Predaj bytov

Predaj bytov ovplyvňujú úrokové sadzby v bankách Ak nechcú mladí ľudia donekonečna bývať u svojich rodičov, musia sa o svoje bývanie postarať na vlastnú päsť. Najprv si kupujú menšie byty, neskôr putujú do väčších nehnuteľností alebo rovno do domu. V... Zobraziť viac

Predaj bytov ovplyvňujú úrokové sadzby v bankách

Ak nechcú mladí ľudia donekonečna bývať u svojich rodičov, musia sa o svoje bývanie postarať na vlastnú päsť. Najprv si kupujú menšie byty, neskôr putujú do väčších nehnuteľností alebo rovno do domu. V drvivej väčšine prípadov sa však kúpa nehnuteľnosti nezaobíde bez hypotekárneho úveru, lebo nasporiť si celú sumu na bývanie je priam nemožné.

Hypotekárny úver, je pôžička, ktorú si ľudia berú na kúpu nehnuteľnosti, pričom nehnuteľnosť zároveň slúži ako zábezpeka pre banku. Vlastníkom bytu ste vy, ale banka má v liste vlastníctva zapísané záložné právo. Počas doby, kedy má banka na vašej nehnuteľnosti záložné práva, nemôžete uskutočniť predaj nehnuteľnosti. Hypotekárny úver treba splácať, pravidelnými splátkami podľa úverovej zmluvy, ktorú ste podpísali s bankou. Každá splátka sa delí na dve časti – jedna ide na splácanie úrokov a druhá vám znižuje celkovú dlžnú čiastku. Po zaplatení všetkých splátok, záložné právo banky zaniká a vy môžete svojvoľne nakladať s nehnuteľnosťou.

V súčasnosti sú úrokové sadzby na nízkej úrovni, čo znamená, že trh s realitami sa hýbe. Ľudia kupujú nehnuteľnosti, sťahujú sa do väčšieho, po prípade sa pustia do stavby rodinného domu. Nízke úrokové sadzby však hrajú do kariet aj ľuďom, ktorí už byty kúpili a svoje hypotekárne úvery poctivo splácajú. Veľmi populárnym sa totiž stalo refinancovanie úveru. Čo to znamená? Ak ste si brali hypotekárny úver pred niekoľkými rokmi, dostali ste pomerne vysoký úrok. Ten priamo úmerne súvisí s výškou vašej mesačnej splátky. Po uplynutí fixačnej doby, ktorú ste si vtedy zvolili (1 rok, 3 roky, 5 rokov, 10 rokov) si úver môžete prefinancovať a získať tak nižšiu úrokovú sadzbu, čiže ušetríte peniaze. Pred desiatimi rokmi sa sadzby pohybovali okolo piatich percent, dnes to nie sú ani dve percentá. Buď vám teda klesne výška splátky alebo rýchlejšie splatíte dlžobu. Refinancovať môžete úver vo svojej banke, ktorá vám ho kedysi poskytla, alebo si môžete nechať vypracovať ponuky aj od iných bánk a vybrať si tú najvhodnejšiu. Odporúčame, aby ste sa obrátili na odborníkov z poradenských spoločností, ktorí vám často dokážu vybaviť lepšie podmienky ako vy samy. S bankami treba začať vyjednávať ešte pred ukončení fixačnej doby, najlepšie 6 týždňov pred termínom.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 4164 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 189,- € a je v okrese Bratislava - Rača. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Staré Mesto a jej cena je 1.890.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 0.61 %. Záujemcovia o reality v okrese Banská Bystrica si najviac prezerali ponuku v cene 73.900,- € a to presne 7789 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 123.061,- €, medianová cena je 97.500,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1037x a v zozname 13715x. Priemerná zastavaná plocha je 4 m2 a priemerná rozloha pozemku je 6 m2.

Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový celkovej rozlohy: 1.753,- €/m2
Priemerná cena bytu na predaj za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 379,- €/m2
EXKLUZÍVNY PREDAJ 1i TEHL.BYTU V TRNAVE CENTRUM EXKLUZÍVNY PREDAJ 1i TEHL.BYTU V TRNAVE CENTRUM

Exkluzívne ponúkame na predaj útulný, tehlový 1i bytík v blízkom centre Trnavy, na Študentskej ulici. Byt má výmeru 44,18...

predaj

77.000,- €
NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE

Ponúkame na predaj práve spustený predaj nových bytov vo výstavbe - bytový dom D8 v Pezinku, sídl.Muškát, so štandardným...

