Články - Servis | Zoznam realít

Kúpa nehnuteľnosti v Dubaji: Lákadlom sú nulové dane

Ľudia po celom svete, ale postupne už aj Slováci prichádzajú na to, že Dubaj je veľmi atraktívna lokalita na investovanie. Inflácia, vojna a zahranično-politická situácia ľudí donútila rozšíriť svoje portfólio investícií. Veľa našincov presvedčilo EXPO 2020 v Dubaji, počas ktorého zistili na vlastné oči, že investovať v tejto krajine sa naozaj oplatí. Podrobnosti nám vysvetlila realitná maklérka Miroslava Kováčová, ktorá sprostredkúva predaj dubajských nehnuteľností v slovenskej realitnej kancelárii RADO Reality.

Stavebný pozemok: Čo treba overiť ešte pred kúpou?

Hoci sa v inzeráte píše, že sa predáva stavebný pozemok, neznamená to aj možnosť výstavby. Nenachádza sa v ochrannom pásme, nie je tam zakopaný kanalizačný zberač? Prečítajte si rozhovor, v ktorom odborník Ľuboš Michalík z realitnej kancelárie Domy pre ľudí radí, na čo všetko si dať pozor ešte pred kúpou pozemku, na ktorom plánujete stavať.

Kancelárske priestory sa menia – ekológia, cyklozázemie, anticovid riešenia

Realitný trh sa vyvíja a je to evidentné aj v segmente administratívnych priestorov. V Bratislave pribudla za posledných 10 rokov až štvrtina nových moderných kancelárií. Aby majitelia budov oslovili nájomníkov, musia staviť na energetickú úspornosť, dobrú dispozíciu aj benefity pre ľudí.

Kúpa nehnuteľnosti: Ako využiť príchod Volva na východ?

Momentálna situácia na realitnom trhu v Košiciach je takmer identická ako v podobných veľkých slovenských mestách. Ceny nehnuteľností stabilne stúpajú, záujem je väčší ako ponuka a úlohu zohráva aj komplikovanejšie poskytovanie hypotekárnych úverov. Realitní makléri prognózujú situáciu pred príchodom automobilky Volvo a radia ľuďom ako sa dá aktuálne dianie využiť.

Dom alebo byt? Podľa čoho sa rozhodnúť?

Ste rodina s deťmi a žijete v paneláku. Už dlhšie uvažujete o kúpe alebo stavbe rodinného domu, ale akosi ste si stále nerozhodli. Je pre vás vhodnejšie zostať v byte alebo urobiť tú veľkú zmenu a presťahovať sa do rodinného domu so záhradou? Nad ktorými vecami by ste sa mali vážne zamyslieť, aby ste dospeli k správnemu rozhodnutiu?

Neviete predať nehnuteľnosť? Skúste praktiku „open house“

Snažíte sa už niekoľko týždňov alebo mesiacov predať nehnuteľnosť a nič? Vyskúšajte deň otvorených dverí alebo open house. V zahraničí ide o bežnú obchodnú praktiku, na Slovensku je to skôr výnimka. Preto sme sa spýtali na skúsenosti realitných maklérov, ktorí tento model predaja využívajú.

Prečo investície Slovákov smerujú na Kanárske ostrovy?

Kanárske ostrovy sa stávajú zaujímavou destináciou nielen na dovolenku, ale aj na investíciu. Po rekreačných nehnuteľnostiach stúpa dopyt nielen zo strany Slovákov, ale aj Čechov, Poliakov a Maďarov. Dôvodmi sú vysoká inflácia a konflikt na Ukrajine. O tom ako realitný obchod na Kanárskych ostrovoch prebieha, nám porozprával Matej Kucharič z Magnum Real. Popri práci realitného makléra na Slovensku, trávi niekoľko mesiacov v roku aj na Tenerife, čiže sa orientuje aj na tamojšom realitnom trhu.

Ak zvažujete kúpu chalupy, prečítajte si tento rozhovor

Komerčné Donovaly, romantická Banská Štiavnica alebo radšej Myjavské kopanice? Počas pandemických lockdownov sa ľudia vrhli na hľadanie rekreačných nehnuteľností, teraz mnohí nakupujú investične kvôli vysokej inflácii. Rady čo, kde a v akom stave kúpiť, sa dozviete v rozhovore s Petrom Furdíkom z realitnej kancelárie Romantické chalupy.

