PREDAJ – novostavba 2i byt s terasou, Chorvátsky Grob, Čierna Voda
0x zobrazená v zozname / 5998x zobrazená detailne / 117x zobrazená detailne tento mesiac
ABERTAL REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU - výborne dispozične riešený 2 izbový byt s vlastným parkovaním v žiadanej lokalite len 2 km od Bratislavy, v tesnej blízkosti národnej prírodnej rezervácie Šúr. Byt je súčasťou 1. etapy výstavby moderného polyfunkčného centra L- Activity residence. Nachádza sa na 1.poschodí polyfunkčného objektu na Jelšovej ulici v Chorvátskom Grobe (časť Čierna Voda).
Blízkosť dopravného napojenia na diaľnicu D1, ako aj D4/R7 (cca 1 km), ako aj priamo poloha pri cyklochodníku JURAVA podčiarkuje výnimočnosť tejto ponuky.
Súčasťou polyfunkčného centra L-Activity Residence sú športové haly, kozmetika, pedikúra, masér, kaderníctvo, ale aj kaviareň a veľká záhrada, ktorej súčasťou je workoutové či detské ihrisko. V 2. etape pribudnú nabíjacie stanice pre motorové vozidlá a bicykle.
Rozloha bytu je 58 m2. V byte aktuálne prebiehajú dokončovacie práce. V galériu fotografií sa nachádzajú vizualizácie, ako aj fotografie aktuálneho stavu. Kolaudácia je naplánovaná na koniec augusta 2022. Predajná cena je uvedená s DPH (možnosť odpočtu pre právnické osoby). K bytu prislúcha aj 1/2 z pozemku o rozlohe 133 m2, ktorý sa nachádza za bytmi.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Po vstupe do bytu sa na ľavej strane nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Vpravo je situovaná spálňa (14,7 m2), v ktorej je dostatok priestoru aj na priestrannú vstavanú skriňu. Vstupnou predsieňou pokračujeme do obývacej izby, ktorá je funkčne prepojená s kuchyňou s jedálenským kútom (spolu 28,5 m2). Obývacia izba je orientovaná na juhozápad. Z obývačky je vstup na balkón (4,9 m2). K bytu prislúcha aj samostatná terasa o rozlohe 6 m2. Byt sa predáva ako holopriestor.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
Byt je vybavený vlastným elektrickým kúrením + v každej izbe sa nachádza rekuperačná jednotka. K výbave patrí aj predpríprava na klimatizáciu. Okná sú hliníkové. Prevádzkovateľ optického internetu je operátor Telekom.
Odhadovaný náklad na energie je 120 eur.
LOKALITA:
Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda ponúka pokojné a bezpečné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Unikátna poloha - priame dopravné napojenie D1, D4/R7, Šúrsky les, sieť cyklochodníkov JURAVA, ako aj výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (JEDNOTA, pošta, tenisové kurty, bankomat) spĺňa požiadavky moderného bývanie, kde sa snúbi kompletná infraštruktúra s možnosťou aktívneho oddychu.
V CHG časti Čierna Voda navyše nájdete miestne obchodíky, drogérie, zelovoc, ale aj supermarket TESCO. Ak preferujete nákupy “pod jednou strechou” v OC Monar nájdete napríklad aj slovenské potraviny Farmársky Košík, lekáreň, DM drogériu, kaderníctvo, domáce potreby, železiarstvo, výbornú piváreň či kaviareň. Samozrejmosťou je reštaurácia, pizzéria a mnohé ďalšie služby. V obci nájdete aj modernú školu s rozšírenou výučbou anglického jazyka metódou CLIL či škôlku.
Športové vyžitie ponúka viacero prevádzok - od plávania pre najmenšie detičky, cez štúdio tanca, pohybové či zážitkové centrá, ale aj tenisové kurty. Výborné možnosti aktívneho odpočinku poskytuje národná prírodná rezervácia ŠÚR, ako aj neďaleké Malé Karpaty popretkávané turistickými trasami, cyklochodníkmi, s možnosťou nenáročných prechádzok či opekačiek s rodinou alebo priateľmi.
BONUSOM tejto ponuky je bývanie v novostavbe, v príjemnom prostredí v pokojnej časti mimo hlavného mesta, s dobrou dopravnou dostupnosťou (len 1km od napojenia na D4R7), všetko v spojení s krásnou prírodou.
Cena bytu je 196.900€ vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. Cena parkovacieho státia 3000 eur.
V prípade potreby Vám radi poskytneme hypotekárne poradenstvo.
© Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.
