Blog o realitách

Po novom bývaní sa najviac obzeráme v januári a kupujeme na jar. Prečo?

Po novom bývaní sa najviac obzeráme v januári a kupujeme na jar. Prečo?

Zo štúdie, ktorú sme vytvorili na základe návštevnosti realitného portálu www.ZoznamRealit.Sk a pridružených portálov vyplýva, že ľudia majú najväčší záujem o nehnuteľnosti začiatkom roka. V decembri sa totiž všetko točí okolo sviatkov a ľudia si povinnosti odkladajú až na január ... Čítať ďalej

Na dvojizbový byt na Slovensku musíte robiť 7 rokov!

Na dvojizbový byt na Slovensku musíte robiť 7 rokov!

Na Slovensku nám síce stúpajú platy, ale zároveň stúpajú aj ceny nehnuteľností, ktoré sú v realitnej ponuke. V roku 2016 stál meter štvorcový nehnuteľnosti v priemere 1279 eur a priemerná mzda na Slovensku sa pohybovala okolo 900 eur. Z toho vyplýva, že priemerne zarábajúci člove ... Čítať ďalej

Nevýhody súkromnej inzercie alebo prečo sa obrátiť na makléra?

Nevýhody súkromnej inzercie alebo prečo sa obrátiť na makléra?

Pri predaji nehnuteľnosti treba dobre zvážiť všetky formy predaja, ktoré realitný trh ponúka. Buď sa dohodnete s vybranou realitnou kanceláriou alebo si zabezpečíte všetko sami. Ak sa rozhodnete predávať nehnuteľnosť na vlastnú päsť, tak sa nevyhnete zaradeniu svojho inzerátu do ... Čítať ďalej

Realitné kancelárie predávajú viac vďaka nástroju Co-broke v backOFFICE®

Realitné kancelárie predávajú viac vďaka nástroju Co-broke v backOFFICE®

V profesionálnom realitnom softvére backOFFICE® už niekoľko rokov funguje sekcia Co-broke, cez ktorú môžu realitné kancelárie spolu obchodovať. Ide o funkčný nástroj ako dať iným realitným kanceláriám na známosť, že máte v portfóliu zaujímavú nehnuteľnosť a radi by ste pri jej pr ... Čítať ďalej

Kancelárske priestory v Bratislave pribúdajú. Stúpa aj dopyt

Kancelárske priestory v Bratislave pribúdajú. Stúpa aj dopyt

V prvom kvartáli 2014 neprebehli v Bratislave významnejšie kolaudácie nových kancelárskych priestorov. V rámci roku 2014 sa však očakáva dokončenie približne 7 000 m2 nových kancelárskych plôch, ktoré sa nachádzajú v menších projektov. Trh kancelárskych priestorov výrazne ovplyvn ... Čítať ďalej

Bratislavčania dlžia bankám najviac. Môžu za to ceny nehnuteľností

Bratislavčania dlžia bankám najviac. Môžu za to ceny nehnuteľností

Celkový stav úverov na Slovensku dosiahol úroveň 19,6 mld. eur. Najviac dlžia bankám obyvatelia Bratislavského kraja, až dve pätiny z celkového objemu. Dôvodom sú vysoké ceny nehnuteľností. Iné regióny sa zase trápia s vysokou mierou nezamestnanosti, ktorá bráni možnosti sporenia ... Čítať ďalej

Nové združenie chce stopnúť zdieranie realitných kancelárií

Nové združenie chce stopnúť zdieranie realitných kancelárií

Revolúcia na realitnom trhu začala! Dvanásť realitných kancelárií podpísalo na Hrade Devín oficiálne dokumenty o založení nového Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS). Realitné kancelárie doviedla ku kroku založenia nového združenia absencia legislatívy a nepriazn ... Čítať ďalej

Plány na rok 2014: Tri percentá domácností chcú kúpiť nehnuteľnosť

Plány na rok 2014: Tri percentá domácností chcú kúpiť nehnuteľnosť

Vysnívané bývanie sa pre mnohé slovenské domácnosti stane tento rok aj realitou. Vyplýva to z januárového prieskumu Štatistického úradu SR, v ktorom 17% opýtaných kladne odpovedalo na otázku rekonštrukcie svojho bývania. Pre 3% domácností sú dokonca aktuálne otázky náročnejších i ... Čítať ďalej

Východ vs. Západ: Košičania sú vo svojom meste spokojnejší ako Bratislavčania

Východ vs. Západ: Košičania sú vo svojom meste spokojnejší ako Bratislavčania

Podľa aktuálneho prieskumu Eurobarometer sú Košičania s celkovým životom vo svojom meste spokojný na 92%, kým Bratislavčania iba na 86%. Východniari lepšie hodnotia zdravotnú starostlivosť, športoviská, verejné priestory, vzdelávanie i zeleň. Bratislavčanom najviac prekáža nedost ... Čítať ďalej

ZoznamRealit.Sk sa rozširuje: Nová aplikácia Reality pre Andriod

ZoznamRealit.Sk sa rozširuje: Nová aplikácia Reality pre Andriod

Viac ako šesť mesiacov vyvíjal realizačný tím ZoznamRealit.Sk novú aplikáciu Reality, ktorú si môžete bezplatne stiahnuť na svoj telefón s Android-om. Odteraz budete mať aktuálny prehľad noviniek stále po ruke v telefóne a už vám neunikne žiadna novinka v ponuke nehnuteľností na ... Čítať ďalej

Meter štvorcový nehnuteľnosti stojí o 285 eur menej ako pred 5 rokmi

Meter štvorcový nehnuteľnosti stojí o 285 eur menej ako pred 5 rokmi

V priemere 1226 eur stál v roku 2013 meter štvorcový nehnuteľnosti na bývanie na Slovensku. V medziročnom porovnaní ide o pokles o 0,9%. Ak porovnáme stav z pred piatich rokov zisťujeme, že nehnuteľnosti na Slovensku v priemere zlacneli o 18,9%. Pokles cien nehnuteľností zazna ... Čítať ďalej

Štatistika: Až dve tretiny realitných obchodov tvoria byty

Štatistika: Až dve tretiny realitných obchodov tvoria byty

Až takmer dve tretiny trhu s nehnuteľnosťami zahŕňa obchodovanie s bytmi. „Rozhodujúci podiel aktivít na trhu s bývaním pripadá vo všeobecnosti na obchodovanie s bytmi,“ uvádza analýza Národnej banky Slovenska (NBS). Celkovo sú priemerné ceny bytov o takmer 17 % vyššie ako prieme ... Čítať ďalej

Novým realitným kanceláriám sa na trhu nehnuteľností darí

Novým realitným kanceláriám sa na trhu nehnuteľností darí

Na realitnom trhu pravidelne pribúdajú nové realitné kancelárie. Väčšina zakladateľov už má skúsenosti s predajom nehnuteľností a možno aj to je dôvod, že sa realitným nováčikom v predaji nehnuteľností darí. Prácu im uľahčuje aj realitný softvér backOFFICE®, ktorý im spravuje cel ... Čítať ďalej

Realitná kancelária Corpia Sotheby´s International Realty: Ponúkame predovšetkým kvalitu

Realitná kancelária Corpia Sotheby´s International Realty: Ponúkame predovšetkým kvalitu

Medzinárodná sieť realitných kancelárií Sotheby's International Realty® pôsobí v 45 krajinách a má 600 pobočiek. Jedna z nich Corpia Sotheby’s International Realty má sídlo aj v centre Bratislavy už od roku 2008, využíva najznámejší realitný softvér backOFFICE® a inzeruje aj v me ... Čítať ďalej

Realitné kancelárie: Trh s nehnuteľnosťami je výborne rozbehnutý

Realitné kancelárie: Trh s nehnuteľnosťami je výborne rozbehnutý

Majitelia realitných kancelárií používajúcich  softvér backOFFICE® sa zišli na predvianočnom posedení v bratislavskej reštaurácií. Pri kapustnici a štrúdli hodnotili rok 2013 a vymieňali si dôležité skúsenosti z realitnej činnosti.Väčšina realitných kancelárií sa zhodla, že ... Čítať ďalej

Byty a domy sú medziročne lacnejšie o 1,6%

Štatistiky NBS ukázali, že počas tretieho kvartálu roku 2013 ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku klesli v porovnaní s druhým kvartálom 2013 o 0,8 %. Aj medziročne prišlo k poklesu cien, byty a domy boli lacnejšie o 1,6 %. Jeden meter štvorcový nehnuteľnosti určene ... Čítať ďalej

