REZERVOVANÉ: 4i RD v Marianke so slnečnou terasou, pekným výhľadom
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
R E Z E R V O V A N É
"""""""""""""""""""""""""""""
Hľadáte pre seba vysnívané bývanie v zariadenej novostavbe len pár minút od Bratislavy a pekným panoramatickým výhľadom?
Máme pre Vás príjemný rodinný dom so záhradou za príťažlivú cenu vo vyhľadávanej lokalite Marianky, ktorá je obklopená prekrásnou prírodou a Karpatami.
Dom sa nachádza v samotnom srdci malebnej pútnickej dedinky kadiaľ preteká aj Mariansky a Grmolinský potok. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici Bystrická, kde nájdete rodinné a radové rodinné domy so záhradkami a hlavne veľa milých susedov. Náš ponúkaný rodinný dom je developerom navrhnutý ako 4 izbový radový dom s vlastnou terasou, záhradou a dvomi parkovacími státiami pred vstupným vchodom. Dom je dvojpodlažný so sedlovou strechou, aktuálne zmenený na 3 izbový a jeho zastavaná plocha činí 74 m2, úžitková plocha domu je o veľkosti 117,8 m2 a celková plocha pozemku, na ktorom stojí aj náš ponúkaný dom je o veľkosti 250 m2.
Dispozícia:
1.NP (51,62 m2)
Do domu vchádzame cez zádverie, kde sa po pravej strane nachádza odkladací priestor a smerom vpred je samostatné vetrateľné WC a hneď vedľa technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na TÚV. Po ľavej strane vstúpime do hlavnej dennej zóny a to zaujímavej obývacej miestnosti prepojenej s novou modernou kuchyňou. Z obývacej miestnosti sa dá priamo dostať na slnečnú terasu 15m2, ktorá je orientovaná na juhozápad. Na prízemí prevláda kvalitná plávajúca podlaha s dreveným dekorom.
05,11 m2 Zádverie
03,43 m2 Tech.miestnosť/šatník
01,53 m2 WC
38,77 m2 Obývačka s kuchyňou
02,78 m2 Schodisko
2.NP (66,15 m2)
Po schodoch hore sa dostaneme do priestrannej svetlej chodby ozdobenej obrazmi, z ktorej sa následne ocitneme v takzvanej nočnej zóne. Následne sa vieme vybrať tromi smermi. Z chodby po pravej strane nájdeme peknú spálňu s miestnosťou, ktorá slúži ako šatník.Po ľavej strane sa nachádza aktuálne jedna veľká priestranná izba o veľkosti 28 m2, ktorá pozostáva oficiálne z dvoch detských izieb a šatníka( Izba A + Izba B). Táto miestnosť má aj dve francúzske okná. Na chodbe sa ďalej nachádza vkusne zariadená kúpeľňa s vaňou + vetrateľné okno, v tejto miestnosti prevláda keramický obklad a dlažba. Podlaha na podlaží je pokrytá kobercom. Druhé podlažie prešlo dispozičnou zmenou oproti pôvodnému projektu, nový majiteľ si však izbu A a B vie opätovne rozdeliť priečkou a tak vzniknú dve samostatné izby.
04,57 m2 Chodba
06,55 m2 Schodisko
06,74 m2 Kúpeľňa
16,13 m2 Spálňa so šatníkom
15,40 m2 Izba A so šatníkom
12,76 m2 Izba B
pozrite si virtuálnu prehliadku a neváhajte nás kontaktovať
https://my.matterport.com/show/?m=3oKBEtEAfpM
Technické informácie:
Rodinný dom bol stavaný od r. 2018 a následne v roku 2022 skolaudovaný. Ide o radový dom, postavený z pálenej tehly o hrúbky 300mm, nosná časť 200mm, priečky 150mm, základy DT 300/400mm, dom je zateplený 150mm polystyrénom, natiahnutá akrylová fasádna omietka. Strecha je sedlová, škrydla pozostáva z falcovaného plechu farba antracyt, strešná izolácia 300mm minerálna vlna, podhľady sadrokartón. Doska je z monolitického betónu s povrchovým zateplením. Dom má podlahové vykurovanie riešené cez kondenzačný kotol JUNKERS so zásobníkom TÚV. Interierové dvere sú obložkové s dreveným dekorom. V celom dome prevládajú plastové okná a dvere. Rodinný dom je napojený na všetky IS ( elektrina 230/400V, plyn, voda, kanalizacia). Internet a TV je riešená vzduchom, aktuálne Rádiolan. Svetlá výška 1.NP je 2,76m, 2.NP je 2,63m. Oporný múr pri ceste vybudoval a postail majiteľ na vlastné náklady. Záhrada je udržiavaná, zariadená, nasadené dreviny, kríky a stromy. Šírka pozemku je cca 9m x dĺžka 29m(zadná rovná dĺžka). Samotný dom má rozmer 6m x 13m, pozemok je oplotený.
Okolie:
Obec Marianka ponúka okrem kultúrneho a pútnického využitia aj príjemné rodinné zázemie. V obci sa nachádza pomerne kvalitná občianska vybavenosť od potravín, lahôdok, cez reštaurácie, obchodíky a rôzne služby, ďalej tu nájdeme kostol, pekáreň, obecný úrad, ihriská, cintorín. Na hlavnej ceste do Marianky sa nachádzajú aj zástavky MHD (215,216). Hneď vo vedľajšej obci je Kaufland, Tesco, pumpa. Ďalej je tu množstvo rekreačného využitia, turistika. Autom je to do Bratislavy na skok, len 15 min. Ak by ste chceli zavítať do nákupného centra Bory Moll zaberie Vám to len slabých 10 min autom. Stupava je vzdialená len 7 minút. Pre pracujúcich vo Volkswagene je to ideálne miesto nakoľko náš ponúkaný dom je autom vzdialený len 15 minút.