Podrobné informácie
Celková rozloha | 69 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 58 m² |
Poschodie | 2 |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | firemné |
Stav | holopriestor |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné - elektrické |
Balkón | áno - 1 |
Terasa | áno - 1 |
---|---|
Výťah | nie |
Parkovanie | vonkajšie |
Postavené z | drevostavba |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Predzáhradka | áno - 1 |
Bezbariérový prístup | nie |
Okná | hliníkové |
Orientácia | juhozápadná |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
![Hľadáme 2i BEZBARIEROVÉ byty v Senci](/fotky/480x280/161/800382_76b8ab42e7522fc93e18a731532ba811.jpg)
2-izbový byt
0 m2
Senec
1,- €
![2 –IZB.BYT, BALKÓN, ul. M.R.ŠTEFÁNIKA, MOST PRI BRATISLAVE](/fotky/480x280/164/815516_6963905a18003b85ddb5e6730e80701b.jpg)
2-izbový byt
44.75 m2
Senec
132.000,- €
![SENEC: SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA 2-izb. byt pri jazierku.](/fotky/480x280/163/814067_3eca092a3b1aca81bdcd6255204655f2.jpg)
2-izbový byt
60.63 m2
Senec
169.500,- €
![Nové Byty so Zárukou kvality, 2-izb. byty v Rovinke.](/fotky/480x280/161/800655_a9669b9b3257aead58d3227ddb6d25e7.jpg)
2-izbový byt
53 m2
Senec
175.000,- €
![Predaj 2-izb. bytu so záhradou a terasou , Nová Tehelňa, Senec (A1101)](/fotky/480x280/166/828063_985d3b3465efeb150f3b6c9c1c7d2adc.jpeg)
2-izbový byt
56.61 m2
Senec
183.900,- €
![Vínna alej – moderné bývanie v novom projekte v Miloslavove](/fotky/480x280/167/830375_a5c0f57ea03ab6558eeba21c5c0f5624.png)
2-izbový byt
55 m2
Senec
Cena v RK
![Nové Byty so Zárukou kvality, 2-izb. byty v Rovinke.](/fotky/480x280/162/808900_e3dbe99bb93f5f4d307eb1eb22f2eb3e.jpg)
2-izbový byt
67 m2
Senec
195.000,- €
![Predaj 2izb. bytu s predzáhradkou 147 m2, Nová Tehelňa- Senec](/fotky/480x280/167/830185_9bfe8d2a11faf6ca873c99910276dfb2.jpeg)
2-izbový byt
60.51 m2
Senec
172.900,- €
![PREDAJ – novostavba 2i byt s terasou, Chorvátsky Grob, Čierna Voda](/fotky/480x280/139/691073_a6949a01635d8787c8ac6ce67550bb3b.jpg)
2-izbový byt
58 m2
Senec
196.900,- €
![KRÁĽOVÁ PRI SENCI, ZNÍŽENÁ CENA ! NA PREDAJ 2 izbový byt s garážou a z](/fotky/480x280/166/825400_8aabda29877042641bd3e3d1f3ec8246.jpg)
2-izbový byt
57.99 m2
Senec
130.000,- €
![2 izbový byt v novostavbe, loggia, nadštrandard, Miloslavov](/fotky/480x280/165/823691_a2450ef2a2f92b5cf1aeadc5be3f96da.jpg)
2-izbový byt
57 m2
Senec
168.000,- €
![Na predaj 2 izbová staršia Novostavba SC Zemplínska](/fotky/480x280/164/816713_9f95a74e594506ed4d011f4b2b78ce6d.jpg)
2-izbový byt
50.84 m2
Senec
145.000,- €
![Na predaj 2-izbový byt s balkónom, 49 m², M.R.Štefánika, Most pri BA](/fotky/480x280/166/826863_1c57eb1ae2b6bf32ac3ec2341cc36d06.jpg)
2-izbový byt
49 m2
Senec
132.000,- €
![2 izb. byt s terasou a záhradkou v novostavbe Dubová alej, parking](/fotky/480x280/165/822579_6c88ccb842c675a33b1eb1931422ba66.jpg)
2-izbový byt
50 m2
Senec
149.900,- €
![Nové Byty so Zárukou kvality, 2-izb. byty v Rovinke.](/fotky/480x280/162/808899_88e2043e890c51775405b510ee588162.jpg)
2-izbový byt
53 m2
Senec
175.000,- €
![PREDAJ -> zaujímavý 2 izbový byt s balkónom, super lokalita, SENEC, 53](/fotky/480x280/164/818141_c238e74cf2f0ece5635a3c3ee513a141.jpg)
2-izbový byt
53 m2
Senec
149.980,- €
![Nové Byty so Zárukou kvality, 2-izb. byty v Rovinke](/fotky/480x280/161/800659_68dc55a56e7d9a10e06691eb84ff31cf.jpg)
2-izbový byt
67 m2
Senec
195.000,- €
![Predaj zrekonštruovaný 1,5 izb. byt ROVINKA RESIDENCE II. - Rovinka](/fotky/480x280/166/829953_ad2b79a0c0b6bdad7a280200e2d392cb.jpg)
2-izbový byt
33 m2
Senec
110.000,- €