Bývanie vo vlastnej nehnuteľnosti: Hypotéku spláca každý dvanásty Slovák

Podľa Štatistického úradu EÚ na Slovensku žije vo vlastnej nehnuteľnosti viac ako 90% obyvateľov. Z toho až 82% nepozná splátky hypotéky. Narastá však počet ľudí, ktorí pri kúpu strechy nad hlavou nefinancujú z vlastných zdrojov, ale musia využiť úverové produkty bánk. Vo vlastno ... Čítať ďalej

Slováci si za prvý polrok 2013 požičali na bývanie 2,2 miliardy eur

Naše dlhy rastú! Na každého Slováka aktuálne pripadá úverová suma vo výške 3439 eur. V medziročnom porovnaní s prvým polrokom 2013 je to o 316 eur na viac. Najvyššie objemy peňazí dlžia bankám ľudia z najbohatšieho – bratislavského regiónu. Dôvodom je drahé bývanie. Medziročne ... Čítať ďalej

1. štvrťrok 2013: Ceny nehnuteľností stagnujú

Ceny nehnuteľností na Slovensku tak rýchlo neporastú. Dôvodom je nielen vývoj v slovenskej ekonomike, ale aj vysoká miera nezamestnanosti. Dôkazom je aj najnovšia štatistika Eurostatu, ktorá hovorí, že za prvý štvrťrok 2013 ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku medz ... Čítať ďalej

V tiesnených podmienkach žije na Slovensku až polovica detí

Na Slovensku sa môžeme pochváliť vysokým pomerom súkromného bývania v porovnaní s ostatnými krajinami Európskej únie. Vo vlastnom totiž u nás žije až 82% obyvateľov. Najnovší prieskum Eurostat však ukázal, že naše príbytky sú malé. Až 40% Slovákov žije v stiesnených podmienkach, ... Čítať ďalej

Nehnuteľnosti stoja toľko, čo pred piatimi rokmi

Ceny nehnuteľností idú po dlhom čase hore! Počas posledného štvrťroka 2012 ceny nehnuteľností určených na bývanie vzrástli oproti tretiemu kvartálu o 0,6 %. Zaujímavejšou je ale informácia, že vo 4. kvartáli 2012 prvýkrát od konca roka 2008 prišlo k medziročnému nárastu cien domo ... Čítať ďalej

Na Slovensku ceny nehnuteľností klesajú

Na trhu s nehnuteľnosťami sa ešte stále odráža finančná kríza z roku 2007. Odvtedy idú ceny realít u nás dolu. Preto stále viac ľudí siaha do hypotekárnych úveroch, vďaka ktorým si vlastné bývanie môžu dovoliť aj mladí ľudia s nižšími príjmami. "Pokles cien nehnuteľností určených ... Čítať ďalej

Práca s backOFFICE® opäť efektívnejšia

Rýchla doba prináša so sebou rýchle riešenia, ktoré sa uplatňujú aj na realitnom trhu. Realitný software backOFFICE® preto opäť prináša nové možnosti ako uľahčiť a zefektívniť prácu v realitných kanceláriách. Vďaka urýchleniu procesov za počítačom sa tak majitelia a makléri m ... Čítať ďalej

Ceny bytov stále hľadajú svoje dno

Ceny bytov na Slovensku stále klesajú. Potvrdil to druhý kvartál roka 2012. Podľa údajov Národnej banky Slovenska dosiahla priemerná cena za jeden meter štvorcový nehnuteľnosti určenej na bývanie 1 227 eur. "V porovnaní s predchádzajúcim kvartálom tak prišlo k poklesu o 0,6 %, me ... Čítať ďalej

Za posledných desať rokov najviac zdraželo bývanie

Jednou z najdrahších položiek v našom rodinnom rozpočte je bývanie, na ktoré ide pomerne veľká časť našich zárobkov. Preto nie je dobrou správou, že za posledných desať rokov náklady na bývanie na Slovensku vzrástli až o viac ako sto percent. "Rodinné rozpočty slovenských domácno ... Čítať ďalej

Vylepšený softvér backOFFICE® obsahuje aj nápady maklérov

Vylepšený softvér backOFFICE® obsahuje aj nápady maklérov

Softvér backOFFICE® momentálne prechádza najväčšími zmenami od svojho vzniku. Prevádzkovatelia systému totiž pristúpili po štyroch rokoch nielen k zmenel redizajnu prostredia, ale zároveň vylepšili solftvér aj po technickej stránke. Novinky predstavili na májovom stretnutí realit ... Čítať ďalej

Realitná bublina úraduje v Bratislave a Košiciach

Realitná bublina na Slovensku po kríze síce praskla, ale stále celkom nespľasla. Pociťujú to najmä obyvatelia Bratislavy a Košíc. Realitná bublina je jedným z ukazovateľov, ktorý sa vo svete na jej potvrdenie alebo vyvrátenie bežne používa, je pomer medzi cenou najpredávanejšieh ... Čítať ďalej

NBS: Ceny nehnuteľností pomaly klesajú

Podľa oficiálnych štatistík Národnej banky Slovenska v prvom štvrťroku 2012 ceny nehnuteľností na Slovensku klesli o 2,3 % medziročne a o 0,1 % medzištvrťročne. "Pri prvom pohľade na tieto čísla je pokles cien naozaj minimálny a taktiež nenastáva u všetkých typov nehnuteľností av ... Čítať ďalej

Štatistika: Tretina Slovákov žije vo veľkých mestách

Vlaňajšie sčítanie obyvateľov domov a bytov ukázalo, že až tretina Slovákov žije vo väčších mestách, kde je počet ľudí stabilný. Kým najvyľudnenejšie obce o svojich obyvateľov prichádzajú, tie s počtom obyvateľov do 20-tisíc mierne rastú. Bývanie na vidieku má stúpajúcu tendenciu ... Čítať ďalej

Maklérka Haklová mrzne na markizáckej Farme 2

Realitný svet bude mať svoju zástupkyňu v pripravovanej televíznej reality šou. Majiteľka rakúskej realitnej kancelárie Immobilien Group Monika Haklová (37), ktorá medzi prvými začala využívať realitný softvér backOFFICE, na chvílu odložila predaj nehnuteľností a skúša mediálnu k ... Čítať ďalej

Reality išli koncom roka dole

Štatistiky NBS: Reality išli koncom roka dole Ceny nehnuteľností v poslednom štvrťroku 2011 klesli podľa údajov NBS medziročne o 2,7 percenta. V porovnaní s tretím štvrťrokom minulého roka išlo o pokles 1 percento. "Nedá sa hovoriť o výraznom poklese avšak po zohľadnení inflác ... Čítať ďalej

Bratislava zvyšuje dane z nehnuteľností o 20%

Bratislavčania od 1. januára 2012 zaplatia viac za dane z nehnuteľností. Rozhodlo o tom mestské zastupiteľstvo na čele s primátorom Milanom Ftáčnikom. Schválené všeobecne záväzné nariadenie zvyšuje dane z nehnuteľností v priemere o 20 percent. Ftáčnik vyššie dane privítal, lebo t ... Čítať ďalej

Ľudia potrebujú bývať aj počas krízy

Ľudia potrebujú bývať aj počas krízy

Kríza-nekríza, ľudia potrebujú strechu nad hlavou. Vyhlásil prevádzkovateľ realitného portálu ZoznamRealit.Sk Marek Šubrt. Preto je v lepších i horších časoch návštevnosť stránky a vyhľadávanie nehnuteľností na rovnakej úrovni. Slováci najčastejšie pozerajú 2-3 izbové byty v Brat ... Čítať ďalej

backOFFICE® má novú funkciu - obhliadky

backOFFICE® má novú funkciu - obhliadky

Majitelia realitných kancelárií na októbrovom stretnutí Klubu ZoznamRealit.Sk preberali nielen novinky v softvéri backOFFICE®, ale aj aktuálnu situáciu na realitnom trhu. Manažér projektu backOFFICE® Marek Šubrt predstavil funkciu "obhliadky" a analytik Radko Kuruc prednášal o vý ... Čítať ďalej

Wallenrod: Kúsok prírody v centre mesta

O viac zelene v hlavnom meste sa postará nové bizniscentrum Wallenrod, ktoré obohatí stereotypné ulice fasádou zo stálozelených popínavých rastlín. Spoločnosti sídliace v tejto unikátnej stavbe tak získajú ekologické kancelárie vo výborne dostupnej lokalite v centre mesta, a to z ... Čítať ďalej

Ceny nehnuteľností klesli o pätinu

Ubehli už tri roky odkedy svet zasiahla finančná kríza. Tá na slovenskom realitnom trhu spôsobila prasknutie bubliny a pokles cien nehnuteľností. "Zásluhou krízy praskla realitná bublina a slovenské byty a domy zlacneli od jej vypuknutia o 18,7%," uvádza analýza Poštovej banky. P ... Čítať ďalej

