Vila A,B v Chorvátsku, Rogoznica časť Ražanj, 765.000€ a 725.000€

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Obidve vily sa nachádzajú vo veľmi tichej lokalite oproti mestečku Rogoznica, časť Ražanj. V susedstve víl sa bude realizovať ešte jedna moderná dalmatínska vila, z ľavej strany (od mora) sa nachádzajú staršie chorvátske domy. Lokalita je veľmi kľudná , bez ďalšej možnosti výstavby, z dôvodu toho, že sa tu nachádza tzv. zelená zóna, neumožňujúca výstavbu ďalších objektov.

Rogoznica leží priamo v srdci Dalmácie, na hranici medzi Severnou a Južnou Dalmáciou. Od Šibeniku, aj od letiska Split-Kaštely je vzdialená rovnako, a to 34 km. Národný park Krka, so slakovodnými jazerami a vodopádmi sa nachádza vo vzdialenosti 30km a je tam možnosť prístupu jachtou a ukotvenia v marine. Príjemné mediteriánske podnebie ju oddávna predurčovalo na osídlenie. Skutočne už v 4.storočí pred naším letopočtom podľa svedectva gréckych námorníkov, bol v tejto oblasti dôležitý Ilýrsky prístav. Neskôr, podľa niektorých archeológov, bola v Rogoznici grécka kolónia Heraclea. Južne sa nachádza nádherný súbor ostrovov Cornati.
Vily sa nachádzajú na pobreží s priamym prístupom k moru. Vily budú mať vybudované spoločné mólo, vhodné aj na ukotvenie jácht, privátnu jemne štrkovú pláž.

Niekoľko dôležitých údajov:
Vila A Vila B
Veľkosť pozemku: 659m2 781m2
Čistá podlahová plocha: 259m2 259m2
Letná kuchynka: 20m2 20m2
Bar na pobreží: 12m2 12m2
Cena:
vila A : 765 000 EUR s DPH
vila B : 725 000 EUR s DPH
V cene je zahrnutá celková cena pozemku, prepojenie na všetky inžinierske siete, vybudovanie vily vrátane nadštandardného zdravotechnického vybavenia ( sanita Grohe a pod.), letná kuchynka a bar na pláži a možnosť umiestnenia jacuzzi na terase, mediteriánska výsadba, ako aj vybudovanie spoločného móla a pláže s jemnou drťou (namiesto štandardných kameňov nachádzajúcich sa na plážach Jadranu).
Súčasťou ceny vily A sú navyše priestory pre vináreň a saunu.
Začiatok výstavby víl: september 2013
Kolaudácia: marec 2015
Autor projektu: architektka Amalasunta Caratan, Split

Roztrhané pobrežie s ostrovmi vytvárajúce zálivy, prielivy a rôzne zákutia, poskytovalo lodiam už vtedy pokojné a chránené kotvište.
V roku 1390 osídlili prví obyvatelia pevninskú časť Rogoznice, ostrov Kopara potom roku 1518, na ktorom hľadali útočisko pri úteku pred Turkami.
Ostrov Kopara, aj keď blízko pevniny, poskytoval aké-také bezpečné miesto na život. Tak vznikla Rogoznica, ako malá rybárska dedinka, ktorá ani dnes nemá viac ako 1000 obyvateľov.
Keď nebezpečenstvo Tureckých prepadov pominulo, bol ostrov spojený s pevninou sypanou hrádzou.
Dnes po nej vedie asfaltová cesta s chodníkom.
Ostrovu dominuje farský kostol postavený v r.1615, v devätnástom storočí prestavaný. Kostol bol rozšírený a pomenovaný na kostol Nanebovzatia Panny Márie.
V hornej časti ostrova sa nachádzajú zvyšky nedostavanej napoleonskej pevnosti z roku 1809.
K najstarším historickým pamiatkam patrí kostol sv. Jána Trogirského, postavený v roku 1324 na myse Ploče.

V zátoke Ložice v starej časti obce stojí kostol sv. Mikuláša (sv. Nikola).
Celý Rogoznický záliv lemuje promenáda od prístavu Marina Frapa až na ostrov. Marina Frapa je v súčasnosti najmodernejšia Marina v Chorvátsku, jediná je ocenená modrou vlajkou. V Marine sa nachádza luxusný hotel, je tu možnosť celoročného kotvenia jácht, ďalej sa tu nachádza športový komplex, bazén, squash, tenis, biliard, fitnes, množstvo barov, výborná reštaurácia s morskými špecialitami, night club.
Predtým sa miestni obyvatelia živili hlavne rybolovom. Ani dnes neopustili svoje tradície a na jedálnych lístkoch reštaurácií sa denne objavujú čerstvé ryby a dary mora, k miestnym špecialitám patrí najmä rybí pokrm zvaný Rogoznička brodet.
Rogoznica je príjemné miesto na rodinnú dovolenku.
Priamo v Rogoznici sa nachádza pekná štrková pláž, ďalšia zo severnej strany poloostrova Gradina a ďalšie v okolitých osadách, alebo aj osamotené pláže v početných malých zátokách po okolí. (Ložnice, Ražanj aj.)
Väčšinou sú pozvoľne sa zvažujúce a teda vhodné najmä pre rodiny s malými deťmi.
Rogoznica je známa aj pre rad zábavných a kultúrnych podujatí, organizovaných pre cestovný ruch, ako sú napríklad tradičné rybárske noci, je to doba, keď ulice majú zvláštnu atmosféru. Slávi sa aj sviatok Panny Márie Kapalica, kedy je veľká procesia lodí.
Ako sa k vilám dostanete?
Vzdialenosť od Bratislavy je 770 kilometrov, čo je necelých 7 hodín cesty po dialnici až do Šibenika a po zjazde z dialnice úsek Šibenik - Rogoznica / Ražanj, vedie popri morskom pobreží v dĺžke cca 34 kilometrov.

Info a obhliadky: Salay