Reality - články, servis a aktuálne informácie o novostavbách

Ako (ne)splácať úvery počas pandémie?

Slováci boli vždy v splácaní úverov disciplinovaní. Teraz sa však mnohí ocitli v horšej finančnej situácii a premýšľajú ako v najbližších mesiacoch zvládnuť splátky hypoték a iných pôžičiek. Keďže príjmy vo viacerých odvetviach idú dole kvôli šíreniu pandémie, banky sú otvorené viacerým riešenia. Ktoré je pre vás to pravé?

Kedy sa v nehnuteľnosti oplatí investovať do „zlatých kľučiek“?

Niektoré nehnuteľnosti sa v inzerátoch označujú ako "luxusné". Čo si má človek pod tým predstaviť?

Prísnejšie poskytovanie úverov: Kto môže na hypotéku rovno zabudnúť?

Národná banka Slovenska za posledné mesiace prijala viacero opatrení, aby sa spomalilo zadlžovanie slovenských domácností. Naša krajina totiž atakuje popredné miesta v rebríčku zadlženia v Európskej únii. Aké opatrenia prišli do platnosti tento rok a kto na hypotekárny úver môže rovno zabudnúť, sme sa opýtali Mateja Goleja z Gepard Finance.

Daň z nehnuteľnosti treba riešiť do konca januára: Čo by ste mali vedieť?

Jednou z prvých povinností v novom roku býva podanie priznania k dani z nehnuteľnosti. Ak u vás v roku 2019 nastali zmeny v liste vlastníctva, musíte to stihnúť oznámiť miestnemu alebo obecnému úradu do konca januára.

Reality: Kupujúci už odmietajú platiť premrštené ceny

Jeseň býva na realitnom trhu akčná. Po letných prázdninách ľudia nabehnú na pracovný a školský režim a realitným maklérom sa začína dôležitá sezóna. Hoci tento rok nie je až taký prajný ako ten minulý, obhliadky a predaje idú stále pomerne rýchlo, lebo kupujúcich je veľa a bytov málo. Cena však musí byť primeraná, lebo o zbytočne nadhodnotené nehnuteľnosti klienti záujem nemajú.

Neľakajte sa! Správy o páde realitného trhu v New Yorku sú zavádzajúce

BRATISLAVA (12.10.2019) – Realitných maklérov na Slovensku zachvátila panika! Dôvodom bol článok z idnes.cz o tom, že byty na americkom Manhattne už nikto nechce a ich ceny rapídne klesajú. Príspevok sa začal šíriť aj medzi slovenskými realitnými maklérmi, ktorí sa obávajú, že ide o predzvesť zlej situácie u nás. Preto sme zisťovali, ako to v skutočnosti je.

Prenájom bytov: Psičkári, rodiny s deťmi a cudzinci si musia priplatiť

Psičkári, rodiny s deťmi a cudzinci. To sú skupiny ľudí, ktoré majú problém prenajať si nehnuteľnosť. Majitelia sa totiž obávajú, že im byty rýchlejšie opotrebujú, prípadne aj zničia. Ako sa to dá ošetriť, prezradil v rozhovore prezident Združenia realitných kancelárií Slovenska Matej Kucharič.

Vplyv globálneho otepľovania na predaj nehnuteľností

Globálne otepľovanie pociťujeme všetci. Často nás už v máji trápia vysoké horúčavy a príjemné letné teploty už nie sú výnimkou ani v októbri. Ako vplýva zmena klímy na trh s nehnuteľnosťami? Na čo ľudia kladú dôraz pri výbere nového bývania?

Ceny nehnuteľností budú rásť pomalšie

Na Slovensku stále pretrvávajú vhodné podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Hlavným dôvodom je klesajúca nezamestnanosť, rast platov a nízke úrokové sadzby v hypotekárnych bankách. Aj keď sa postupne sprísňujú podmienky na poskytovanie hypotekárnych úverov, dopyt po nehnuteľnostiach je stále značný a to hlavne v Bratislave a väčších mestách. Cítiť to najmä pri bytoch.

