Predaj bytov
Predaj bytov ovplyvňujú úrokové sadzby v bankách
Ak nechcú mladí ľudia donekonečna bývať u svojich rodičov, musia sa o svoje bývanie postarať na vlastnú päsť. Najprv si kupujú menšie byty, neskôr putujú do väčších nehnuteľností alebo rovno do domu. V drvivej väčšine prípadov sa však kúpa nehnuteľnosti nezaobíde bez hypotekárneho úveru, lebo nasporiť si celú sumu na bývanie je priam nemožné.
Hypotekárny úver, je pôžička, ktorú si ľudia berú na kúpu nehnuteľnosti, pričom nehnuteľnosť zároveň slúži ako zábezpeka pre banku. Vlastníkom bytu ste vy, ale banka má v liste vlastníctva zapísané záložné právo. Počas doby, kedy má banka na vašej nehnuteľnosti záložné práva, nemôžete uskutočniť predaj nehnuteľnosti. Hypotekárny úver treba splácať, pravidelnými splátkami podľa úverovej zmluvy, ktorú ste podpísali s bankou. Každá splátka sa delí na dve časti – jedna ide na splácanie úrokov a druhá vám znižuje celkovú dlžnú čiastku. Po zaplatení všetkých splátok, záložné právo banky zaniká a vy môžete svojvoľne nakladať s nehnuteľnosťou.
V súčasnosti sú úrokové sadzby na nízkej úrovni, čo znamená, že trh s realitami sa hýbe. Ľudia kupujú nehnuteľnosti, sťahujú sa do väčšieho, po prípade sa pustia do stavby rodinného domu. Nízke úrokové sadzby však hrajú do kariet aj ľuďom, ktorí už byty kúpili a svoje hypotekárne úvery poctivo splácajú. Veľmi populárnym sa totiž stalo refinancovanie úveru. Čo to znamená? Ak ste si brali hypotekárny úver pred niekoľkými rokmi, dostali ste pomerne vysoký úrok. Ten priamo úmerne súvisí s výškou vašej mesačnej splátky. Po uplynutí fixačnej doby, ktorú ste si vtedy zvolili (1 rok, 3 roky, 5 rokov, 10 rokov) si úver môžete prefinancovať a získať tak nižšiu úrokovú sadzbu, čiže ušetríte peniaze. Pred desiatimi rokmi sa sadzby pohybovali okolo piatich percent, dnes to nie sú ani dve percentá. Buď vám teda klesne výška splátky alebo rýchlejšie splatíte dlžobu. Refinancovať môžete úver vo svojej banke, ktorá vám ho kedysi poskytla, alebo si môžete nechať vypracovať ponuky aj od iných bánk a vybrať si tú najvhodnejšiu. Odporúčame, aby ste sa obrátili na odborníkov z poradenských spoločností, ktorí vám často dokážu vybaviť lepšie podmienky ako vy samy. S bankami treba začať vyjednávať ešte pred ukončení fixačnej doby, najlepšie 6 týždňov pred termínom.
V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 4376 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 74,- € a je v okrese Martin. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Staré Mesto a jej cena je 1.890.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 0.83 %. Záujemcovia o reality v okrese Banská Bystrica si najviac prezerali ponuku v cene 73.900,- € a to presne 9108 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 134.547,- €, medianová cena je 103.000,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 963x a v zozname 11489x. Priemerná zastavaná plocha je 118 m2 a priemerná rozloha pozemku je 5 m2.
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový celkovej rozlohy: 1.023,- €/m2
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 1.098,- €/m2
Predaj 2 izbový byt, Budatínska ulica, BA V – Petržalka, DOHODA Predaj 2 izbový byt (2-garsónka), Budatínska ulica, BA V - Petržalka, PANEL, ZATEPLENÝ DOM, 3 poschodie z 12 poschodí, 2x...
predaj
135.000,- €
3 izbový byt 74 m2 Levice – kpt. Nálepku (SM – 214) J&MZ reality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardne modernizovaný byt v zrekonštruovanom panelovom dome v lukratívnej lokalite, na ulici Kpt. Nálepku...
predaj
79.000,- €
3 izbové byty so záhradou, na predaj, Galanta Východ Už v predpredaji ! IntExReal realitná kancelária ponúka jedinečné a moderné bývanie, nízkoenergetické jednoizbové a dvojizbové byty v novej lokalite mesta...
predaj novostavba
79.500,- €
2 izbové byty so záhradou, na predaj, Galanta Východ Už v predpredaji ! IntExReal realitná kancelária ponúka jedinečné a moderné bývanie, nízkoenergetické jednoizbové a dvojizbové byty v novej lokalite mesta...
predaj novostavba
69.500,- €
1 izbové byty so záhradou, na predaj, Galanta Východ Už v predpredaji ! IntExReal realitná kancelária ponúka jedinečné a moderné bývanie, nízkoenergetické jednoizbové a dvojizbové byty v novej lokalite mesta...
