Ceny nehnuteľností stúpajú, ale ľudia sa vždy vynájdu
1. Menší životný priestor
Cena nehnuteľnosti sa samozrejme odvíja od lokality, stavu a najmä veľkosti. Veď nie nadarmo pri inzerátoch vidíme pod celkovou predajnou cenou tú za meter štvorcový. Keďže ceny sú vysoké a banky neoblomné, veľa záujemcov je nútených robiť kompromisy najmä pri rozlohe nového bývania. Mladý pár si nekúpi 2-izbový byt, ale iba 1-izbový a mnohé rodiny zvolia radšej byt, aj keď snívajú o rodinnom dome so záhradou.
2. Lacnejšia lokalita
Kompromis, ktorí sú ľudia ochotní pri kúpe nehnuteľnosti urobiť, je lokalita. Aj keď by im vyhovovalo byť čo najbližšie k centru väčšieho mesta, v okrajových častiach sú byty lacnejšie. Ešte výhodnejšie vychádzajú dediny v okolí alebo satelitné mestečká, kde sa stavajú nielen rodinné domy, ale aj menšie bytovky. Človek si tak môže v porovnaní s lukratívnejšími časťami dovoliť väčšiu nehnuteľnosť, balkón alebo predzáhradku či garáž.
3. Viacgeneračné bývanie
V minulosti bolo rozšírenejšie viacgeneračné bývanie a možno nás práve stúpajúce ceny nehnuteľností prinútia sa k tomuto modelu vrátiť. Sú prípady, kedy sa rodina s dvoma deťmi tlačí v 2-izbovom byte v meste, pričom ich starí rodičia bývajú vo veľkom rodinnom dome vo vzdialenejšej dedine. Možno práve pre nich by bolo výhodou kúpiť si spoločne jednu väčšiu nehnuteľnosť v kompromisnej lokalite, ktorá by poňala všetkých členov a na záver dňa by ich to vyšlo možno aj lacnejšie. Delili by si totiž nielen kúpnu cenu, ale aj následné poplatky za každomesačné energie, nutné opravy a iné nečakané výdavky, ktoré sa vyskytnú.
4. Prenájom namiesto kúpy
Ak si ľudia nebudú môcť dovoliť kúpiť byt, lebo si proste nenašetria potrebnú úvodnú sumu a banka im neposkytne dostatočne vysoký úver, budú musieť siahnuť po inej možnosti a tou je prenájom. Aj keď na Slovensku dominuje bývanie vo vlastnej nehnuteľnosti, v zahraničí je úplne bežné, že ľudia si celý život byty iba prenajímajú. Vraj sa cítia slobodnejšie, nechcú nič vlastniť, nemajú starosti s opravami a nie sú tak viazaní na jedno miesto.
5. Nájomné byty s regulovanými cenami
V tomto prípade je zodpovedný štát, ktorého úlohou je nájomné byty vybudovať a poskytnúť ich obyvateľom, ktorí si nevedia inak zabezpečiť vhodné bývanie. Výhodami sú dlhodobé nájmy s regulovanými cenami, čiže v porovnaní s komerčnými nájmami ide o lacnejšiu variantu. Viaceré mestá už naštartovali projekty nájomného bývania. Predpokladá sa však, že výsledok je hudbou budúcnosti a určite to kapacitne neuspokojí všetkých záujemcov o nájomné byty.
6. Dlhšie splácanie hypotéky
Doba splácania hypotekárnych úverov sa predlžuje. Dôvod je jednoduchý, čím dlhšie splácam, tým nižšia je mesačná splátka, ktorá mi neberie tak veľa z rozpočtu. Treba však myslieť na vek, lebo vo viacerých prípadoch už presahuje ten dôchodkový, čo pre banku znamená určité riziko splácania. Opäť sa môžeme inšpirovať v zahraničí, kde sú praxou viacgeneračné hypotekárne úvery. Čiže začnú splácať rodičia a po určitej dobe prejde tento dlh na ich potomka.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 22.6.2022
Odporúčané nehnuteľnosti
COMACCreality s.r.o. Pokiaľ máte pozemok táto ponuka je exkluzívne pre vás. Ponúkame vám výstavbu modernej murovanej novostavby 4 izbového domu typu bungalov. Dom sa predáva v stave holodom...
Exkluzívne ponúkame na predaj lukratívny pozemok o výmere 13 237 m2 v obci Slatinské Lazy, okres Detva. Pozemok podľa vyjadrenia obce je vhodný na bývanie, alebo rekreačné účely. Nachádza sa...
REWIN reality Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ novinku, 3 izbový byt v novostavbe o výmere ideálnych 65m2 s terasou a vlastným parkovacím miestom, vo veľmi príjemnej lokalite obklopenej zeleňou a...
BOND reality ponúka na predaj rekreačná chatu s úžitkovou plochou 82 m2 + garáž + povala + terasa na prízemí. Chata, ktorá sa nachádza na rovinatom pozemku s nádhernou záhradnou...
Obývateľný dom v dobrom technickom stave, sa nachádza v jednej z bočných uličiek horskej obce Štós. Je situovaný na peknom rovinatom pozemku. Samotný dom pozostáva z prízemného podlažia a dvoch...