Tento rok sme si stihli na bývanie požičať 1,95 miliardy eur

Slováci sa stále viac zadlžujú a to najmä kvôli bývaniu. Za prvých šesť mesiacov tohto roka sme si na nehnuteľnosti stihli požičať 1,95 miliardy eur. "Na úveroch obyvateľstva majú dlhodobo najväčšie, až takmer trojštvrtinové zastúpenie práve úvery na bývanie," píše sa v analýze P ... Čítať ďalej

Realitný trh ťahajú nižšie ceny, lepšie úroky a rast miezd

Národná banka Slovenska zverejnila, že priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie dosiahla na Slovensku v 2. štvrťroku 2011 hodnotu 1256 € za meter štvorcový, čo predstavuje zníženie o 8 euro. Cena metra štvorcového ide dole už tretí štvrťrok po sebe. V porovnaní s ... Čítať ďalej

Nové úvery budú drahšie

Európska centrálna banka s najväčšou pravdepodobnosťou v júli opäť zvýši hlavnú úrokovú sadzbu o 0,25%. O rovnakú hodnotu sa sadzba zvyšovala aj v apríli a teraz má hodnotu 1,25%. Toto číslo do veľkej miery ovplyvňuje aj ceny našich hypotekárnych úverov. Stane sa tak aj teraz? "V ... Čítať ďalej

Luxusné byty na prenájom v Prešove

Prešovské realitné kancelárie sa nemôžu sťažovať na slabý biznis s prenájmami nehnuteľností. "Dá sa povedať, že o byty na prenájom je stály dopyt. Najčastejšie sa prenajímajú dvojizbové byty, prípadne trojizbové a to kompletne zariadené. Značný záujem je aj o nezariadené byty to ... Čítať ďalej

Novostavby v Žiline ožívajú

Rovnako ako v iných mestách na Slovensku, tak aj v Žiline zažil trh s novostavbami pred niekoľkými rokmi rozmach. Ten však pribrzila kríza. Ako sa darí novostavbám v Žiline teraz? "V súčasnosti je cítiť mierne oživenie záujmu kupujúcich o novostavby a naozaj majú z čoho vyberať. ... Čítať ďalej

Nové byty na predaj v Prešove sú drahé

Prešov je tretím najväčším mestom na Slovensku, napriek tomu je tam vysoká nezamestnanosť a zároveň reality za vysoké ceny. Problémom sú najmä novostavby, ktorých je málo a sú drahé. "Z hľadiska počtu obyvateľov mesta Prešov ponuka novostavieb nie je dostatočná. Navyše je cenovo ... Čítať ďalej

Bratislava: Realitné kancelárie po kríze pribudli

V Bratislave pôsobí množstvo realitných kancelárií, ktoré ponúkajú byty na predaj, byty na prenájom, predaj domov, stavebné pozemky a iné reality. Počas svetovej hospodárskej krízy príjmy realitných kancelárii klesli, lebo kríza sa realitného trhu dotkla veľmi citeľne. "Momentáln ... Čítať ďalej

NBS: Meter bytu zlacnel o 8 eur

Až v šiestich slovenských krajoch prišlo v prvom štvrťroku 2011 k zvýšeniu cien nehnuteľností na bývanie. Naopak ceny klesali v dvoch krajoch a to v Bratislavskom a Trnavskom. Tieto dva kraje však potiahli dole celoslovenský priemer. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku sa znížila c ... Čítať ďalej

Klub ZoznamRealit.Sk diskutoval o Facebooku

Klub ZoznamRealit.Sk diskutoval o Facebooku

Májového stretnutia Klubu ZoznamRealit.Sk sa zúčasnili aktívni používatelia realitného softvéru backOFFICE. Mali možnosť sa dozvedieť o novinkách, o ktoré bol softvér vylepšený. Mnohé nápady a riešenia pochádzajú priamo od používateľov a vznikli na ich podnet. "Stretnutie bolo na ... Čítať ďalej

Ceny bytov stagnujú: Vhodný čas kupovať

Najcharakteristikejšou črtou realitného trhu je momentálne stagnácia. V niektorých regiónoch došlo medzištvrťročne k minimálnym výkyvom avšak vo všeobecnosti sa trh cenovo momentálne nehýbe. "V bratislavskom kraji sledujeme medzišvrťročný pokles cien, ktorý je následkom najmä pok ... Čítať ďalej

Byty v Bratislave na predaj

V hlavnom meste sa nachádza množstvo ľudí, ktorí platia mesačne stovky eur za prenájom bytu,. Veľa z nich by už rado bývalo vo svojom, ale nevedia sa rozhýbať. Väčšina totiž nemá nasporenú takú vysokú čiastku, aby si mohla dovoliť kúpiť vlastný byt. Pre tých je najrýchlejším a na ... Čítať ďalej

Byty na prenájom v Bratislave

Každý človek vo svojom živote raz príde do bodu, v ktorom bude riešiť otázku svojho vlastného bývania. Tesne po škole si väčšina mladých ľudí užíva slobodu v prenajatých bytoch, ktorých je v Bratislave veru dosť. Niektorí bývajú viacerí vo väčších bytoch, iní majú radšej súkromie ... Čítať ďalej

Výhodný úver aj s príjmom 1057 €

Hypotéku získa od apríla viac ľudí. Zvýšila sa príjmová hranica pre výhodnejšie úročenie pre mladých, zaviedla sa možnosť odkladu splátky i nový spôsob posudzovania príjmov manželov a párov. Priemerná mzda vzrástla v poslednom štvrťroku minulého roka na 844 eur. Od nej sa odv ... Čítať ďalej

Splátky za hypotéky porastú

Európska centrálna banka po dvoch rokoch zvýšila úrokovú sadzbu z 1 % na 1,25%. Tomuto rozhodnutiu predchádzal vysoký rast cien, keďže inflácia v marci stúpla na 2,6%. Ako to ovplyvní výšku hypotekárnych splátok na Slovensku? "Zvýšenie sadzieb Euróspkou centrálnou bankou o 0,2 ... Čítať ďalej

Chcete predať nehnuteľnosť? Krok 4: Vďaka dizajnérovi môžete zarobiť viac!

Chcete predať nehnuteľnosť? Krok 4: Vďaka dizajnérovi môžete zarobiť viac!

Ak chcete z predaja nehnuteľnosti vyťažiť čo najviac zisku, mali by ste sa obrátiť na profesionálov. A to nielen na tých z realitného trhu, ale aj na bytových architektov a dizajnérov. Tí totiž dokážu priestor nachystať tak, že záujemcov byt osloví už na fotografiách na internete ... Čítať ďalej

Pekný starý dom alebo čierna diera na peniaze? Ako to rozpoznať!

Pekný starý dom alebo čierna diera na peniaze? Ako to rozpoznať!

Predtým než sa rozhodnete kúpiť štýlový starý dom a pretvoriť ho na svoje romantické sídlo, dajte si pozor na niekoľko vecí. Nie všetky nástrahy, ktoré vám vedia ukrojiť značnú sumu vyčleneného rozpočtu, sú totiž vidieť na prvý pohľad. Pripravili sme pre vás zoznam najčastejších ... Čítať ďalej

Nehnuteľnosti v Maďarsku: Na čo si dať pozor pri kúpe?

Nehnuteľnosti v Maďarsku: Na čo si dať pozor pri kúpe?

Pracujete v Bratislave a radi by ste si tu zadovážili aj bývanie? Ceny nehnuteľností rastú do výšin, preto sa mnohí obzerajú po lacnejších možnostiach v okolí hlavného mesta. Jednou je aj kúpa nehnuteľnosti v maďarskej prihraničnej oblasti, kde už vznikli celé slovenské komunity. ... Čítať ďalej

Predaj nehnuteľnosti: Ako spoznáte, že váš záujemca nie je seriózny?

Predaj nehnuteľnosti: Ako spoznáte, že váš záujemca nie je seriózny?

Perfektná lokalita, úžasný byt, kvalitná rekonštrukcia, kuchyňa podľa mojich predstáv. Koľkokrát ste už na obhliadke od ľudí počuli oslavné chvály, ale po obhliadke sa už títo vážni záujemcovia nikdy neukázali ani neozvali? Ak je podobných prípadov pár, tak sa to ešte dá akceptov ... Čítať ďalej

Zameranie stavby - svojpomocne alebo s geodetom?

Zameranie stavby - svojpomocne alebo s geodetom?