predaj novostavba
51.000,- €
Nové bývanie, Galanta – 3 i. byty so záhradou, Mládežnícka štvrť Už v predpredaji! IntExReal realitná kancelária ponúka komfortné bývanie v Obytnom parku v novej lokalite mesta Galanta – Východ /...
predaj novostavba
89.500,- €
Predaj 1i bytu na Račianskej ulici, Bratislava - Nové Mesto Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj 1-izbový byt na Račianskej ulici pri ŽST Vinohrady, mestská časť Nové...
predaj
98.000,- €
Predaj 2-izb. byt Šándorova ulica - Ružinov Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj 2- izbový byt v najhľadanejšej lokalite Bratislavy.Lokalita: Ružinov - Šándorova...
predaj
160.000,- €
Predaj 2- izbový byt v štandarde s parkovacím státím v cene, Údernícka FinReal go ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe Petržalské Dvory s výbornou dispozíciou v príjemnom štandarde. Cena je kompletná...
predaj novostavba
149.900,- €
Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Pav... Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 67 m2 trojizbový byt s 2 m2 loggiou a 12 m2 pivnicou -...
predaj
227.900,- €
3 izbový byt Fancy HOME realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na novom juhu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Predáva sa...
predaj
96.000,- €
Predaj, jednoizbový byt Banská Bystrica, Centrum, La... Ponúkame na predaj pekný 1 izbový byt v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, ul. Lazovná o výmere 24 m2.Nachádza...
predaj
57.900,- €
/VIDEO/ IHNEĎ K NASŤAHOVANIU, 1-IZB.BYT, TERASA, PARKOVANIE, SENEC V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na ul.Slávičia 4 v Senci. Byt...
predaj novostavba
81.900,- €
Predaj 2i byt Medená ulica, Bratislava - Staré Mesto Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o, ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v historickom centre Starého Mesta. Byt sa...
predaj
179.000,- €
Predaj 2- izbový apartmán + parkovacie státie v cene, Prievozská BA FinReal go ponúka na predaj moderný vkusne kompletne zariadený 2-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite. Na skok od autobusovej stanice Mlynské...
predaj novostavba
149.900,- €
Predaj 3-izbový byt, kompletná rekonštrukcia, Revolučná štvrť Galana FinReal go ponúka na predaj krásny 2-izbový byt, prerobený na 3-izbový vo vynikajúcej lokalite v Galante, v úplnom centre mesta...
predaj
Cena v RK
Predaj zariadeného 4izb. bytu, ul. Karola Adlera, BA - Dúbravka Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj príjemný zrekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Dúbravky...
predaj
157.000,- €
Predaj krásneho 1izb. bytu v Dúbravke, ul. Cabanova Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o, ponúka exkluzívne na predaj krásny a vkusne zariadený 1 izbový byt v mestskej časti...
predaj novostavba
117.000,- €
PREDAJ nadštandardného 3-izb bytu v Novostavbe, Betliarska ulica Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou v 10-ročnej novostavbe...
predaj novostavba
229.000,- €
Predaj, dvojizbový byt Malacky Ponúkame na predaj malometrážny 2-izbový byt o veľkosti 30 m2 v Malackách. Byt sa nachádza na prvom z dvoch poschodí...
predaj
61.940,- €
Predaj, trojizbový byt Malacky Ponúkame na predaj 3-izbový byt s kuchynským kútom (prerobený z pôvodného 2-izbového so samostatnou kuchyňou), nachádzajúci sa na 1/4 poschodí...
predaj
97.880,- €
Predaj veľký 2-izbový (prerobený na 3-izbový) byt Šaľa, V. Šrobára FinReal go ponúka na predaj veľký 2-izbový (prerobený roll-doorovou priečkou na 3-izbový) byt vo vynikajúcej lokalite v Šali, na ulici...
predaj
Cena v RK
Predaj, garsonka Malacky Ponúkame na predaj malometrážny byt - garsonku, o výmere 24 m2, na 2/3 poschodí v Malackách. Byt má plastové okná...
predaj
46.980,- €
Predaj, jednoizbový byt Nitra, Čermáň, Hlboká ul. Ponúkame vám na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Nitre na Čermáni. Nachádza sa na 3/7 poschodí panelového bytového...
predaj
77.500,- €
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Graniar - NO... V spolupráci developérskou spoločnosťou Technotrade Invest s.r.o ponúkame na predaj dvojizbový byt v exkluzívnej lokalite Banskej Bystrice- Graniar...
predaj novostavba
118.000,- €
Predaj, dvojizbový družstevný byt Nitra, Diely Ponúkame na predaj slnečný dvojizbový byt o rozlohe 55 m2 v Nitre na sídlisku Klokočina s krásnym výhľadom na Zobor...
predaj
86.900,- €
Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, Prievoz, ... Ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v bytovom dome na Mierovej ulici v Bratislave - Ružinove. Je na...
predaj
172.000,- €
Exkluzívne - 1-izbový byt na predaj - REZERVOVANÉ!!! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - JEDNOIZBOVÝ BYT NA PREDAJChcete si kúpiť neveľký, praktický, útulný bytík pre seba alebo Vaše dieťa...
