Dvojgeneračný RD na bývanie aj podnikanie Golianova ul. Nitra s pozemk
18304x zobrazená v zozname / 1663x zobrazená detailne / 60x zobrazená detailne tento mesiac
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu https://youtu.be/P06gP5uU-Uw, 3D prezentáciu 1 nadzemného podlažia: https://my.matterport.com/show/?m=ECEkKLYrVbs a 2 nadzemného podlažia https://my.matterport.com/show/?m=nN7RmY7rQQg.
TUreality Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Nitre, mestskej časti Čermáň na Golianovej ulici. Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi ideálne pre spoločné nažívanie dvoch, alebo viacpočetných rodín. Možnosť využitia domu aj na prenajímanie prípadne podnikanie. Skolaudovaný a daný do užívania bol v roku 1975.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ viacúčelové využitie domu
+ priestranný a upravený rovinatý pozemok
+ súčasťou domu garáž
+ kompletná občianska vybavenosť v okolí
DOM: Nitra - Čermáň, Golianova ul. dom disponuje s dvomi nadzemnými podlažiami, jedným podzemným podlažím a garážou s montážnou jamou
- zastavaná plocha domu je 114 m2
- vyhotovenie domu z kvádrového muriva (čelná stena zateplená polystyrénom)
- strecha plochá prešla rekonštrukciou v roku 2022
- centrálne kúrenie plynovým kotlom s 300L zásobníkom na ohrev vody
IS: obecná voda, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia
DISPOZÍCIA DOMU:
Podzemné podlažie: úžitková plocha cca 41 m2
- samostatný vstup od záhrady, ale aj vnútorným schodiskom z nadzemných
podlaží
- sklad, pivnica, kotolňa, chodba ku schodisku, priestor pod schodmi, práčovňa
1 nadzemné podlažie: úžitková plocha cca 79 m2
- samostatný vstup cez závetrie do predsiene
- rozdeľovacia chodba
- kuchyňa som samostatnou komorou
- kúpeľňa s toaletou
- dve samostatné obytné izby
- vnútorné schodisko do suterénu a na druhé nadzemné podlažie
- od ulice vstup do garáže s rozmermi 3,5 x 4,4 m a svetlou výškou 3,2 m
2 nadzemné podlažie: úžitková plocha cca 84 m2
- vstupná rozdeľovacia chodba
- samostatná kuchyňa so vstupom na lodžiu
- spálňa so vstupom na lodžiu
- priestranná obývacia izba
- detská izba so vstupom na balkón
- kúpeľňa s toaletou
- vnútorné schodisko na 1.N.P. a do suterénu
POZEMOK: je rovinatý a pekne upravený o celkovej výmere 796 m2, nachádza sa tu terasa na posedenie, ovocné stromčeky a celý pozemok je zatrávnený, z prednej strany domu je predzáhradka so vstupom do garáže.
OKOLIE: V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, škôlka, základná škola, gymnázium, potraviny, nákupné centrum Billa, Lidl, Kaufland, zdravotné stredisko, športová hala a veľa iného, do centra mesta autom do 5 minút, zastávka MHD priamo pred domom.
NÁŠ NÁZOR: zachovalý dvojgeneračný dom s peknou záhradkou ideálny na dotvorenie podľa Vašich predstáv. Výhodou je viacúčelové využitie domu či už na bývanie, prenajímanie, alebo podnikanie ako som už spomenul vyššie.
Energetický certifikát nebol vyhotovený.
CELKOVÁ CENA DOMU: 258 000 Eur
mail:
Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja rodinného domu v Nitre
V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 7 rodinných domov v Nitre. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421.., uveďte číslo ponuky ZR-50...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 204 m² |
---|---|
Poschodie | neuvedené |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | čiastočne prerobený |
---|---|
Status | aktívne |
Kontaktný formulár
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
160 m2
Nitra
125.000,- €
Rodinný dom
75 m2
Nitra
119.900,- €
Rodinný dom
117 m2
Nitra
388.000,- €
Rodinný dom
122 m2
Nitra
183.000,- €
Rodinný dom
124 m2
Nitra
280.000,- €
Rodinný dom
143 m2
Nitra
299.980,- €
Rodinný dom
817 m2
Nitra
49.000,- €
Rodinný dom
120 m2
Nitra
255.000,- €
Rodinný dom
119 m2
Nitra
193.000,- €
Rodinný dom
156 m2
Nitra
229.890,- €
Rodinný dom
80 m2
Nitra
104.000,- €
Rodinný dom
105 m2
Nitra
178.990,- €
Rodinný dom
2103 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
125.4 m2
Nitra
203.999,- €
Rodinný dom
140 m2
Nitra
260.000,- €
Rodinný dom
722 m2
Nitra
257.900,- €
Rodinný dom
100 m2
Nitra
160.000,- €
Rodinný dom
135 m2
Nitra
105.000,- €