchodná |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
60 m2
Bratislava - Nové Mesto
33.000,- €
Rodinný dom
356 m2
Bratislava - Nové Mesto
1.500.000,- €
Rodinný dom
113 m2
Bratislava - Nové Mesto
1.190.000,- €
Rodinný dom
200 m2
Bratislava - Nové Mesto
560.000,- €
Rodinný dom
0 m2
Bratislava - Nové Mesto
1.190.000,- €
Rodinný dom
270 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
Rodinný dom
270 m2
Bratislava - Nové Mesto
1.050.000,- €
Rodinný dom
229 m2
Bratislava - Nové Mesto
479.000,- €
Rodinný dom
300 m2
Bratislava - Nové Mesto
599.000,- €
Rodinný dom
211.56 m2
Bratislava - Nové Mesto
890.000,- €
Rodinný dom
0 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
Rodinný dom
240 m2
Bratislava - Nové Mesto
950.000,- €
Rodinný dom
151 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
Rodinný dom
0 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
Rodinný dom
368 m2
Bratislava - Nové Mesto
399.900,- €
Rodinný dom
990 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
Rodinný dom
136.3 m2
Bratislava - Nové Mesto
2.499.000,- €
Rodinný dom
295 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK