Späť
Zavrieť Úvodná stránka Vaše ponuky / profil Pridať ponuku Reklamné kampane a baner Hľadám nehnuteľnosť Chcem predať Novostavby Realitné kancelárie Blog Prihlásenie Kontakt
Reality na ZoznamRealit.Sk Reality Slovensko Real Estate Slovakia Slowakei Immobilien Ingatlan Szlovákia




Blog o realitách

Pošleme vám nové články?
Prečo azbestová strecha znižuje hodnotu predávanej nehnuteľnosti?
Servis

Prečo azbestová strecha znižuje hodnotu predávanej nehnuteľnosti?

Tisíce rodinných domov na Slovensku majú azbestové strechy vo forme eternitu. Ide o rizikový materiál, ktorý pri neodbornej manipulácii môže spôsobiť závažné ochorenia pľúc. Rekonštrukcia, zásah alebo odstránenie takejto strechy musí byť urobené odborne a stojí tisíce eur, čo ovplyvňuje aj cenu predávaných nehnuteľností s eternitovými strechami. Kupujúci eternit vnímajú ako problém, hlavne ak plánujú nehnuteľnosť rekonštruovať, lebo to znamená vyššie náklady.

Skontrolujte si, či máte nárok na energopomoc Servis

Skontrolujte si, či máte nárok na energopomoc

Začiatkom decembra 2025 schválila vláda energopomoc vo výške 385 miliónov eur, ktorá má domácnostiam kompenzovať zvýšené náklady na energie. Uplatňovať sa bude už od januára 2026. Premiér Róbert Fico deklaroval adresnosť poskytnutia pomoci, ktorá by sa podľa jeho slov mala dotknúť 90 percent domácností. V mnohých prípadoch sú však nejasnosti a chaos, lebo energopomoc sa vzťahuje na trvalý pobyt, pričom veľa ľudí žije v nájmoch alebo neskolaudovaných nehnuteľnostiach, vynechané sú aj rodinné domy kúriace drevom alebo bytovky s vlastnou kotolňou.
Používate firemné auto na súkromné účely v zónach PAAS? Pozor na skrytú daňovú pascu, o ktorej neviete Servis

Používate firemné auto na súkromné účely v zónach PAAS? Pozor na skrytú daňovú pascu, o ktorej neviete

Mnoho obyvateľov používa firemné auto nielen na služobné cesty, ale aj na každodenné dochádzanie z práce domov, po prípade aj na súkromné účely. Firemné auto tak často stojí na sídlisku rovnako ako súkromné vozidlo – a pre mnohých sa to zdá byť úplne prirodzené. Od momentu zavedenia regulovaného parkovania PAAS však vzniká problém, ktorý si množstvo ľudí vôbec neuvedomuje.

Kataster spoplatní prístup k úplným informáciám o nehnuteľnostiach Servis

Kataster spoplatní prístup k úplným informáciám o nehnuteľnostiach

Informácie o nehnuteľnostiach a vlastníkoch nebudú tak ľahko prístupné ako doteraz. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR pracuje na novele zákona, ktorá má prístup k informáciách skomplikovať a predražiť. Kým teraz sú všetky údaje prístupné zdarma, od júla 2026 sa budú musieť užívatelia registrovať a za poskytnutie podrobných informácií platiť. Pripravovaná novela bude musieť prejsť ešte parlamentom.
Ďalšie články zo sekcie Servis
Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti stačí tento rok podať do 2. februára
Aktuálne

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti stačí tento rok podať do 2. februára

Január je mesiacom, ktorý je spojený s podávaním daňových priznaní k dani z nehnuteľnosti. Ak sa na vašom liste vlastníctva nič nezmenilo, správca dane vám pošle platobný výmer automaticky. Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sú povinné podať tie osoby, u ktorých v priebehu roka 2025 (presne od 2. januára 2025 do 1. januára 2026) vznikli zmeny na liste vlastníctva. Teda ak nehnuteľnosť kúpili/nadobudli, predali, darovali, odstránili, zmenili účel, rozšírili, skolaudovali, zmenili vlastnícke pomery alebo ak bolo oficiálne vydané stavebné povolenie. Ohlasuje sa vznik i zánik daňovej povinnosti.

