Predaj bytov
Predaj bytov ovplyvňujú úrokové sadzby v bankách
Ak nechcú mladí ľudia donekonečna bývať u svojich rodičov, musia sa o svoje bývanie postarať na vlastnú päsť. Najprv si kupujú menšie byty, neskôr putujú do väčších nehnuteľností alebo rovno do domu. V drvivej väčšine prípadov sa však kúpa nehnuteľnosti nezaobíde bez hypotekárneho úveru, lebo nasporiť si celú sumu na bývanie je priam nemožné.
Hypotekárny úver, je pôžička, ktorú si ľudia berú na kúpu nehnuteľnosti, pričom nehnuteľnosť zároveň slúži ako zábezpeka pre banku. Vlastníkom bytu ste vy, ale banka má v liste vlastníctva zapísané záložné právo. Počas doby, kedy má banka na vašej nehnuteľnosti záložné práva, nemôžete uskutočniť predaj nehnuteľnosti. Hypotekárny úver treba splácať, pravidelnými splátkami podľa úverovej zmluvy, ktorú ste podpísali s bankou. Každá splátka sa delí na dve časti – jedna ide na splácanie úrokov a druhá vám znižuje celkovú dlžnú čiastku. Po zaplatení všetkých splátok, záložné právo banky zaniká a vy môžete svojvoľne nakladať s nehnuteľnosťou.
V súčasnosti sú úrokové sadzby na nízkej úrovni, čo znamená, že trh s realitami sa hýbe. Ľudia kupujú nehnuteľnosti, sťahujú sa do väčšieho, po prípade sa pustia do stavby rodinného domu. Nízke úrokové sadzby však hrajú do kariet aj ľuďom, ktorí už byty kúpili a svoje hypotekárne úvery poctivo splácajú. Veľmi populárnym sa totiž stalo refinancovanie úveru. Čo to znamená? Ak ste si brali hypotekárny úver pred niekoľkými rokmi, dostali ste pomerne vysoký úrok. Ten priamo úmerne súvisí s výškou vašej mesačnej splátky. Po uplynutí fixačnej doby, ktorú ste si vtedy zvolili (1 rok, 3 roky, 5 rokov, 10 rokov) si úver môžete prefinancovať a získať tak nižšiu úrokovú sadzbu, čiže ušetríte peniaze. Pred desiatimi rokmi sa sadzby pohybovali okolo piatich percent, dnes to nie sú ani dve percentá. Buď vám teda klesne výška splátky alebo rýchlejšie splatíte dlžobu. Refinancovať môžete úver vo svojej banke, ktorá vám ho kedysi poskytla, alebo si môžete nechať vypracovať ponuky aj od iných bánk a vybrať si tú najvhodnejšiu. Odporúčame, aby ste sa obrátili na odborníkov z poradenských spoločností, ktorí vám často dokážu vybaviť lepšie podmienky ako vy samy. S bankami treba začať vyjednávať ešte pred ukončení fixačnej doby, najlepšie 6 týždňov pred termínom.
V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 4164 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 189,- € a je v okrese Bratislava - Rača. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Staré Mesto a jej cena je 1.890.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 0.61 %. Záujemcovia o reality v okrese Banská Bystrica si najviac prezerali ponuku v cene 73.900,- € a to presne 7789 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 123.061,- €, medianová cena je 97.500,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1037x a v zozname 13715x. Priemerná zastavaná plocha je 4 m2 a priemerná rozloha pozemku je 6 m2.
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový celkovej rozlohy: 1.753,- €/m2
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 379,- €/m2
EXKLUZÍVNY PREDAJ 1i TEHL.BYTU V TRNAVE CENTRUM Exkluzívne ponúkame na predaj útulný, tehlový 1i bytík v blízkom centre Trnavy, na Študentskej ulici. Byt má výmeru 44,18...
predaj
77.000,- €
NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE Ponúkame na predaj práve spustený predaj nových bytov vo výstavbe - bytový dom D8 v Pezinku, sídl.Muškát, so štandardným...
predaj novostavba
143.644,- €
NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE Ponúkame na predaj práve spustený predaj nových bytov vo výstavbe - bytový dom D8 v Pezinku, sídl.Muškát, so štandardným...
predaj novostavba
122.346,- €
EXKLUZIVNY PREDAJ LUKRATIVNEJ 3i NOVOSTAVBY V PEZINKU Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu 3i holobytu s možnosťou prerobenia na 4i byt v uzavretom bytovom komplexe 5 minút...
predaj novostavba
210.000,- €
NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE Ponúkame na predaj práve spustený predaj nových bytov vo výstavbe - bytový dom D8 v Pezinku, sídl.Muškát, so štandardným...
predaj novostavba
89.411,- € 
EXKLUZÍVNY PREDAJ 5i TEHL. BYTU S GARÁŽOU, 2x LOGGIA, LIMBACH Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt v tichom prostredí obce Limbach, s loggiou, balkónom a krásnym výhľadom na Malé...
predaj
204.000,- € 
EXKLUZÍVNY PREDAJ 5i TEHL. BYTU S GARÁŽOU, 2x LOGGIA, LIMBACH Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt v tichom prostredí obce Limbach, s loggiou, balkónom a krásnym výhľadom na Malé...