Rok 2022: Nehnuteľností bude málo a ich ceny vyššie

Až o 8% vzrástli ceny nehnuteľností, ktoré sa predali v 3. kvartáli 2021. Dôvodom je výrazný rast existujúcich nehnuteľností, nižší počet novostavieb a avizované zdražovanie budúcich novostavieb, keďže idú hore energie aj stavebné materiály.

Ako sa mení naše hlavné mesto

Nielen ľudia z iných slovenských miest a obcí, ale aj cudzinci zo zahraničia sa pričinili o to, že počet obyvateľov v Bratislave sa v roku 2019 zvýšil až o 5000. Vyplýva to z údajov, ktoré zozbieralo a zverejnilo hlavné mesto v aplikácii Ľudia Bratislavy na svojom transparentnom portáli. Obsahuje aj údaje o skladbe obyvateľov, ich príjmoch a klimatických zmenách.

Dovolenky: Slováci si kupujú nehnuteľnosti v Chorvátsku

V ponuke slovenských realitných kancelárií často nájdete aj nehnuteľnosti v zahraničí. Čo sa týka dovolenkových destinácií, tak prevláda obľúbené Chorvátsko. Preto sme zisťovali, čo kúpa nehnuteľnosti v tejto krajine obnáša a ako sa rieši poskytnutie hypotekárneho úveru na dom alebo apartmán pri mori.

Porovnanie cien nehnuteľností v krajských mestách. Aký je rozdiel medzi bytom a domom?

Každá nehnuteľnosť má svoj špecifický charakter, či už ide o lokalitu, rozlohu, benefity alebo rekonštrukciu. Veď aj preto treba nehnuteľnosť pred kúpou niekoľkokrát vidieť a dobre si zvážiť plusy i mínusy. Ak však máte radi presné čísla a štatistiky, ponúkame vám prehľad cien bytov a domov v slovenských krajských mestách. Štatistika pochádza z backOFFICE® realitného skenera a zahŕňa ceny ponúk na predaj za posledné tri mesiace na všetkých veľkých realitných portáloch.

Zákaz vychádzania: Ak vás trápi bývanie, zvážte zmenu

Počas pandémie začali ľudia viac prehodnocovať svoje bývanie, či už sťahovanie do väčšieho, kúpu chaty alebo výmenu bytu za dom. Záhrada totiž ponúka viac možností na trávenie voľného času a počas zákazu vychádzania alebo lockdownu si členovia rodiny majú kde vyvetrať hlavu a slobodne sa nadýchať čerstvého vzduchu.

Rok 2020: Predaj realít skomplikovali hlavne banky

Predaj nehnuteľností sa v roku 2020 síce spomalil, ale nezastavil, lebo ľudia porebujú riešiť bývanie aj počas pandémie. Mnohí realitní makléri a ich klienti sa však stretli s problémami v bankách, ktoré sprísnili poskytovanie hypotekárnych úverov. Preto sme sa rozprávali s riaditeľom hypotekárneho centra Gepard Finance Radoslavom Papánkom, ktorý pre nás zhodnotil situáciu s hypotekárnymi úvermi v roku 2020 a prezradil, či nás čakajú zmeny aj v roku 2021.

Na koronu doplatili najmä prenájmy

Na realitnom trhu sa šírenie koronavírusu neodrazilo na predaji či kúpe, ale na prenájmoch. Ubudli turisti, študenti zostali u rodičov a firmy sa radšej sťahujú do menšieho alebo nájmy úplne stopli.

Realitynder – láska k bytu na prvý pohľad

Za projektom Realitynder stojí partia mladých ľudí, ktorí sa rozhodli robiť realitnú inzerciu inak, po novom, tak aby to vyhovovalo vekovej kategórii od 25 do 40 rokov. Práve oni totiž hľadajú bývanie najčastejšie. Najprv sa sťahujú od rodičov do štartovacieho bytu, neskôr s partnerom do väčšieho a s prichádzajúcimi deťmi zvažujú rodinný dom.