V Pezinku chýbajú novostavby, pozemky aj byty na prenájom

PEZINOK (11.4.2019) - V Pezinku je realitný trh výborne rozbehnutý a nehnuteľnosti sa tu predávajú rýchlo. Dopyt totiž prevyšuje ponuku, čiže na realitnom trhu viac záujemcov hľadá bývanie a aktuálna ponuka nehnuteľností jednoducho nestačí. Ak sa nejaký byt či dom predáva dlhšie, väčšinou je dôvodom privysoká cena. Do Pezinka sa vracajú bývalí obyvatelia a zároveň vďaka blízkosti Bratislavy a dostatkom pracovných miest je lákadlom aj pre nových ľudí. Preto mesto dlhodobo pociťuje nedostatok nehnuteľností na predaj i na prenájom.

DAŇOVÉ PRIZNANIE: Predali ste nehnuteľnosť so ziskom? Aké výdavky si môžete uplatniť?

Marec je obdobím daňových priznaní a týmto povinnostiam sa nevyhnú ani tí, ktorí nehnuteľnosti prenajímajú, po prípade nehnuteľnosť v minulom roku predali. Podľa Finančnej správy Slovenskej republiky občan, ktorý predal nehnuteľnosť (dom, byt, pozemok alebo časť nehnuteľnosti) na základe právoplatne uzatvorenej kúpnopredajnej zmluvy, nadobudol príjem, ktorý sa vzhľadom na daňové účely považuje za príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti.

V Nitre rastie množstvo prázdnych bytov na prenájom. Dôvodom sú vysoké ceny

NITRA (28.2.2019) - Vývoj na realitnom trhu za posledných pár rokov poskytol dobrú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti s investičnou víziou a cieľom nehnuteľnosť výhodne a ziskovo prenajímať. Pomohli tomu výrazne nízke úrokové sadzby úverov, zvýšenie životnej úrovne, zníženie nezamestnanosti a viacero výstavieb v našom regióne. V Nitre však situáciu na realitnom trhu skomplikovalo ohlásenie vstupu automobilky Jaguar Land Rover, čo s cenami nehnuteľností poriadne zamávalo. Mnohí obyvatelia v rokoch 2017 a 2018 nakúpili byty s cieľom prenajímať, avšak aktuálna situácia vyzerá tak, že mnohé z týchto bytov sú prázdne. Čo je za tým?

Prvý slovenský mrakodrap bude stáť pri Dunaji

Eurovea sa rozrastá! Viac obchodov, viac administratívnych budov i bytov. Skutočnosťou sa stáva aj prvý slovenský mrakodrap. Má vyrásť v rámci rozširovania komplexu Eurovea na bratislavskom nábreží Dunaja. Výšková obytnú veža Eurovea Tower by mala byť dokončená v roku 2022. Bude ma 46 podlaží a výšku 160 metrov, čo z nej robí najvyššiu budovu na Slovensku.

Máme tu január - nezabudnite podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti

Do konca januára treba podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti. Týka sa vás to, ak ste v predchádzajúcom roku 2018 kúpili, predali nehnuteľnosť, po prípade u vás nastali zmeny v liste vlastníctva.

Vlastníci nehnuteľností odhŕňajú sneh z chodníkov aj naďalej

Máme tu typický mrazivý január a s ním aj bohatú snehovú nádielku. Keďže väčšinou sneží intenzívne, odhŕňať sneh treba aj viackrát v priebehu dňa. Chodníky boli kedysi v zodpovednosti vlastníkov priľahlých nehnuteľností, ktorí by už po novom sneh a ľad riešiť nemuseli. Robia to však aj naďalej, lebo mestá a obce jednoducho nestíhajú.

Hypotekárny špecialista: V roku 2019 sa poskytovanie úverov opäť skomplikuje

Národná banka Slovenska (NBS) od 1.7.2018 postupne zavádza opatrenia , ktoré majú spomaliť intenzívne tempo zadlžovania Slovákov a tiež znížiť prípadné riziká bánk pri poklese cien nehnuteľností. Pred prvou fázou opatrení prešla médiami vlna článkov, ktorá vytvárala dojem významných zmien a spôsobila veľa impulzívnych nákupov nehnuteľností, nie práve najvýhodnejších pre kupujúcich. Paradoxné je, že prvá fáza priniesla pre banky a klientov minimum zmien. Tie klienti ešte len pocítia od 1.1.2019 a ešte viac od 1.7.2019.

Aktuálne