5-izbový rodinný dom s garážou v tichej lokalite v Kittsee

Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu s garážou v tichej lokalite v Kittsee. Veľkoryso navrhnutý rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu disponuje 4 spálňami, z toho jedna sa nachádza na prízemí, otvoreným pôdorysom dennej časti a takisto temperovanou garážou s technickou miestnosťou s rozlohou ca. 27 m2 + dvomi parkovacími miestami na vlastnom pozemku.
Dom je postavený z tehly (25 cm) a zatepleným 20 cm polystyrénom. Kúrenie je podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda. V dome sa nachádza aj komín a predpríprava na krb, ako aj predpríprava na klimatizáciu. Okná sú plastové antracitovej farby s 3-sklom a s prípravou na vonkajšie žalúzie, ev. rolety.
Dom sa predáva v štádiu holodom. Po dohode je možné dokončiť dom na kľúč za príplatok.

Základné údaje:

pozemok: 450 m2
celková plocha domu: 225 m2 vrátane garáže a terás
úžitková plocha: 121 m2
terasa prízemie: 21,76 m2
terasa poschodie: 30 m2
terasa poschodie: 25 m2
temperovaná garáž s technickou miestnosťou 27,36 m2

2 parkovacie miesta na pozemku

Dispozičné riešenie domu:

Prízemie:

- vstupná chodba,
- kuchyňa s komorou a s jedálňou
- obývacia izba,
- spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom,
- samostatné WC

Poschodie:

- chodba,
- spálňa so šatníkom,
- 2 izby
- kúpeľňa
- samostatné WC


Cena: 450.000 Euro (holodom) + poplatky spojené s kúpou domu v Rakúsku
(notár, kataster, daň, realitná kancelária)

V súčasnosti je dokončená hrubá stavba - za príplatok existuje možnosť výberu materiálov za nadštandard, resp. možnosť zmeny vnútorných priečok.

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme!

Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a diaľnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Viedeň je vzdialená ca 45 min. autom, letisko Schwechat ca 30 min autom.