Na Slovensku bez prítomnosti geodeta nemôžete vytýčiť hranicu pozemku, lebo vám to kataster nehnuteľností neuzná. Kedy ešte budete pri stavbe domu potrebovať tohto špecialistu? U nás pôsobí približne 900 certifikovaných geodetov, ktorí sa riadia cenníkom Komory geodetov a kartogr ... Čítať ďalej

Chcete predať nehnuteľnosť? Krok 3: Ako stanoviť správnu predajnú cenu

Chcete predať nehnuteľnosť? Krok 3: Ako stanoviť správnu predajnú cenu

Ak sa rozhodnete predať svoju nehnuteľnosť, väčšinou chcete, aby sa predala čo najrýchlejšie, aby ste mohli zrealizovať svoje ďalšie plány, či už ide o kúpu nového bývania alebo cestu okolo sveta. Tu zohráva dôležitú úlohu správne stanovanie predajnej ceny nehnuteľnosti. Treba vš ... Čítať ďalej

Chcete predať dom? Krok 2: Nájdite správneho realiťáka

Chcete predať dom? Krok 2: Nájdite správneho realiťáka

Predaj nehnuteľnosti je náročný a zložitý proces, preto ak nemáte skúsenosti a dostatok času na všetky fázy, musíte sa obrátiť na realitného makléra. Ten vie na základe analýzy stanoviť správnu predajnú cenu, pripraviť nehnuteľnosť na predaj, inzerovať na kvalitných realitných po ... Čítať ďalej

Realitný trh: Nespadnite do inzertnej pasce!

Realitný trh: Nespadnite do inzertnej pasce!

Jednou z hlavných úloh realitnej kancelárie je propagácia svojich ponúk na inzertných portáloch. Na Slovensku sú desiatky portálov, relevantných na ktorých má zmysel inzerovať je asi 10. Tie najväčšie požadujú za inzerciu niekoľko stoviek až tisícov eur ročne, čo z inzercie robí ... Čítať ďalej

Prečo si slobodné ženy kupujú vlastné bývanie

Prečo si slobodné ženy kupujú vlastné bývanie

Ste slobodná, rok narodenia máte nižší ako 1990 a stále premýšľate nad kúpou vlastného bývania? Veľa tridsiatničiek totiž váha kvôli zadlženiu a radšej vyčkáva na toho pravého, s ktorým si bývanie zabezpečí spolu. Ale ak ten pravý stále nechodí, nie je konečne čas sa rozhýbať a n ... Čítať ďalej

Chcete predať dom? Krok 1: Dajte ho do poriadku

Chcete predať dom? Krok 1: Dajte ho do poriadku

Predaj nehnuteľnosti je väčšinou pre majiteľov veľká vec, lebo sa robí iba niekoľkokrát za život. Preto sa na tento krok treba pripraviť od začiatku až dokonca. Pred samotným zaradením bytu do realitnej ponuky „na predaj“ treba nehnuteľnosť dôkladne nachystať, čo vám prinesie rýc ... Čítať ďalej

Realitný trh v roku 2017: Kupujúci súťažia o nehnuteľnosti

Realitný trh v roku 2017: Kupujúci súťažia o nehnuteľnosti

Ak chcete tento rok kúpiť alebo predať nehnuteľnosť, mali by ste sa pripraviť na stúpajúce ceny, špekulantov a nedostatočnú ponuku na realitnom trhu. Na pozore by mali byť investori vo veľkých mestách, ale realitný boom zažíva aj Nitra a Prievidza. Ako to využiť vo svoj prospech, ... Čítať ďalej

Povinnosť realitných kancelárií vykonať identifikáciu klienta

Povinnosť realitných kancelárií vykonať identifikáciu klienta

V nasledujúcom článku si aj na základe spolupráce s Finančnou spravodajskou jednotkou pripomenieme základné informácie o povinnosti identifikácie a overenia identifikácie klienta povinnou osobou, pričom klient je povinný poskytnúť povinnej osobe informácie a doklady, ktoré sú po ... Čítať ďalej

Koho sa týka daň z nehnuteľnosti?

Koho sa týka daň z nehnuteľnosti?

Každý rok do konca januára sa podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti. Týka sa najmä tých ľudí, ktorí v predchádzajúcom roku uskutočnili predaj alebo kúpu nehnuteľnosti. Teda tým, ktorým vzniklo alebo zaniklo vlastnícke právo či už na byty, domy alebo pozemky. Daň z nehnut ... Čítať ďalej

Hypotéky

Hypotéky

Bývanie je téma, ktorú neraz za život rieši každý z nás. Bývať však v podnájme alebo si vziať hypotéku? To je často téma dlhých diskusií o nezávislosti či finančnej slobode. Domy, byty či jednoducho nehnuteľnosti na hodnote nestrácajú a z čisto finančného hľadiska je hypotéka výh ... Čítať ďalej

Ako bezpečne prenajať nehnuteľnosť

Ako bezpečne prenajať nehnuteľnosť

Pri prenájme nehnuteľností si určuje pravidlá prenajímateľ. On je vlastník bytu, alebo domu a môže si klásť podmienky, za ktorých je ochotný svoju nehnuteľnosť prenajať. Ak má však nehnuteľnosť už dlhšiu dobu prázdnu a nezarába mu, mal by prehodnotiť prispôsobenie sa realitn ... Čítať ďalej

Ako vyzerá predaj nehnuteľnosti v rukách profesionála

Ako vyzerá predaj nehnuteľnosti v rukách profesionála

Realitní makléri sú rôzni. To čo je u jedného samozrejmosťou, iného zaťažuje, to čo niektorí v rámci realitného servisu poskytujú, iní nemajú záujem. Niektorí sú na trhu pár mesiacov, iní niekoľko rokov. Ale ako ich spoznáme? Kto je iba maklér a kto profesionálny sprostredkovateľ ... Čítať ďalej

Až 80% Slovákov nepotrebuje hypotéku, žijú vo vlastnom

Až 80% Slovákov nepotrebuje hypotéku, žijú vo vlastnom

Podľa štatistiky Eurostat je Slovensko v rámci celej Európskej únie krajinou s piatym najvyšším podielom domácností, ktoré bývajú vo vlastnom a dokonca bez hypotéky či inej pôžičky. Vo vlastnom a bez úveru žijú až štyri pätiny slovenských domácností. Je to najvyšší podiel v rámci ... Čítať ďalej

Maklér radí: Takto predáte vašu nehnuteľnosť rýchlejšie

Maklér radí: Takto predáte vašu nehnuteľnosť rýchlejšie

Predaj nehnuteľnosti neovplyvňuje iba lokalita, rozloha či občianska vybavenosť, ale aj niektoré rozhodnutia majiteľa – čiže predávajúceho. Isté veci môže zo svojej pozície ovplyvniť a tak predať nehnuteľnosť v kratšom čase. Podľa Mateja Kuchariča z bratislavskej realitnej kan ... Čítať ďalej

Prieskum: Až polovica Slovákov túži po rodinnom dome

Prieskum: Až polovica Slovákov túži po rodinnom dome

Slováci bývajú najčastejšie v trojizbových bytoch, ale túžia po pohodlí rodinného domu. Z marcového prieskumu o bývaní ďalej vyplynulo, že len tretina opýtaných je spokojná so rozlohou a typom svojho terajšieho príbytku. Otázka zmeny bývania je momentálne aktuálna pre takmer 19% ... Čítať ďalej

Ako si správne vybrať miesto na bývanie

Ako si správne vybrať miesto na bývanie

Pri výbere budúceho domova zohráva dôležitú úlohu hneď množstvo faktorov. Každý však kladie dôraz na niečo iné - občianska vybavenosť, zeleň, čerstvý vzduch, blízkosť autobusovej zastávky, školopovinné deti, priatelia, záľuby... Treba brať do úvahy veľa parametrov a zároveň sa zm ... Čítať ďalej

Byty v pôvodnom stave: Oplatí sa ich pred predajom rekonštruovať?

Byty v pôvodnom stave: Oplatí sa ich pred predajom rekonštruovať?

Každý predávajúci chce za svoju nehnuteľnosť získať čo najviac finančných prostriedkov. Preto ak niekto predáva byt v pôvodnom stave, je otvorený možnosti urobiť v byte niekoľko úprav alebo ho dokonca úplne zrekonštruovať a zariadiť. Kedy sa to oplatí a kedy stavebné úpravy zmyse ... Čítať ďalej

Matej Kucharič radí: Makléra pred spoluprácou vyspovedajte

Matej Kucharič radí: Makléra pred spoluprácou vyspovedajte

Na realitnom trhu pôsobí množstvo maklérov. Ako však spoznať seriózneho partnera na predaj alebo kúpu mojej nehnuteľnosti? Podľa majiteľa realitnej kancelárie Magnum Real Mateja Kuchariča by mal dobrý maklér v prvom rade hájiť záujmy svojho klienta. Dôležité je, aby poznal realit ... Čítať ďalej

Zariaďovanie kuchyne: S týmito radami to hravo zvládnete!