Hypotéky napriek horšej ekonomike rastú. Mladí totiž nemajú na výber Aktuálne

Hypotéky napriek horšej ekonomike rastú. Mladí totiž nemajú na výber

Pomalší rast ekonomiky môžeme očakávať aj v najbližších mesiacoch, dopyt po bývaní a hypotekárnych úveroch pre mladých je však rozbehnutý. Hlavným dôvodom je fakt, až ak chcú mladí bývať, bez hypotéky to nejde. Vyšší objem potrebných financií ide ruka v ruke so stúpajúcimi cenami nehnuteľností. Tvrdí to Národná banka Slovenska (NBS) vo svojej najnovšej správe o finančnej stabilite Slovenska, ktorú vydala na konci novembra 2025.
Aký bude rok 2026 na realitnom trhu? Cenovo napätý a regionálne nerovnomerný Aktuálne

Aký bude rok 2026 na realitnom trhu? Cenovo napätý a regionálne nerovnomerný

Národná banka zverejnila štatistiky cien nehnuteľností na Slovensku za tretí kvartál 2025 (júl, august, september), z čoho vedia odborníci odhadnúť vývoj trhu v budúcom roku. Ovplyvňovať ho bude kúpyschopnosť obyvateľov, vývoj úrokových sadzieb aj ponuka nových bytov od developerov.
Ceny nehnuteľností medziročne stúpli o takmer 13%. Čo je za tým? Aktuálne

Ceny nehnuteľností medziročne stúpli o takmer 13%. Čo je za tým?

Druhý štvrťrok 2025 opäť priniesol nárast cien nehnuteľností. Ceny bytov a domov v druhom štvrťroku 2025 medziročne vzrástli o 12,8 %. Tento rast bol ovplyvnený viacerými faktormi.
Ďalšie články zo sekcie Aktuálne
Chcete kúpiť byt v pôvodnom stave a prerábať? Hypotekárny úver vás zrejme zabrzdí!
Inšpirujte sa

Chcete kúpiť byt v pôvodnom stave a prerábať? Hypotekárny úver vás zrejme zabrzdí!

Realitný trh dlhodobo bojuje s nízkym záujmom o kúpu nehnuteľností v pôvodnom stave. Aj keby si mnohí chceli prerobiť bývanie podľa svojich predstáv a požiadaviek, tak ich nepustia financie. Hypotekárny úver sa totiž viaže na kúpnu cenu a peniaze na rekonštrukciu už potom nezostanú.

Iba láska nestačí! Život so psom si vyžaduje oveľa viac. Ako si správne vybrať plemeno? Inšpirujte sa

Iba láska nestačí! Život so psom si vyžaduje oveľa viac. Ako si správne vybrať plemeno?

„Kúpime si psa?“ Túto otázku počuť v mnohých domácnostiach. Výber domáceho miláčika je náročný proces, ktorému treba venovať čas. Zaujímalo nás, na čo všetko sa treba pripraviť a podľa čoho si vyberať plemeno vzhľadom na domácnosť v byte alebo dome so záhradou. Na naše otázky ochotne odpovedala Dominika Michaláková z občianskeho združenia Pes v núdzi.

Socializmus versus súčasnosť. Kedy sa stavalo viac a kvalitnejšie? Inšpirujte sa

Socializmus versus súčasnosť. Kedy sa stavalo viac a kvalitnejšie?

