Kancelárske priestory sa menia – ekológia, cyklozázemie, anticovid riešenia
Kancelárske priestory sa menia – ekológia, cyklozázemie, anticovid riešenia

Kancelárske priestory sa menia – ekológia, cyklozázemie, anticovid riešenia

Realitný trh sa vyvíja a je to evidentné aj v segmente administratívnych priestorov. V Bratislave pribudla za posledných 10 rokov až štvrtina nových moderných kancelárií. Aby majitelia budov oslovili nájomníkov, musia staviť na energetickú úspornosť, dobrú dispozíciu aj benefity pre ľudí.
Nové budovy sú energeticky úspornejšie.

Pracovné prostredie vplýva na výkony a je dôležité, aby sa ľudia v zamestnaní cítili príjemne. Aj preto mnohé firmy preferujú moderné kancelárske priestory, ktoré ponúkajú dostatočný komfort a spĺňajú vyššie nároky. V Bratislave za posledných 10 rokov pribudlo mnoho nových budov, čiže je z čoho vyberať. „Bratislava zažíva v posledných rokoch stavebný boom nových administratívnych budov. Výmera moderných kancelárskych priestorov sa za 10 rokov zväčšila o štvrtinu,“ uviedla analytička Eva Sadovská zo spoločnosti WOOD & Company. Dodala, že kým v roku 2008 výmera kancelárskych priestorov v Bratislave predstavovala 1,23 milióna m², v súčasnosti sa to pohybuje tesne pod hranicou 2 miliónov m².

Medzi kľúčové parametre naďalej patrí lokalita.

Požiadavky firiem sa však zmenili a sú iné ako v minulosti. Pri výbere kancelárskych priestorov sa dbá nielen na dispozičné riešenia, ale aj špičkové technológie a energetickú efektivitu. „Nájomcovia očakávajú od nových biznis centier nadštandard v oblasti bezpečnosti a hygieny, takpovediac anticovidové riešenia. Medzi kľúčové parametre naďalej patrí aj atraktivita lokality, zeleň v bezprostrednom okolí či dostatočné cyklozázemie. Zástupcovia firiem sa zaujímajú aj o to, či pri výstavbe boli využité ekologické postupy a materiály. No a vzhľadom na obavy z vysokých cien energií sa spoločnosti čoraz viac informujú aj o energetickej efektivite budovy,“ zhodnotil Martin Šmigura, investičný riaditeľ WOOD & Company, ktorá v Bratislave prenajíma niekoľko administratívnych centier.

Modernejší vzhľad kancelárií.

V segmente kancelárskych priestorov kartami príliš nezamávala ani korona. Viacerí očakávali, že po zrušení pandemických opatrení zostane pracovať viac zamestnancov doma, ale nestalo sa tak. Buď sa zamestnanci vrátili do kancelárií úplnealebo nabehli na hybridný model, že niektoré dni trávia v práci a niektoré využívajú na homeoffice.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk, WOOD & Company

Publikované: 22.9.2022


Odporúčané nehnuteľnosti

Nebytový priestor v Koloseu
Predaj 165.000,- €
Nebytový priestor v Koloseu

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj nebytový priestor - ateliér v projekte Koloseo v Bratislave - Novom Meste. Priestor môže slúžiť na podnikanie / na prenájom s nehlučným...

Kancelárie 61.85 m2 Bratislava - Nové Mesto / Tomášikova
METROPOLITAN │EXKLUZÍVNE Nebytový priestor s klimatizáciou na PREDAJ
Predaj 59.900,- €
METROPOLITAN │EXKLUZÍVNE Nebytový priestor s klimatizáciou na PREDAJ

METROPOLITAN │EXKLUZÍVNE Nebytový priestor s klimatizáciou na PREDAJPonúkame na predaj nebytový priestor s rozlohou 42,8m2 v mestskej časti Vrakuňa.Priestor sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu s orientáciou...

Kancelárie 42.8 m2 Bratislava - Vrakuňa / Bučinová
ADMINISTRATÍVNY PRIESTOR (218, 3 m2), ulica Planét, OSTREDKY, Ružinov
Predaj 499.000,- €
ADMINISTRATÍVNY PRIESTOR (218, 3 m2), ulica Planét, OSTREDKY, Ružinov

Realitná kancelária PrimeReality ponúka exkluzívne na predaj administratívny priestor so samostatným vstupom z ulice, kuchynkou a 9 miestnosťami s klimatizáciou, so samostatným skladom v administratívnej budove v blízkosti Parku Ostredky...

Kancelárie 227.6 m2 Bratislava - Ružinov / Planét
Nebytový priestor, 40 m2, ul. Výstavby
Predaj 100.000,- €
Nebytový priestor, 40 m2, ul. Výstavby

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný nebytový priestor na prízemí zatepleného bytového domu na ulici Výstavby, mestská časť Košice – Západ. Jeho rozloha je 40m2.Dispozičné riešenie:- Vstup priamo z ulice,-...

Kancelárie 40 m2 Košice - mestská časť Západ / Výstavby
Predaj obchodného priestoru so služobným bytom pri Račianskom Mýte
Predaj 265.000,- €
Predaj obchodného priestoru so služobným bytom pri Račianskom Mýte

Ponúkame na predaj obchodný priestor v spojení so služobným bytom o celkovej rozlohe 95m2.Byt má rozlohu 28,9m2 a obchodný priestor 66,1m2.Priestor je po kompletnej rekonštrukcií, pričom...

Kancelárie 95 m2 Bratislava - Nové Mesto / Jozefa Cígera Hronského