Zariaďovanie kuchyne: S týmito radami to hravo zvládnete!

Čistota alebo ako udržiavať v kuchyni poriadokSkôr ako sa začnete rozhodovať akú kuchynskú linku si zakúpite, myslite na praktickú stránku tohto najdôležitejšieho miesta v byte. V budúcnosti vám to pomôže pri udržiavaní kuchyne v čistom stave. Vyberajte také mater ... Čítať ďalej

Slováci sa zadlžujú najmä kvôli bývaniu

Vyriešenie bytovej otázky je najčastejším dôvodom, prečo Slováci žiadajú banky o úver. V prípade kúpy nehnuteľnosti alebo väčšej rekonštrukcie siahame po hypotekárnom úvere, spotrebné úvery využívame skôr ako prostriedok na zariadenie domácnosti. „Po novom úvere siahame aj preto, ... Čítať ďalej

Štatistický úrad: Stavebná produkcia mierne klesá

Štatistický úrad: Stavebná produkcia mierne klesá

Stavebná produkcia na Slovensku v septembri 2013 medziročne klesla o 0,8 % na 466,7 miliónov eur. Stavebné práce realizované stavebnými firmami v tuzemsku v porovnaní so septembrom 2012 klesli o 2,1 % na 439,4 miliónov eur. V zahraničí je situácia opačná. Tam produkcia realizovan ... Čítať ďalej

Vláda v Nemecku chce brzdiť rast cien nájomného

Za posledných päť rokov stúpli ceny nájmov v Berlíne až o 40%. Dôvodom je nedostatok bytov. Keďže ceny nájomného začínajú byť neúnosné, problém sa bude riešiť v koaličnej zmluve. Na brzde cien nájomného sa už dohodli experti budúcich vládnych strán SPD a CDU/CSU. Obmedzenia sa bu ... Čítať ďalej

ELPAMreal - nováčik so stabilným zázemím

Spoločnosť ELPAM si upevňuje miesto na trhu rozširovaním portfólia poskytovaných služieb. Po dvanástich rokoch existencie sa rozhodla pôsobiť aj v realitnej oblasti. Verejnosti sa realitná kancelária ELPAMreal predstavila počas dňa otvorených dverí 12. apríla. Do sídla spoločnost ... Čítať ďalej

Na 1-izbový byt potrebujete 54 platov

Koľko trvá, kým si mladý človek našetrí na svoje prvé bývanie? Bankoví analytici vypočítali, že na malý 1-izbový byt stačí priemerne zarábajúcemu Slovákovi "len" 54 mesiacov. Taký 3-izbový byt vyjde takmer raz toľko. Potrebuje až 104 mesiacov. Samozrejme, za predpokladu, že si bu ... Čítať ďalej

Nové parkovacie normy zvýšia ceny novostavieb

Od novembra platí nová upravená norma o parkovacích státiach, ktorú schválil Slovenský ústav technickej normalizácie. Má zásadný vplyv na výstavbu nových bytov i ceny novostavieb. Zvyšuje totiž povinný počet parkovacích miest na jeden byt. Developerom to robí vrásky a niektoré po ... Čítať ďalej

Inzeráty na reality sa zmenia

Komerčné inzeráty na predaj domov či prenájom bytov budú mať prísnejšie pravidlá. Dôvodom je smernica Európskej komisie, podľa ktorej reklamy na byty a domy budú musieť obsahovať údaje o energetickej hospodárnosti. Cieľom nariadenia je lepšia informovanosť zákazníka o budove a je ... Čítať ďalej

Predám stavebný pozemok. Ako na to?

Ak sa rozhodnete predať stavebné pozemky, musíte sa na predaj aj pripraviť. "Pri predaji pozemku sa treba zveriť odborníkom z tejto oblasti a tými sú najmä skúsení pracovníci realitných kancelárií. Pokiaľ chce predávajúci urýchliť predaj, mal by si zistiť aktuálnu územnoplánovaci ... Čítať ďalej

Každý štrnásty Slovák spláca úver na bývanie

Slováci preferujú vlastné bývanie. Údaje Eurostatu, ktoré spracovala Poštová banka, ukazujú, že až 90% Slovákov býva vo vlastnej nehnuteľnosti. V priemere každý desiaty Slovák volí radšej prenájom bytu. V tomto sa podstatne vymykáme z európskeho priemeru. V Európe totiž žije v po ... Čítať ďalej

Ako prebieha dražba nehnuteľností

Národná rada Slovenskej republiky dňa 10. júla 2002 schválila zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon“). Prijati ... Čítať ďalej

Byty na prenájom v Žiline sú pomerne lacné

Mesto Žilina sa z pohľadu realitného trhu rozdeľuje na niekoľko lokalít. "Medzi najzaujímavejšie lokality patria vďaka výbornej dostupnosti do centra Hliny (Bulvár). Takmer rovnakú obľúbenosť majú Vlčince. Sídliská Hájik a Solinky sú viac vzdialené od centra, čo ich zaraďuje na ... Čítať ďalej

Poradňa: Predať alebo prenajať?

Oplatí sa majiteľom nehnuteľností prenájom bytu alebo je vhodnejšia doba ponúknuť byt na predaj? Odpovedá Marian Korgo, riaditeľ realitnej kancelárie Bytoč Skupine klientov, ktorí si na kúpu nehnuteľností požičiavali peniaze od bánk s vidinou, že splátky úverov budú hradiť ... Čítať ďalej

Poradňa: Ako ponúknuť nehnuteľnosti na prenájom?

Poradňa: Ako ponúknuť nehnuteľnosti na prenájom?

Veľa majiteľov bytov hľadá nájomcov na vlastnú päsť. Aké sú výhody sprostredkovať prenájom bytu cez realitnú kanceláriu? Odpovedá Marian Korgo z realitnej kancelárie Bytoč "Realitná kancelária má lepšie možnosti na preverenie nájomcu, jeho referencií a podobne. Vychádzajúc z ... Čítať ďalej

Ako si vybrať 1 izbový byt v meste Bratislava?

Mladí ľudia väčšinou začínajú bývať vo svojom v menších bytoch. Často si kupujú 1-izbové byty, ktoré im na začiatok úplne stačia. Ako však nájsť ten správny? "Je dobré, ak má klient aspoň základnú predstavu o lokalite, v ktorej nehnuteľnosť hľadá, veľkosť bytu a v neposlednom rad ... Čítať ďalej

Byty na prenájom v Petržalke

Byty na prenájom v Petržalke

Keďže Petržalka je najväčším sídliskom na Slovensku, je z tejto lokality aj najviac realitných ponúk. V Petržalke sú mnohé byty na prenájom, lebo v Bratislave ide o pomerne lacnú lokalitu. Cena prenájmu za garzónku sa pohybuje od 300 eur mesačne vrátane energií. Na cenu prenáj ... Čítať ďalej

Byty na predaj v Košiciach a ich výhody

Najdrahšie byty na predaj na východnom Slovensku sú v Košiciach. Ide totiž o druhé najväčšie mesto na Slovensku. V porovnaní s Bratislavou sú tu však reality pomerne lacné. Podľa Radka Kuruca z Inštitútu hospodárskej politky je bežné, že ceny nehnuteľností v hlavných mestách sú o ... Čítať ďalej

Digitalizácia: Kolaudáciu vybavíte z domu

Slovenské úrady stále trápia občanov byrokratickými úkonmi, ktoré zaberajú veľa času a papierovačiek. Našťastie sa už začali lámať ľady a veľa miest a obcí prechádza na digitálne systémy. Napríklad v Košicicach si dokonca môžete z vlastnej obývačky skolaudovať dom. Vďaka online s ... Čítať ďalej

6 rád ako najrýchlešie predať nehnuteľnosť

Každý chce predať nehnuteľnosť čo najrýchlejšie a za čo najvyššiu cenu. Idelánym východiskom je skĺbenie týchto dvoch požiadaviek. ZoznamRealit.Sk pre vás pripravil niekoľko rád, aby sa vám nehnuteľnosť podarilo predať jednoducho a bez stresu. 1. Prieskum trhu - treba stanoviť ... Čítať ďalej

Ako správne nafotiť nehnuteľnosti na predaj

Keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti prezerá ponuky na internetových portáloch, prvé čo ho zaujme sú fotografie. Reality, ktoré sú v ponuke bez obrázkov, väčšinou nemajú taký ohlas, ako ponuky, ktoré sú dobre nafotené. My vám poradíme ako na to! Dôležité je nafotiť celý byt na ... Čítať ďalej

Oplatí sa využiť služby realitnej kancelárie?