predaj novostavba

143.644,- €
NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE

Ponúkame na predaj práve spustený predaj nových bytov vo výstavbe - bytový dom D8 v Pezinku, sídl.Muškát, so štandardným...

predaj novostavba

122.346,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
EXKLUZIVNY PREDAJ LUKRATIVNEJ 3i NOVOSTAVBY V PEZINKU
EXKLUZIVNY PREDAJ LUKRATIVNEJ 3i NOVOSTAVBY V PEZINKU

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu 3i holobytu s možnosťou prerobenia na 4i byt v uzavretom bytovom komplexe 5 minút...

predaj novostavba

210.000,- €
NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE NOVOSTAVBY D8 PEZINOK MUŠKÁT VO VÝSTAVBE

Ponúkame na predaj práve spustený predaj nových bytov vo výstavbe - bytový dom D8 v Pezinku, sídl.Muškát, so štandardným...

predaj novostavba

89.411,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
EXKLUZÍVNY PREDAJ 5i TEHL. BYTU S GARÁŽOU, 2x LOGGIA, LIMBACH
EXKLUZÍVNY PREDAJ 5i TEHL. BYTU S GARÁŽOU, 2x LOGGIA, LIMBACH

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt v tichom prostredí obce Limbach, s loggiou, balkónom a krásnym výhľadom na Malé...

predaj

204.000,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
EXKLUZÍVNY PREDAJ 5i TEHL. BYTU S GARÁŽOU, 2x LOGGIA, LIMBACH
EXKLUZÍVNY PREDAJ 5i TEHL. BYTU S GARÁŽOU, 2x LOGGIA, LIMBACH

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt v tichom prostredí obce Limbach, s loggiou, balkónom a krásnym výhľadom na Malé...

predaj

204.000,- €
Predaj 2izbový byt, Komenského ulica, Ivanka pri Dunaji, okr.Senec Predaj 2izbový byt, Komenského ulica, Ivanka pri Dunaji, okr.Senec

Predaj 2izbový byt, Komenského ulica, Ivanka pri Dunaji, len 10min do Bratislavy, v OV, TEHLA, ZATEPLENÝ DOM v r. 2007...

predaj

98.000,- €
Predaj 2-izb. bytu na Myjave. KJ141 Predaj 2-izb. bytu na Myjave. KJ141

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING Vám predá útulný 2-izbový bytík nachádzajúci sa na tichej ulici na Myjave. Bytový...

predaj

60.000,- €
Predaj 6 - izbového aj 2-generačného  bytu na Lovinského ulici. KJ 666 Predaj 6 - izbového aj 2-generačného bytu na Lovinského ulici. KJ 666

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. ponúka exkluzívne predaj 6 izbového klimatizovaného bytu s galériou,krbom a...

predaj

330.000,- €
Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456 Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456

Predáme Vám príjemne zrekonštruovaný bytík nachádzajúci sa na tichej ulici, ihneď k nasťahovaniu. V byte bola vykonaná celková rekonštrukcia...

predaj

135.000,- €
 3- izbový byt na Krásnohorskej ul. v Petržalke.KJ455 3- izbový byt na Krásnohorskej ul. v Petržalke.KJ455

Predáme 3-izbový byt na Krásnohorskej ul. - plocha bytu 68 m2- výborná dispozíčne riešený - nepriechodné izby- zasklená lodžia-...

predaj

132.000,- €
2iz byt S BALKÓNOM (NOVOSTAVBA) Piešťany ZĽAVA!!! 2iz byt S BALKÓNOM (NOVOSTAVBA) Piešťany ZĽAVA!!!

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt s balkónom a vlastným kúrením, o rozlohe 50m2 v Piešťanoch v NOVOSTAVBE na...

predaj novostavba

94.500,- €
PREDAJ - 4 izbový byt Nitra - Chrenová PREDAJ - 4 izbový byt Nitra - Chrenová

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4 izbový byt v Nitre, lokalita Chrenová, Ďurčanského ulica.Byt sa nachádza na...

predaj

123.000,- €
PREDAJ - Luxusný byt s terasou a parkovacím miestom - Nitra PREDAJ - Luxusný byt s terasou a parkovacím miestom - Nitra

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusne zariadený 2 izbový byt v Nitre, lokalita Čermáň, Matičná ulica. Byt sa...

predaj novostavba

144.000,- €
Panoráma,  rekonštrukcia, 3 izb. byt predaj v DS Panoráma, rekonštrukcia, 3 izb. byt predaj v DS