Otázka bývania má v médiách svoje pevné miesto a pravidelne je súčasťou predvolebných kampaní. Bytov v žiadaných lokalitách je málo a tie, čo pribúdajú, majú cenovku, ktorá vyhovuje len horným 10-tisíc. Aj preto staršia generácia často prezentuje názor, že za komunistov sa stavalo viac a kvalitnejšie. Tak si to poďme rozobrať.
Vila Dušana Jurkoviča v Brne – unikátne spojenie rôznych štýlov Inšpirujte sa

Vila Dušana Jurkoviča v Brne – unikátne spojenie rôznych štýlov

Na predmestí Brna v lokalite Žabovřesky pri lesoparku sa nachádza na prvý pohľad nenápadná, ale skvostná vila. Jej tvorcom je známy slovenský architekt Dušan Jurkovič, ktorý časť života strávil v najväčšom meste na Morave. Vila slúžila nielen ako jeho rodinné sídlo, ale mal v nej aj ateliér, dielňu a prijímal tu návštevy a klientov. Viaceré prvky, mobiliár, či doplnky sa zachovali dodnes a sú prístupné verejnosti v rámci stálej expozície Dušan Jurkovič. Architekt a jeho dom. Vilu spravuje Moravská galéria v Brne.
Ďalšie články zo sekcie Inšpirujte sa
Volať alebo nevolať realitnému maklérovi počas sviatkov a víkendov?
ZRKS

Volať alebo nevolať realitnému maklérovi počas sviatkov a víkendov?

Všetci sa zhodneme, že sviatky a víkendy majú slúžiť na oddych, regeneráciu a voľnočasové aktivity. Kým však pre záujemcov o nové bývanie je pozeranie inzerátov a dožadovanie sa informácií súkromnou záležitosťou, pre realitných maklérov, ktorí dvíhajú zvoniace telefóny a realizujú obhliadky aj počas víkendov, je to práca. Preto vyvstáva otázka: môžem kontaktovať realitného makléra aj počas voľna alebo mám počkať do pondelka. Odpovede od realitných maklérov zo Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) nájdete v článku.

5 vecí, ktoré si určite preverte pred kúpou bytu ZRKS

5 vecí, ktoré si určite preverte pred kúpou bytu

Dôveruj, ale preveruj platí pri kúpe nehnuteľnosti v hodnote desiatok tisíc eur ešte viac ako pri iných investíciách a nákupoch. Overte si všetky informácie, ktoré sú vám na obhliadke poskytované či už majiteľom alebo realitným maklérom. Kúpa nehnuteľnosti je totiž dlhodobou záležitosťou na niekoľko rokov dopredu, či už rátate s bývaním, rekreačným účelom, prenájmom alebo investíciou, a preto sa nevypláca spoliehať sa iba na dobré slovo. Máme tu pre vás niekoľko rád, aby ste po kúpe nehnuteľnosti nestratili ilúzie.
Kto má platiť províziu pri prenájme? Majiteľ, nájomca alebo pol na pol? ZRKS

Kto má platiť províziu pri prenájme? Majiteľ, nájomca alebo pol na pol?

Na trhu s prenájmom nehnuteľností určených na bývanie sa otvorila debata, kto má platiť províziu za sprostredkovanie. Vo väčšine prípadov by to mal byť vlastník nehnuteľnosti, v praxi však bežne narazíte aj na delenie provízie alebo žiadosť, aby celú províziu uhradil nájomca. Majitelia realitných kancelárií zo Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) nám ozrejmili dôvody.
Ako predísť škodám pri prenájme nehnuteľnosti? ZRKS

Ako predísť škodám pri prenájme nehnuteľnosti?

S dobrými skúsenosťami sa pochváli málokto, so zlou sa pochváli každý. Takmer každý majiteľ, ktorý prenajímal nehnuteľnosť sa so zlou skúsenosťou stretol v menšej či väčšej miere. Tie najhoršie prípady končia na súde, ťahajú sa roky a prinášajú často škody, ktoré presiahnu príjem z prenájmu. Pri súčasnej legislatíve, žiaľ, veľmi často prenajímateľ ťahá za kratší koniec. A to, čo malo byť výhodnou investíciou sa môže stať významnou stratou. Dá sa tomu vôbec predísť?

Ďalšie články zo sekcie ZRKS