Pri kúpe i predaji nehnuteľnosti veľa ľudí váha, či využiť služby realitnej kancelárie, alebo radšej ušetriť na provízii a spoľahnúť sa sám na seba. Na Slovensku sú však stále rozšírené bytové podvody, pri ktorých sa stáva, že pri kúpe neprídete iba o vyhliadnutý byt, ale aj o pe ... Čítať ďalej

Developeri reagujú na rekordný predaj novostavieb v Bratislave ďalšou výstavbou

Developeri reagujú na rekordný predaj novostavieb v Bratislave ďalšou výstavbou

Predaj bytov v bratislavských novostavbách rastie rýchlym tempom. Svedčí o tom aj analýza spoločnosti The Advisors, podľa ktorej sa v druhom štvrťroku 2015 sa predalo 1 179 bytov, čo je výrazný medziročný i medzikvartálny rast aj v porovnaní so silným prvým kvartálom 2015. Prieme ... Čítať ďalej

Novostavby v Bratislave: Priemerný byt sa predáva za viac ako 130-tisíc eur

Novostavby v Bratislave: Priemerný byt sa predáva za viac ako 130-tisíc eur

Po silnej prvej polovici roka 2014 prišiel v treťom štvrťroku 2014 prepad v oblasti predaja novostavieb v hlavnom meste. Za posledné tri mesiace sa v Bratislave predalo 459 bytov v novostavbách, čo je medzi kvartálny prepad o takmer tretinu. Priemerná cena nového predaného bytu d ... Čítať ďalej

Dopyt po bratislavských novostavbách rastie

Dopyt po bratislavských novostavbách rastie

V hlavnom meste je momentálne v ponuke viacero rozostavaných rezidenčných nehnuteľností. Záujemcovia o nové bývanie dokonca kupujú byty, ktorých výstavba iba začína. To je zároveň dôvod, prečo počet voľných dokončených bytov klesá už päť kvartálov po sebe. Situáciu na realitnom t ... Čítať ďalej

10 dôvôdov prečo sa rozhodnúť pre byt v novostavbe

10 dôvôdov prečo sa rozhodnúť pre byt v novostavbe

Pri kúpe bytu mnohí riešia dilemu či kúpiť za zvolenú sumu väčší starší byt v paneláku alebo radšej menší byt v novostavbe. Realitní makléri jednoznačne doporučujú novostavby. Aké sú ich výhody?1. Lepšia investíciaVek obyčajných panelákov sa ráta na desiatky rokov. Z pohľadu inve ... Čítať ďalej

Najviac nových bytov pribudlo v Bratislave

Najviac nových bytov pribudlo v Bratislave

Nové byty na Slovensku pribúdajú pomaly, ale predsa. Štatistický úrad SR evidoval, že v 3. štvrťroku sa začalo stavať 3 698 bytov. Tento počet je takmer zhodný s číslami z minulého roka. „Vývoj ovplyvnil najmä pokles počtu začatých bytov v súkromnom sektore o ... Čítať ďalej

Prešovský kraj v roku 2011: Rodinné domy prevalcovali byty

Vlani sa v Prešovskom kraji dokončilo spolu 1 557 bytov. Až 64,3% z nich v rodinných domoch. Nové byty však v porovnaní s rokom 2010 poklesli o 2,4%. Čo sa týka druhu vlastníctva až 85,5 % dokončených bytov bolo v súkromnom sektore a 14,5% vo verejnom sektore. Na počte dokončenýc ... Čítať ďalej

Nový Háj: Byt si vyskladáte podľa seba

Nový Háj: Byt si vyskladáte podľa seba V bratislavskej Petržalke vyrastie unikátny rezidenčný komplex. Projekt Nový Háj bude prvým slovenským bytovým domom, ktorý klientom prináša možnosť prispôsobiť si podľa svojich potrieb nielen dispozíciu bytu, ale aj prvky fasády. "Sme si ... Čítať ďalej

Novostavby v Bratislave: Pozor na lacné materiály!

Bratislava ponúka zo slovenkých miest najviac novostavieb. Nachádzajú sa vo všetkých lokalitách a ponúkajú všetky typy bytov. Klienti si môžu vyberať aj podľa štandardu, ktorý developer ponúka v cene. Vladimíry Márnotovej z realitnej kancelárie Legacy sme sa opýtali, či kvalita b ... Čítať ďalej

V Banskobystrickom kraji klesá počet nových bytov

Štatistický úrad nepotešil obyvateľov banskobystriského kraja! Rapídne tam totiž klesol počet nových bytov. Kým v roku 2009 sa dokončilo 1532 bytov, tak v roku 2010 tento údaj klesol o 42 percent na 888 bytov. Najvyššie zastúpenie mali z dokončených bytov trojizbové byty, ktor ... Čítať ďalej

Východniarov láka kúpa rodinných domov

Obyvatelia Košického kraja sa môžu tešiť na väčšie množstvo bytov. Podľa údajov Štatistického úradu SR v tomto kraji pribudlo v roku 2010 až 1 238 bytov, čo je o 229 bytov viac ako v roku 2009. Nárast predstavuje 22,7 %. Podielom 57,4 % dominovala výstavba bytov v rodinných domoc ... Čítať ďalej

Nitra má v ponuke nové reality

Podľa údajov Štatistického úradu SR bolo v Nitrianskom kraji od janurára do septembra 2010 dokončených 1037 nových bytov. V porovnaní s rokom 2009 je to viac o 92 bytov. Priemerná obytná plocha dokončených bytov je 77,1 m2, čo znamená, že najväčší záujem je o štyri a viac izbové ... Čítať ďalej

Nové číslo nášho magazínu

Nové číslo nášho magazínu

V našom najnovšom Newsletteri sa okrem iného dočítate, kde robia realitné kancelárie v inzercií chybu (otestujte sa!), kto je novým prezidentom ZRKS, ako vám Realitný skener uľahčí prácu a o pracovných pomeroch makléra Newsletter ZRKS na stiahnutie Všetky čísla ... Čítať ďalej

Prečítajte si letné číslo Newsletteru

Prečítajte si letné číslo Newsletteru

V letnom vydaní Newslettreru ZRKS nájdete zaujímavý marketingový článok (Týchto 10 bodov vám prinesie nových klientov), informácie z FSJ (Povinnosť realitných kancelárií vykonať identifikáciu klienta), ale aj dôvody, prečo majitelia realitných kancelárií inzerujú na portáli združ ... Čítať ďalej

Prečítajte si prvé číslo Newsletteru 2016

Prečítajte si prvé číslo Newsletteru 2016

V novom Newsletteri sa dočítate, prečo sa už 10 rokov oplatí inzerovať na ZoznamRealit.Sk, dostanete úvod do marketingu realitnej kancelárie a v právnom okienku sa dozviete aká je doba trvania zmluvy o sprostredkovaní kúpy nehnuteľnosti. Newsletter ZRKS na stiahnutie ... Čítať ďalej

Stiahnite si nový Newsletter ZRKS č.4

Stiahnite si nový Newsletter ZRKS č.4

V aktuálnom vydaní nájdete články o prvej konferencii ZRKS v Dudinciach, ako správne nastaviť predajnú cenu nehnuteľnosti a článok venovaný novej vzorovej zmluve ZRKS. Newsletter ZRKS na stiahnutie ... Čítať ďalej

Stiahnite si nový Newsletter ZRKS č.3

Stiahnite si nový Newsletter ZRKS č.3

V aktuálnom vydaní nájdete články o novinke Exclusive Co-broke, ako upraviť byt pred tým ako privediete prvého klienta (Home Staging), právnu poradňu a príspevok o prevode poľnohospodárskej pôdy. Makléri sa dozvedia 7 tipov ako zlepšiť svoj realitný biznis. Newslette ... Čítať ďalej

Prečítajte si druhý Newsletter ZRKS

Prečítajte si druhý Newsletter ZRKS

Združenie realitných kancelárií Slovenska má za sebou prvý rok svojej existencie, rekapituláciu všetkých aktivít a činností, ktoré zakladajúci členovia za uplynulé mesiace stihli zrealizovať nájdete spolu s ďalšími zaujímavými informáciami v novom čísle Newsletteru ZRKS. Stiah ... Čítať ďalej

Prečo sú realitné kancelárie v pasci?