Názor makléra:
Túto nehnuteľnosť odporúčam aj na základe vlastného nadchnutia pre samotnú novostavbu, ale aj čo sa týka lokality. Plno zelene, kľudu a v podstate máte všade na skok. Dokonca máte nadosah aj samotné Rakúsko. Je tu veľa čoho vidieť a zažiť. Naozaj pekné miesto. Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe troch dvojpodlažných domov, avšak je to skvelá ponuka a príležitosť pre rodinu s detmi. Ideálny pomer cena a výkon. Dom je pripravený, zariadený, nie je potrebná žiadna dodatočná investícia. Pozemok pekne udržiavaný. Každé ráno si vychutnáte kávičku na vlastnej teraske, kde máte krásny panoramatický výhľad na okolie.
Náklady: cca 100E/mesačne
11 eur/mes voda
59 eur/mes plyn
22 eur/mes elektrina
+ smeti, internet
V prípade Vážneho záujmu o obhliadku, alebo kúpu ma neváhajte kontaktovať telefonicky, alebo mailom.
Teším sa na Vás
Podobné realitné ponuky
Realitná kancelária LIVIANTE predáva v exkluzívnom zastúpení útulný 5-izbový samostatne stojaci, dvojpodlažný, murovaný rodinný dom. Dom má peknú záhradu s plne zariadenou oddychovou terasou a keramickým bazénom. Nehnuteľnosť sa nachádza...
Exkluzívne na predaj ponúkame samostatne stojaci rodinný dom, ktorý disponuje 3 izbami, ktorý je podpivničený a rekonštruovaný, okamžite obývateľný a rozprestiera sa na pozemku o výmere 679 m2. Popis +...
Exkluzívne na predaj ponúkame kombinovaný rodinný dom – starší kompletne zrekonštruovaný + novostavba, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere až 2672 m2. Základný popis: - celková výmera pozemku: 2672...
RD Stupava, okr. Malacky – tehlový 5 izbový rodinný dom, (kolaudácia RD v roku 2006) v novšej časti Stupavy smerom na Borinku, pozemok o celkovej výmere 369m2, ZP domu 103m2...
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PDPOPIS BYTU:Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ 3-izbový MEZONETOVÝ byt s TERASOU, ZÁHRADOU a PARKOVACÍMI MIESTAMI pre...
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/QDPOPIS DOMU:Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj slnečný RODINNÝ DOM so skvelým potenciálom, so ZÁHRADOU na POZEMKU s...
SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ DOM S TERASOU V TICHEJ LOKALITE STUPAVYRealitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj moderne zariadený 3 izbový dom /77 m2/ s dvoma záhradami...
Realitná kancelária BOND Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu slnečného 4-izbového rodinného domu v Malackách, časť Padzelek. Pozemok má veľkosť 387m2 , z toho zastavaná plocha domu je 141m2, zastavaná plocha...
RODINNÝ DOM ALEBO BYT? UŽ SA NEROZHODUJTE A MÔŽTE MAŤ OBOJE V JEDNOM: NOVÝ ZAČIATOK V DOKONALOM DOMOVE - PREDAJ 5-IZBOVEJ MODERNEJ A KVALITNEJ NOVOSTAVBY SO ZÁHRADOU V STUPAVE **...
Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. v spolupráci so stavebnou firmou ponúka výstavbu 2 izbového nízkoenergetického montovaného drevodomu Luxury AKCIA!!! PLATÍ UŽ LEN DO KONCA OKTÓBRA !!! POZOR! POZOR...
Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v Lozorne v pôvodnej zastavanej časti obce, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania. Jedná sa o dvojpodlažný, päťizbový samostatne...
RADO Reality ponúka na predaj výnimočnú, kompletne zariadenú 6-izbovú rodinnú vilu, situovanú v prominentnej časti obce Marianka vzdialenej 20 min. jazdy od centra Bratislavy.VILAPriestranná vila s úžitkovou plochou 550...
Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 5- izbový byt vo vyššom štandarde s terasou a so smart technológiou v bytovom projekte v krásnom prostredí pri hneď pri lese, na...
Ponúkame Vám priestranný-viacgeneračný 9-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti lesa v tichej časti obce Borinka. Dispozičné riešenie domu umožňuje bývanie "pod jednou strechou" dvom...
Ponúkame Vám priestranný-viacgeneračný 9-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti lesa v tichej časti obce Borinka. Dispozičné riešenie domu umožňuje bývanie "pod jednou strechou" dvom...
GRAVITAS v exkluzívnom zastúpení ponúka v lokalite Jakubov na ulici K rybníku, rodinný dom v pôvodnom stave s priestranným rovinatým pozemkom. Rodinný dom je samostatne stojacou stavbou, je dvojpodlažný, podpivničený...
TUreality ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v tichej ulici v blízkosti centra Malaciek. Kompletne podpivničený dom sa nachádza na pozemku s výmerou 398 m2, má garáž pre...
B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom, nachádza sa v novostavbe na Obuvníckej ulici, jedná sa o radovú zástavbu no s nepravidelným tvarom, čo znamená minimálne prepojenie so susedmi a...
Ponúkame na predaj polovicu rodinnej vily takmer v centre Malaciek v tichej slepej ulici, s parkovaním na vlastnom pozemku pred domom. Fasády a strecha domu sú v pôvodnom udržiavanom stave...
TUreality pripravuje do ponuky dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s obytnou plochou 220 m2 v tichej ulici v pešej dostupnosti do centra Stupavy. Bazén, dve parkovacie miesta, zimná záhrada, vonkajšie posedenie...