Predaj bytov
Predaj bytov ovplyvňujú úrokové sadzby v bankách
Ak nechcú mladí ľudia donekonečna bývať u svojich rodičov, musia sa o svoje bývanie postarať na vlastnú päsť. Najprv si kupujú menšie byty, neskôr putujú do väčších nehnuteľností alebo rovno do domu. V drvivej väčšine prípadov sa však kúpa nehnuteľnosti nezaobíde bez hypotekárneho úveru, lebo nasporiť si celú sumu na bývanie je priam nemožné.
Hypotekárny úver, je pôžička, ktorú si ľudia berú na kúpu nehnuteľnosti, pričom nehnuteľnosť zároveň slúži ako zábezpeka pre banku. Vlastníkom bytu ste vy, ale banka má v liste vlastníctva zapísané záložné právo. Počas doby, kedy má banka na vašej nehnuteľnosti záložné práva, nemôžete uskutočniť predaj nehnuteľnosti. Hypotekárny úver treba splácať, pravidelnými splátkami podľa úverovej zmluvy, ktorú ste podpísali s bankou. Každá splátka sa delí na dve časti – jedna ide na splácanie úrokov a druhá vám znižuje celkovú dlžnú čiastku. Po zaplatení všetkých splátok, záložné právo banky zaniká a vy môžete svojvoľne nakladať s nehnuteľnosťou.
V súčasnosti sú úrokové sadzby na nízkej úrovni, čo znamená, že trh s realitami sa hýbe. Ľudia kupujú nehnuteľnosti, sťahujú sa do väčšieho, po prípade sa pustia do stavby rodinného domu. Nízke úrokové sadzby však hrajú do kariet aj ľuďom, ktorí už byty kúpili a svoje hypotekárne úvery poctivo splácajú. Veľmi populárnym sa totiž stalo refinancovanie úveru. Čo to znamená? Ak ste si brali hypotekárny úver pred niekoľkými rokmi, dostali ste pomerne vysoký úrok. Ten priamo úmerne súvisí s výškou vašej mesačnej splátky. Po uplynutí fixačnej doby, ktorú ste si vtedy zvolili (1 rok, 3 roky, 5 rokov, 10 rokov) si úver môžete prefinancovať a získať tak nižšiu úrokovú sadzbu, čiže ušetríte peniaze. Pred desiatimi rokmi sa sadzby pohybovali okolo piatich percent, dnes to nie sú ani dve percentá. Buď vám teda klesne výška splátky alebo rýchlejšie splatíte dlžobu. Refinancovať môžete úver vo svojej banke, ktorá vám ho kedysi poskytla, alebo si môžete nechať vypracovať ponuky aj od iných bánk a vybrať si tú najvhodnejšiu. Odporúčame, aby ste sa obrátili na odborníkov z poradenských spoločností, ktorí vám často dokážu vybaviť lepšie podmienky ako vy samy. S bankami treba začať vyjednávať ešte pred ukončení fixačnej doby, najlepšie 6 týždňov pred termínom.
V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 4210 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 200,- € a je v okrese Vir. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Staré Mesto a jej cena je 1.890.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 1.12 %. Záujemcovia o reality v okrese Banská Bystrica si najviac prezerali ponuku v cene 73.900,- € a to presne 8532 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 129.690,- €, medianová cena je 99.000,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 985x a v zozname 11495x. Priemerná zastavaná plocha je 3 m2 a priemerná rozloha pozemku je 5 m2.
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový celkovej rozlohy: 1.703,- €/m2
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 391,- €/m2
Predaj 2-izb.bytu v Petržalkae - Osuského ul. Ponúkame na predaj 2 - izb. byt, ktorý sa nachádza v bytovom dome, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, má...
predaj
125.000,- €
3 izbový byt v Ivanke pri Dunaji Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt , v nadstavbe bytového domu, kolaudácia v r.2008, ulica Dobšinského 16, Ivanka pri...
predaj novostavba
126.500,- €
PREDAJ - Luxusne zariadený byt s terasou - Nitra Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusne zariadený 2 izbový byt v Nitre, lokalita Čermáň, Matičná ulica. Byt sa...
predaj novostavba
139.990,- €
Nové bývanie, Galanta – byty so záhradou, Mládežnícka štvrť Už v predpredaji! IntExReal realitná kancelária ponúka komfortné bývanie v Obytnom parku v novej lokalite mesta Galanta – Východ /...
predaj novostavba
89.500,- €
Nové bývanie, Galanta – byty so záhradou, Mládežnícka štvrť Už v predpredaji! IntExReal realitná kancelária ponúka komfortné bývanie v Obytnom parku v novej lokalite mesta Galanta – Východ /...
predaj novostavba
79.500,- €
Priestranný a slnečný 5i byt v Martine Slnečný 5i byt sa nachádza v širšom centre mesta Martin, napriek tomu v tichej lokalite plnej zelene s plnou občianskou...
predaj
Cena v RK
Ponúkame ČIASTOČNEZREKONŠTRUOVANÝ-4izbový byt sídlisko Nad Jazerom Ponúkame na predaj ČIASTOČNEZREKONŠTRUOVANÝ 4-izbový byt na sídlisku Nad Jazerom, ulica Irkutská. Rozloha bytu 72 m2, OV, 6 m2 loggia...
