5i vila pod lesom | Rača

Nechajte sa unášať atmosférou tohto majestátneho rodinného domu, ktorý zrkadlí dokonalé spojenie luxusu a pohodlia.

Tu si môžete splniť sen o elegantnom bývaní vo výnimočnom rodinnom dome, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Rače. S celkovou úžitkovou plochou 300m2 a rozlohou pozemku 600m2 je tento dom pravým odrazom vašich najtajnejších túžob o dokonalom bývaní.

Vitajte v dome, kde čas plynie inak. Päť útulných izieb, každá s vlastnou dušou, ktoré sa spoločne rozprestierajú na 2 podlažiach domu zasadeného do svahu s exkluzívnym bonusom nachádzajúcim sa v suteréne nehnuteľnosti.

DISPOZÍCIA

Srdcom domu pre spoločné chvíle je priestranná svetlá obývačka spojená s kuchyňou kde sa snúbi elegantný dizajn s útulnou atmosférou, a v ktorom krásny krb zaistí príjemný pocit tepla. Moderná kuchyňa, vybavená najkvalitnejšími spotrebičmi, sa stane miestom kulinárskych zážitkov a rodinných hostín. Na prvom podlaží ešte nájdeme priestrannú pracovňu s dostatkom prirodzeného svetla kde sa môžete naplno ponoriť do svojich povinností. Takisto nechýba ani kúpeľňa so sprchovacím kútom. Veľkou výhodou je garáž pre dve autá, ktorá disponuje priamy vstupom do domu.

Druhé podlažie Vám ponúka samostatnú nočnú časť. Nachádzajú sa tu dve rozlohou štedré detské izby plné svetla, ktoré sú priechodné cez spoločný šatník s obrovskými možnosťami úložného priestoru. Takisto tu nájdete aj spálňu s výstupom na balkón, z ktorého je nádherný výhľad na okolie Bratislavy. V neposlednom rade toto podlažie disponuje ešte aj jedným priestranným šatníkom, a samozrejme aj kúpeľňou, ktorá má vaňu, dve umývadlá, a hneď vedľa samostatné WC. V každej izbe je samozrejmosťou klimatizácia zabezpečujúca príjemnú teplotu v izbách aj počas najhorúcejších dní.


Exkluzívnym bonusom je nadštandardne prerobený suterén, v ktorom si môžete s rodinou či priateľmi vychutnať voľné chvíle pri stolnom futbale, relaxom v saune, alebo aktívnym oddychom vo fitness kútiku. Veľkou výhodou suterénu je aj jeho priamy výstup na záhradu.

LOKALITA

Rača je jedna z historických štvrtí Bratislavy. Nachádza sa na severovýchode mesta, obklopená zelenými kopcami a vinohradmi, čo vytvára pôvabné prostredie pre obyvateľov. Táto štvrť je obľúbená najmä pre svoju rodinnú orientáciu a pohodlnú dostupnosť k základným službám a obchodom. Súčasne však ponúka aj dostatok priestoru na oddych a rekreáciu s množstvom peších a cyklistických trás prechádzajúcich cez okolité lesy a lúky. Svojou atmosférou spojenou s modernými vyhliadkami a starobylou históriou je Rača ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú harmonickú kombináciu života v meste a prírodného kľudu.

CENA

Cena domu je 899.000€

Kontakt na zodpovedného makléra:

Peter Dobiáš



Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol, pomoc pri podaní daňového priznania k dani za nehnuteľnosť.




RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.