4 izbový rodinný dom, bungalov, obec Spišský Štvrtok, okres Levoča

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov, obec Spišský Štvrtok, okres Levoča. Samostatne stojaca jednopodlažná nehnuteľnosť je postavená na slnečnom rovinatom pozemku a vedie k nej obecná komunikácia. Pozostáva z kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, z ktorej je vstup na terasu, komory, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne spojenej s WC, samostatného WC, technickej miestnosti, chodby, predsiene so vstupom do garáže,

-rozloha pozemku: 761 m2,
-zastavaná plocha: 159 m2,

INTERIÉR:

-vnútorné vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, šatníkové skrine a úložná zostava na mieru v spálni, šatníkové skrine v chodbe, predsieni, nábytok na mieru v kúpeľni, kamerový systém, 2 klimatizačné jednotky SAMSUNG (s prípravou na doplnenie tretej) s ovládaním diaľkovým, mobilom alebo hlasom,
-podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou,
-stavebný materiál: pórobetónové tvárnice YTONG hrúbky 250mm, zateplenie polystyrén 200mm,
-strešná krytina: betónová zn. Bramac,
-okná: plastové, s izolačným trojsklom, okenné žalúzie – kovové, vstupné dvere hliníkové, zateplený profil, automatická garážová brána,
-vykurovanie: podlahové teplovodné prostredníctvom elektro kotla napájaným fotovoltikou, kozub s teplovodným rozvodom do podlahového vykurovania, čiastočná zónová regulácia s wifi termostatom,
-ohrev TUV: elektrický bojler napájaný fotovoltikou,
-fotovoltický systém: 3,42kWp bez batérie (v prípade záujmu možnosť ponechať batérie s kapacitou 10kWH a možnosťou zálohy domu pri výpadku distribučnej siete za doplatok 6000,-€),
-výmena vzduchu: rekuperačná jednotka Brink s antimykotickými potrubiami,
-domáca inteligencia s hlasovým ovládaním Google home: ovládanie svetiel, niektorých zásuviek, spotrebičov, osvetlenia záhrady, ozvučenia domu, prístrešku, ovládanie teploty interiéru, klimatizácie (hlasové ovládanie vo všetkých izbách, garáži, altánku),
-napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, obecný vodovod, kanalizácia, možnosť pripojenia na plyn (prípojka priamo na pozemku),
-energetický certifikát: B (vypracovaný pred inštaláciou rekuperácie a fotovoltiky).

EXTERIÉR:

-príslušenstvo: sklad náradia, letná kuchynka s terasou, betónová terasa pri dome (30m2), garáž (s dielňou a úložným priestorom na odloženie náradia)
-na pozemku: automatické zavlažovanie s tryskami na celom trávniku a vyvýšenom záhone (možnosť prepínania medzi vodozbernou nádržou s objemom 3500l a mestskou vodou),
-záhrada: kompletne osvetlená zemnými reflektormi s časovačom a možnosťou vytvárania scén, kosenie prostredníctvom robotickej kosačky Bosch,
-pozemok: oplotený betónovým murovaným oplotením, hliníková bránka do záhrady s otváraním na zvonček,
-občianska vybavenosť: zástavka autobusu 3 minúty peši, škola, škôlka, obchody.

Cena predávanej nehnuteľnosti je 305.000,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: .

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=uDYKv3JxRaa