predaj
107.000,- €
Ponúkame na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ - 3 izbový byt na Terase Ponúkame na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Západ ,ulica Považská. Rozloha bytu 65m2, OV, loggia, k bytu...
predaj
127.990,- €
Ponúkame na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ - 3 izbový byt na Krivej ulici. Ponúkame na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v tehlovom bytovom dome na Juhu, ulica Krivá. Rozloha bytu je...
predaj
132.000,- €
Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠT. 2,5 izbový byt na Juhu. Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠT.2,5 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Juhu,ulica Bulharská.Byt je v OV...
predaj
95.000,- €
TOP: 3 IZB. BYT, 108 M2, KE – STARÉ MESTO, SÚKROMIE, KOMPL. REKONŠTRUK POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:Ponúkame na predaj 3 izb. byt, prízemí v obytnom dome s dvoma bytovými jednotkami na ulici KMEŤOVÁ, Košice...
predaj novostavba
149.000,- €
TOP: 3 IZB. BYT, 110 M2, TERASA, KE – STARÉ MESTO, SÚKROMIE, KOMPL. RE POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:TOP: 3 izb. byt, 110 m2, Terasa, KE – Staré mesto, súkromie, kompl. rekonštrukciaPonúkame na predaj 3 izb...
predaj novostavba
199.000,- €
Predaj 4i byt na sídlisku Muškát - Pezinok Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj 4-izbový byt v tichej lokalite Pezinka na sídlisku Muškát. Bytový dom...
predaj novostavba
159.000,- €
Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Bukureštskej ulici. Ponúkam na predaj 3-izbový byt na sídlisku Ťahanovce,ulica Bukureštská.Byt je družstevný preto je nutná hotovosť alebo ručenie inou...
predaj
75.000,- €
PONÚKAME NA PREDAJ 2.IZB BYT NA HELLOVEJ ULICI - LUNÍK VIII Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný 2. izbový byt na Hellovej ulici č . 3, na sídlisku Luník VIII. Celková podlahová...
predaj
72.900,- €
Veľký 3-izbovy byt vo Vrbovom Ponúkame Vám na predaj veľký 3-izbový byt vo Vrbovom na sýdlisku 9.mája- dispozícia : obývacia izba , kuchyňa , splálňa , izba...
predaj
78.900,- €
Ponúkame na predaj 2. izbový byt na Kozmonautickej ulici, Ružinov Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, s krásnym výhľadom, nachádzajúci sa...
predaj
135.000,- €
Predaj 1 a 1/2i bytu Riazanská ulica, Bratislava - Nové Mesto Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj 1 a 1/2-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy s výbornou...
predaj
135.000,- €
NA PREDAJ 1-izbový byt v obľúbenom Lamači ProvensReal ponúka na predaj pôvodne 1-izbový byt, prerobený na 2-izbový byt na Studenohorskej ulici v Lamači.Byt o výmere: 43m2...
predaj
107.900,- €
Bývanie v centre mesta - útulný 2 - izbový byt na Krajinskej ulici Bývanie v centre mesta - útulný 2 - izbový byt na Krajinskej uliciHľadáte pre seba bývanie...? Resp. hľadáte bývanie v...
predaj
82.500,- € 
Bývajte v novom už zajtra - 4-izbový byt po rekonštrukcii Bývajte v novom už zajtra - 4-izbový byt po rekonštrukcii Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový slnečný byt s loggiou...
predaj
104.900,- €
Predaj, novostavba, 3i byt s 218 m2 záhradou, Viladomy Rajka Projekt Viladomy Rajka IV. je poslednou etapou úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu...
predaj novostavba
89.500,- € 
3-IZBOVÝ BYT, L. HRÁDOK Sany reality Vám exkluzívne predstavuje 3-izbový byt určený na predaj. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome v Lipt. Hrádku, na...
predaj
72.500,- €
Kittsee - 3i byt so záhradkou - znížená cena Ponúkame 3-izbový byt so záhradkou s možnosťou neskoršieho odkúpenia. Byt ma rozlohu 76 m2 + priestranná záhradka 125 m2 +...
predaj novostavba
41.000,- € 
APARTMÁN, DONOVALY Sany reality vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Donovaly. Apartmánový dom Skalka bol skolaudovaný v decembri...
predaj
88.000,- €
Predáme 3 izbový byt v novostavbe na Guothovej ul., Bratislava-Kramáre Predáme 3 izbový byt v novostavbe na Guothovej ul., Bratislava- Nové Mesto časť Kramáre, OV, 2/ 8 poschodie, 75m2 +...
predaj novostavba
279.000,- €
Rekonštruovaná dvojgarsónka v Rači na 2.p. - DOPRAVNÁ ULICA Ponúkame na predaj dvojgarsónku po novej kompletnej rekonštrukcii v m.č. Rača - Dopravná ulica.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:- byt...
predaj
92.500,- €
Hľadáme 2 izbový byt s balkónom v m.č. Vrakuňa alebo P. Biskupice Pre našu klientku hľadáme 2 izbový byt v m.č. Vrakuňa alebo Podunajské Biskupice.POŽIADAVKY:* podlahová plocha cca 50 m2*...
predaj
93.000,- €
Kúpime 3 izbový byt v Petržalke na investíciu Pre našu klientku hľadáme 3 izbový byt v m.č. Petržalka, Ružinov alebo Nové Mesto.POŽIADAVKY:* podlahová plocha cca 70...