Prečo sú realitné kancelárie v pasci?

Realitné kancelárie naháňajú ponuky, naháňajú kupujúcich, naháňajú zisky, aby mohli prežiť. Základným pravidlom úspešného predaja nehnuteľností je inzercia na realitných portáloch, ktoré majú dobrý pomer medzi návštevnosťou a počtom ponúk. Realitné kancelárie potrebujú inzerovať ... Čítať ďalej

Šťastní aj bez hypotéky alebo prečo je lepšie cestovať

Šťastní aj bez hypotéky alebo prečo je lepšie cestovať

Niekto považuje vlastnenie nehnuteľnosti za nevyhnutnosť, iný sa tomu bráni zubami-nechtami. Aj keď Slováci chcú žiť vo svojom, po finančnej stránke musia väčšinou kúpu nehnuteľnosti riešiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čo je zaväzujúce. Splátky treba platiť každý mesiac, ... Čítať ďalej

Keď pes rozhoduje o tom, kde budete žiť

Keď pes rozhoduje o tom, kde budete žiť

Sťahovanie je náročný a stresujúci proces pre všetkých zúčastnených. Nielen pre rodičov a deti, ale aj pre domáce zvieratá. Aj oni si musia zrazu zvykať na nové prostredie. Keď sa k tomu pripoja sťažnosti okolia na zavíjanie psa, treba situáciu riešiť, lebo to nestojí za pokazené ... Čítať ďalej

Zabudnite na luxusné vily. Podľa výskumov sú IN malé vidiecke domy

Zabudnite na luxusné vily. Podľa výskumov sú IN malé vidiecke domy

Žijeme v zbytočnom luxuse? Na bývanie nepotrebuje kopu harabúrd, ktorými si zapratávame byty, domy, garáže a pivnice. Koľko metrov by vám stačilo, keby ste mali doma len to, čo skutočne potrebujete? Otázka na zamyslenie nielen pre nás, ale hlavne pre Američanov, ktorí sú zvyknutí ... Čítať ďalej

Reality - nová relácia o hľadaní bývania

Reality - nová relácia o hľadaní bývania

Realitný portál ZoznamRealit.Sk sa stal partnerom relácie o hľadaní bývania Reality. Tú začala v lete vysielať nitrianska regionálna Televízia CENTRAL. Hneď v prvej časti si mladá rodina s dvoma deťmi vyberala novostavbu rodinného domu v okolí Nitry. „Relácia o hľadaní bývania a ... Čítať ďalej

Známy hrad z románu Drakula je na predaj

Známy hrad z románu Drakula je na predaj

Hrad Bran v Transylvánii sa stal známym vďaka románu Drakula. Jeho autor Bram Stoker totiž hororový príbeh situoval na hrad Grófa Drakulu, ktorý nápadne pripomína práve pamiatku v Rumunsku. Teraz je táto nehnuteľnosť na predaj. Vlastníci arcivojvoda Dominic Habsburg so sestrami M ... Čítať ďalej

Štatistika: Najviac sa sťahujú mladí a do Bratislavy

Štatistika: Najviac sa sťahujú mladí a do Bratislavy

Podľa údajov Štatistického úradu SR v roku 2012 menilo na Slovensku trvalý pobyt viac ako 83-tisíc ľudí. Takmer polovica z nich (45,8%) zmenila adresu v rámci okresu. Ďalších 29,4% zmenilo okres v rámci toho istého kraja a necelá štvrtina zmenila aj kraj. Až tretina presťahovanýc ... Čítať ďalej

Home staging alebo ako pripraviť nehnuteľnosti na predaj

Home staging alebo ako pripraviť nehnuteľnosti na predaj

Prvý dojem predáva a obzvlášť to platí pri nehnuteľnostiach. Ak chcete, aby sa váš byt alebo dom predal rýchlejšie a čo za najvyššiu cenu, mali by ste staviť na home staging, čiže prípravu nehnuteľnosti na predaj. Túto službu ponúka aj realitná kancelária Compra. Pri predaji a ... Čítať ďalej

Až štvrtina „dospelých detí“ býva u rodičov. Dôvodom sú vysoké ceny nehnuteľností

Až štvrtina „dospelých detí“ býva u rodičov. Dôvodom sú vysoké ceny nehnuteľností

Slovensko má spomedzi krajín Európskej únie najvyšší podiel mladých ľudí bývajúcich s rodičmi. Prieskum Eurostat ukázal, že na Slovensku až štvrtina dospelých mladých ľudí od 18 do 34 rokov žije v domácnostiach svojich rodičov. Priemerný vek, kedy slovenskí mladíci opúšťajú rodič ... Čítať ďalej

Lezie vám na nervy paneláková kuchyňa? Pozrite sa čo dokázal domáci kutil Ján!

Lezie vám na nervy paneláková kuchyňa? Pozrite sa čo dokázal domáci kutil Ján!

Miniatúrne kuchyne v slovenských panelákoch sú tŕňom v oku mnohých majiteľov. Ako sa popasovať s malým priestorom tak, aby bol estetický a zároveň spĺňal požiadavky užívateľov? Bratislavčan Ján Birčák nabral odvahu, vyhodil starú kuchynskú linku z ružinovského bytu a sám sa pusti ... Čítať ďalej

Prieskum: Ľudia sa najčastejšie sťahujú kvôli práci

Viac ako polovica Slovákov (54%) zostáva po skončení školy pracovať a bývať v rodnom meste. Pre zvyšných 46%, ktorí sa rozhodnú rodnú hrudu opustiť, je hlavným dôvodom práca (44%), štúdium (29%) alebo partner (15%). Už niekoľko rokov rastie najmä počet obyvateľov v hlavnom meste. ... Čítať ďalej

Tip na výlet do Vily Tugendhat v Brne: Stavba s neobmedzeným rozpočtom!

Vila Tugendhat v Brne je jedinou pamiatkou modernej architektúry v Českej republike, ktorá je zapísaná do Zoznamu svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. Takmer dva roky nebola prístupná verejnosti, lebo sa robili renovačné práce. Teraz má podobu ako po dokončení v roku 1930, kedy ... Čítať ďalej

Nový život v Starej tržnici

Farmárske trhy, služby, kutúra... Vzniknutá Aliancia Stará tržnica chce, aby sa z priestoru v centre Bratislavy stal stretávací bod pre všetky vekové kategórie nielen domácich obyvateľov, ale aj návštevníkov hlavného mesta a turistov. "Pri plánovaní sme dbali na to, aby bol pries ... Čítať ďalej

Prvá novostavba s miestom na nabíjanie elektromobilov

Developeri musia ísť s dobou a prihliadať na viaceré potreby ľudí, ktorí obývajú ich byty. Preto sa spoločnosť Hamilton Group rozhodla v novostavbe Cubicon v Mlynskej doline vybudovať prvé miesta pre dobíjanie akumulátorov elektromobilov. Neskôr v nových alebo rekonštruovaných bu ... Čítať ďalej

Ako zariadiť byty na prenájom v Bratislave

Jednoizbové a dvojizbové byty sú najvyhľadávanejším artiklom z pohľadu prenájmu nehnuteľností v Bratislave. Ak sa rozhodnete kúpiť byt a prenajať ho, dbať musíte hneď na niekoľko vecí. "Pri investícii do kúpy bytu s vedomím, že sa bude byt ďalej prenajímať je najdôležitejšia loka ... Čítať ďalej

Dom z filmu Sám doma je na predaj

Dom z filmu Sám doma je na predaj

Slávny dom z filmu Sám doma, kde hral Macaulay Culkin je momentálne v ponuke realitných kancelárií. Jeho súčasní majitelia John a Cynthia Abendshienovci si uvedomujú, že nie je vhodný čas na predaj takejto drahej nehnuteľnosti, ale chcú to skúsiť. Dom kúpili v roku 1988 za 875-ti ... Čítať ďalej

Úspešný predaj najužšieho domu v Anglicku

Najužší dom vo Veľkej Británii má len 29 metrov štvorcových. Nachádza sa v meste Framlingham a nájdete v ňom kuchyňu, spálňu, obývačku i kúpeľňu s toaletou. Ako je to možné? Miestosti sú veľmi dobre dispozične riešené. Ak vás domček zaujal máte smolu, nedávno ho predali za 108-ti ... Čítať ďalej

Miriam Kalisová si užíva mezonet v Stupave

Miriam Kalisová si užíva mezonet v Stupave

Moderátorka hlavných správ na Markíze Miriam Kalisová a športovec Martin Šmahel sa do svojho hniezdočka lásky presťahovali pred dvoma rokmi. Stupava im vyhovuje vzdialenosťou od Bratislavy a možnosťami aktívneho oddychu. Mezonetový byt sa nachádza v novostavbe, takže zaľúbenci si ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reality Kondásová