Panoramatický výhľad z najvyššieho poschodia dodá 3 izbovému bytu na obľúbenej lokalite blízko centra mesta Dunajská Streda iba pridané hodnoty...

predaj

60.000,- €
SKVELÁ PONUKA - 1izbový byt,prerobený na 2izbový - Šanová ulica SKVELÁ PONUKA - 1izbový byt,prerobený na 2izbový - Šanová ulica

VÝBORNÁ PONUKA - Ponúkame na predaj 1 izbový byt ,prerobený na 2 izbový v širšom centre,na Šancovej ulici. Byt...

predaj

112.000,- €
KRÁSNA, Komplet zrekonštruovaná 2-Garsónka DeLuxe, Pečnianska ul. KRÁSNA, Komplet zrekonštruovaná 2-Garsónka DeLuxe, Pečnianska ul.

Ponúkame na predaj peknú 2-Garsónku DeLuxe v Petržalke na Pečnianskej ulici, 9.p/z12, výťah, pivnica, 49m2+lodžia cca 5m2.Byt je...

predaj

125.000,- €
Predaj  3 - izbový byt v Koloseu Tomášikova ulica , Bratislava Predaj 3 - izbový byt v Koloseu Tomášikova ulica , Bratislava

L I V I A N T E , s.r.o. PONÚKA NA PREDAJ krásny, 3 izbový byt v jedinečnom...

predaj novostavba

229.900,- €
Predaj, dvojizbový byt s balkónom Ružinov, Bratislav... Predaj, dvojizbový byt s balkónom Ružinov, Bratislav...

Ponúkame na predaj dvojizbový byt s balkónom na Medzilaboreckej ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov. Nachádza sa na 3/3 poschodí...

predaj

130.000,- €
Ponúka na predaj krásny 2 izb.b v TOP lokalite,Podjavorinská Ponúka na predaj krásny 2 izb.b v TOP lokalite,Podjavorinská

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izb.byt prerobený na 3 izb. byt v tesnej blízkosti centra, ul. Podjavorinská. Byt...

predaj

99.000,- €
Predaj, dvojizbový byt Nitra, Čermáň - NOVOSTAVBA Predaj, dvojizbový byt Nitra, Čermáň - NOVOSTAVBA

Ponúkame vám na predaj bezbariérový, nadštandardný dvojizbový byt o rozlohe 49 m2 na Čermáni v Nitre. Nachádza sa na prízemí...

predaj novostavba

86.790,- €
–predaj krásny 3 izb. byt po komplet rekonštrukcii, J. Slottu –predaj krásny 3 izb. byt po komplet rekonštrukcii, J. Slottu

Casmar RK Vám ponúka na predaj 3-izbový byt typu bauring vo velmi vyhľadávanej lokalite na sídlisku Družba – ul. J...

predaj

121.000,- €
EXKLUZÍVNE na predaj 3 izb.byt 68m2 s balkónom, Golianova EXKLUZÍVNE na predaj 3 izb.byt 68m2 s balkónom, Golianova

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izb. byt o výmere 68m2 s balkónom, nachádzajúci sa na Golianovej ul. v zateplom...

predaj

92.500,- €
Na skok do centra Bratislavy novostavba Bosákova ulica Na skok do centra Bratislavy novostavba Bosákova ulica

Real-H, s.r.o. ponúka na predaj krásny veľký 2 izbový byt Bosákova ulica, Bratislava V Petržalka lokalita začiatok Petržalky...

predaj novostavba

170.000,- €
Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Banskej Bystrici časť Sásová.Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici...

predaj

92.000,- €
Predaj, dvojizbový byt Ružinov, Bratislava II, Vlčie... Predaj, dvojizbový byt Ružinov, Bratislava II, Vlčie...

predaj

91.900,- €
Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová, Karp... Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová, Karp...

Ponúkame na predaj trojizbový byt s balkónom v Banskej Bystrici na Karpatskej ulici v Sásovej. Byt o rozlohe 74,1...

predaj

81.900,- €
Predaj, dvojizbový byt Trnava, Prednádražie Predaj, dvojizbový byt Trnava, Prednádražie

Ponúkame Vám na predaj netradičný zariadený 2,5.-izbový byt v dobrej lokalite a za výbornú cenu, nachádzajúci sa v...

predaj

69.900,- €
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Radvaň, nám.... Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Radvaň, nám....

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v Banskej Bystrici, časť Radvaň nám.Ľ. Štúra. Byt o rozlohe 59,1 m2 sa...

predaj

73.000,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!