predaj
204.000,- €
Predaj 2izbový byt, Komenského ulica, Ivanka pri Dunaji, okr.Senec Predaj 2izbový byt, Komenského ulica, Ivanka pri Dunaji, len 10min do Bratislavy, v OV, TEHLA, ZATEPLENÝ DOM v r. 2007...
predaj
98.000,- €
Predaj 2-izb. bytu na Myjave. KJ141 Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING Vám predá útulný 2-izbový bytík nachádzajúci sa na tichej ulici na Myjave. Bytový...
predaj
60.000,- €
Predaj 6 - izbového aj 2-generačného bytu na Lovinského ulici. KJ 666 Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. ponúka exkluzívne predaj 6 izbového klimatizovaného bytu s galériou,krbom a...
predaj
330.000,- €
Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456 Predáme Vám príjemne zrekonštruovaný bytík nachádzajúci sa na tichej ulici, ihneď k nasťahovaniu. V byte bola vykonaná celková rekonštrukcia...
predaj
135.000,- €
3- izbový byt na Krásnohorskej ul. v Petržalke.KJ455 Predáme 3-izbový byt na Krásnohorskej ul. - plocha bytu 68 m2- výborná dispozíčne riešený - nepriechodné izby- zasklená lodžia-...
predaj
132.000,- €
2iz byt S BALKÓNOM (NOVOSTAVBA) Piešťany ZĽAVA!!! Ponúkame na predaj 2 - izbový byt s balkónom a vlastným kúrením, o rozlohe 50m2 v Piešťanoch v NOVOSTAVBE na...
predaj novostavba
94.500,- €
PREDAJ - 4 izbový byt Nitra - Chrenová Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4 izbový byt v Nitre, lokalita Chrenová, Ďurčanského ulica.Byt sa nachádza na...
predaj
123.000,- €
PREDAJ - Luxusný byt s terasou a parkovacím miestom - Nitra Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusne zariadený 2 izbový byt v Nitre, lokalita Čermáň, Matičná ulica. Byt sa...
predaj novostavba
144.000,- €
Panoráma, rekonštrukcia, 3 izb. byt predaj v DS Panoramatický výhľad z najvyššieho poschodia dodá 3 izbovému bytu na obľúbenej lokalite blízko centra mesta Dunajská Streda iba pridané hodnoty...
predaj
60.000,- €
SKVELÁ PONUKA - 1izbový byt,prerobený na 2izbový - Šanová ulica VÝBORNÁ PONUKA - Ponúkame na predaj 1 izbový byt ,prerobený na 2 izbový v širšom centre,na Šancovej ulici. Byt...
predaj
112.000,- €
KRÁSNA, Komplet zrekonštruovaná 2-Garsónka DeLuxe, Pečnianska ul. Ponúkame na predaj peknú 2-Garsónku DeLuxe v Petržalke na Pečnianskej ulici, 9.p/z12, výťah, pivnica, 49m2+lodžia cca 5m2.Byt je...
predaj
125.000,- €
Predaj 3 - izbový byt v Koloseu Tomášikova ulica , Bratislava L I V I A N T E , s.r.o. PONÚKA NA PREDAJ krásny, 3 izbový byt v jedinečnom...
predaj novostavba
229.900,- €
Predaj, dvojizbový byt s balkónom Ružinov, Bratislav... Ponúkame na predaj dvojizbový byt s balkónom na Medzilaboreckej ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov. Nachádza sa na 3/3 poschodí...
predaj
130.000,- €
Ponúka na predaj krásny 2 izb.b v TOP lokalite,Podjavorinská Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izb.byt prerobený na 3 izb. byt v tesnej blízkosti centra, ul. Podjavorinská. Byt...
predaj
99.000,- €
Predaj, dvojizbový byt Nitra, Čermáň - NOVOSTAVBA Ponúkame vám na predaj bezbariérový, nadštandardný dvojizbový byt o rozlohe 49 m2 na Čermáni v Nitre. Nachádza sa na prízemí...
predaj novostavba
86.790,- €
–predaj krásny 3 izb. byt po komplet rekonštrukcii, J. Slottu Casmar RK Vám ponúka na predaj 3-izbový byt typu bauring vo velmi vyhľadávanej lokalite na sídlisku Družba – ul. J...
predaj
121.000,- €
EXKLUZÍVNE na predaj 3 izb.byt 68m2 s balkónom, Golianova Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izb. byt o výmere 68m2 s balkónom, nachádzajúci sa na Golianovej ul. v zateplom...
predaj
92.500,- €
Na skok do centra Bratislavy novostavba Bosákova ulica Real-H, s.r.o. ponúka na predaj krásny veľký 2 izbový byt Bosákova ulica, Bratislava V Petržalka lokalita začiatok Petržalky...
predaj novostavba
170.000,- €
Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Banskej Bystrici časť Sásová.Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici...
predaj
92.000,- €
Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová, Karp... Ponúkame na predaj trojizbový byt s balkónom v Banskej Bystrici na Karpatskej ulici v Sásovej. Byt o rozlohe 74,1...
predaj
81.900,- €
Predaj, dvojizbový byt Trnava, Prednádražie Ponúkame Vám na predaj netradičný zariadený 2,5.-izbový byt v dobrej lokalite a za výbornú cenu, nachádzajúci sa v...
predaj
69.900,- €
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Radvaň, nám.... Ponúkame na predaj dvojizbový byt v Banskej Bystrici, časť Radvaň nám.Ľ. Štúra. Byt o rozlohe 59,1 m2 sa...