Reality Kondásová

Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

Reality - Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

Prievidza
4-izbový byt
299.900,- €

Na predaj vynikajúco riešený, štýlový 4izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese, Pribinova ulica, v projekte KONDOMÍNIUM v Bojniciach Byt bol zariadený vo vysokom nadštandarde na mieru - nadčasový interiér celého bytu TOP lokalita v Bojniciach, 5 min chôdzou od Bojnického zámku Cena bytu s príslušenstvom a zariadením: 299.900 Eur Cena dvojgaráže ( 2x 18,3 m2): 36.000 Eur POZRITE SI VIDEO OBHLIADKU TU: https://youtu.be/JAgobQQ5jFA PREČO KÚPIŤ TENTO BYT - byt ešte nikdy nebol obývaný, a stačí sa iba nasťahovať - lokalita - Pribinova ulica, 5 min chôdzou od Bojnického zámku - plocha: 110 m2 + 80 m2 terasa + 9 m2 balkón - stav: novostavba 2010 - bezbariérový prístup - 2x toaleta, vaňa, dômyselný sprchovací kút - predáva sa s nadštandardným zariadením - všetky kuchynské spotrebiče značky SIEMENS - klimatizácia - samostatný šatník - pivnica v cene - ihneď k nasťahovaniu - len 3 byty v dome Vhodné aj ako víkendové sídlo Možnosť dokúpiť dvojgaráž - 2x 18,3 m2 Predaj 4-izbového bytu, ulica Pribinova, Bojnice. Podlahová plocha bytu je 110 m2 + 80 m2 terasa + 9 m2 balkón, + 3 2 pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží z 1. Dispozíciu bytu nájdete v priloženom pôdoryse. Plochy jednotlivých miestností: Obývacia izba: 23,18 m2 Kuchyňa: 17,53 m2 Chodba: 14,95 m2 Pracovňa: 13,48 m2 Hosťovská izba: 13,48 m2 Spálňa: 13,51 m2 Šatník: 5,65 m2 Kúpeľňa: 6,20 m2 Toaleta: 1,52 m2 Balkón z izieb: 9 m2 Terasa: 80 m2 Vybavenie bytu: Byt je zariadený vo vysokom nadštandarde, celé zariadenie bytu bolo vyhotovené na mieru. Všetky kuchynské spotrebiče zn.SIEMENS (indukčná doska, rúra na pečenie, digestor práčka, sušička, chladnička s mrazničkou), sanita a pákové batérie Hans Grohe, dizajnové osvetlenie, klimatizácia, 2x plochý televízor, kvalitné postele (1x dvojlôžková, 1x jednolôžková), policové systémy, šatníkové skrine, botník, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, sedenie pri stole. Lokalita: Novostavba sa nachádza v prestížnej lokalite, Bojnický zámok a centrum Bojníc máte v absolútnej blízkosti, kde sa môžete kultúrne, ale aj gastronomicky vyžiť do sýtosti. Areál projektu je uzavretý pre obyvateľov, s menším parkom a detským ihriskom. Na svoje si prídu aj milovníci zvierat, Bojnická ZOO je jedným najnavštevovanejším zveroparkom na Slovensku. Bojnické kúpele, soľná jaskyňa sú zárukou získania kvalitného oddychu. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. MAGNUM Real "Predaj nehnuteľností berieme osobne Kontakt: 0910 36 00 35 Matej Kucharič V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis. Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog A dozviete sa: Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky? Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád. 5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom. Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska. zrks.sk

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 1

Reality - Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 1

140.000,- €

Bruck an der Leitha
Výstavba bytov

Ponúkame na predaj exkluzívne nové byty v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa s výhľadom na hrad. V bytovom dome na troch podlažiach sa nachádza 20 bytových jednotiek (2 a 3 izbové byty) s rozlohou 62 až 96 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Začiatok výstavby je už zahájený a kolaudácia je plánovaná na leto 2018. Ceny bytov sú od 140.000 € do 217.000 € podľa výmery a stavu dokončenia. V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0043 699 1773 0432 https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,9% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s veľmi nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom Betliarska - Pereš, pozemok 1334 m2

Reality - Rodinný dom Betliarska - Pereš, pozemok 1334 m2

389.000,- €

Košice - Pereš
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj exkluzívny 6-izbový rodinný dom s bazénom a samostatne stojacou dvojgarážou na Betliarskej ulici, v mestskej časti Pereš, na rovinatom pozemku o rozlohe 1334 m2, so zastavanou plochou 220 m2 a úžitkovou plochou 320 m2. Rodinný dom s benefitom súkromnej cesty bol skolaudovaný a ihneď aj obývaný v auguste r.2002. Dom má dve podlažia. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala s masívnym dreveným schodiskom. Z haly je vstup do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Príjemnú atmosféru domova tejto obľúbenej časti domu dotvára krb. Na tomto podlaží sa ešte nachádza fitness miestnosť o výmere 18 m2, šatník a kúpeľňa s WC. Na druhom podlaží je hala, ktorá je svojim zariadením ladená v štýle obývacej izby s krbom. Z haly je vstup do štyroch samostatných izieb, je tu šatník a dve veľké kúpeľne s WC. Z jednej z izieb sa vchádza na priestrannú slnečnú terasu o výmere 36 m2. V kúpeľniach je rohová vaňa, sprchovací kút a v jednej z kúpeľní je liečivá infrasauna. Dom je postavený z tehál POROTHERM hrúbky 380 mm, vnútorné priečky sú z tehál POROTHERM hrúbky 250 mm. Konštrukcia krovu je riešená ako manzardová, strecha je valbová, strešná krytina je od firmy Bramac. Okná v dome sú plastové dvojkomorové, podlahy na prízemí aj v izbách na poschodí sú drevené, hala na poschodí má laminátové podlahy a v kúpeľniach je keramická dlažba. Vykurovanie v dome zabezpečuje dvojročný kondenzačný plynový kotol značky Buderus. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je slnečný, s orientáciou okien na východ, juh a západ. Záhrada pri dome bola navrhnutá záhradným architektom, je vybavená zavlažovacím zariadením a záhradným osvetlením. V záhrade sa nachádza vonkajší bazén s vyhrievaním a filtráciou vody. Príjemný relax poskytuje majiteľom altánok pri dome. Z rušného centra mesta sa za 8 minút dostanete bez problémov so zápchami na slepú ulicu, na pokojné tiché miesto s Vašim novým rodinným sídlom.

Novostavba 4izb bungalov v Moste pri BRATISLAVE

Reality - Novostavba 4izb bungalov v Moste pri BRATISLAVE

149.900,- €

Senec
Rodinný dom

NOVOSTAVBA - moderné rodinné domy v rezidenčnej lokalite TRI VODY v katastrálnom území Most pri Bratislave PREMIUMREAL Vám ponúka novostavby samostatných 4izbových rodinných domov v Moste pri BRATISLAVE časť TRI VODY v novej tichej lokalite za novou Billou. Domy typu bungalov sú postavené v nízkoenergetickom štandarde z kvalitných materiálov: - keramická brúsená tehla HELUZ 30cm s obvodovým zateplením EPS 15cm, strešná konštrukcia keramický strop HELUZ so strešným zateplením EPS 35cm, strešná fólia Bauder, podlahová izolácia EPS 12cm, kvalitné okná Salamander s izolačným trojsklom, sádrové hladené omietky, komplet elektro a vodo inštalácie, vykurovanie podlahové elektrické kúrenie so samostatnou reguláciou termostatom v každej izbe Devi Touch alebo DEVI link (wifi centrálne ovladanie aj smartfónom), vonkajšie prípojky, TV a internet, príprava na klimatizáciu, oplotenie, terasa, chodník a parkovacie miesta. PLOCHA POZEMKU 405m2 ZASTAVANÁ PLOCHA 120m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA 102m2 Dispozičné riešenie: vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť, spálňa, 2 x detská izba, samostatné WC, kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňou s východom na terasu, terasa 4x4 m. Začiatok výstavby 6/2017, predpokladané ukončenie výstavby v holodome 9/2017. Cena 149.990,- Eur v štádiu holodom vrátane oplotenia, parkovacieho státia, prístupového chodníku a terasy. Foto, vizualizácie interiér a exteriér, pôdorys a mapka viď v galérii nižšie a viac info na www.PREMIUMREAL.sk Bližšie info na tel. 0917 131 131 alebo mail: premiumreal.petrik@gmail.com