EXKLUZÍVNA 5 izbová NOVOSTAVBA pre náročných - NITRA ČERMÁŇ
2894x zobrazená v zozname / 172x zobrazená detailne / 172x zobrazená detailne tento mesiac
Nadštandardná dvojpodlažná novostavba aj pre najnáročnejšieho klienta. Nielen zaujímavá svojim prevedením, ale aj lokalitou, v ktorej sa táto výnimočná novostavba nachádza. Je postavená na pozemku s výmerou 522m2. Z toho zastavaná plocha domu je 75m2, úžitková plocha 167,62m2. K domu prislúcha sklad (technická miestnosť) o rozlohe 30m2 aj s prestrešením na 2 autá.
Taktiež sa tu nachádza bazén a predpríprava na celú technológiu, ktorá je vyvedená do skladu, kde bude ľahko prístupná.
Okolo celého domu sú vybetónované chodníky, kde si nový majiteľ dá pokládku keramickej dlažby okolo celého domu vrátane terasy a bazéna, podľa vlastných predstáv.
Oplotenie z prednej strany domu je z betónových tvárnic, na ktorých je xps a povrchová úprava z fasádnej omietky v jednej línii s omietkou domu.
Celková výmera pozemku je 522m2.
Úžitková plocha 151,75m2
1NP – 77,07m2 – Zádverie 4,69m2
- Chodba 4,66m2
- Kúpeľňa 5,12m2
- Technická miestnosť 1,22m2
- IZBA 13,14m2
- KOMORA 2,04m2
- Obývacia izba s kuchyňou 39,46m2
- Schodisko 5,57m2
- WC 1,17m2
2NP - 90,55m2 - CHODBA 6,07m2
- IZBAč1 - 12,99m2
- IZBAč2 - 11,86m2
- WC – 1,13m2
- KÚPEĽŇA 7,96m2
- SPÁLŇA 29,02m2
- ŠATNÍK 11,22m2
- Balkón 10,30m2
Základy domu sú vyhotovené aj s výstužou podľa statiky. Dom je postavený z tehly PROTHERM. Stropy – betónové. Celý dom bol stavaný podľa projektovej dokumentácie s dodržanou presnosťou do detailov.
Strecha má dve hydroizolačné vrstvy. Spodná natavená hydroizolácia elastobit radon a potom je tepelná izolácia hrúbky cca 40 cm eps 150 s a nasleduje geotextília. Druhá hydroizolačná vrstva ako pocb fólia hrúbky 3,2mm. Na vrchu je štrkový zásyp.
Na strechu vedie výlez z vrchnej chodby. Sú tam vyvedené rozvody klimatizácii, predpriprava na tepelné čerpadlo a komín na plynový kotol.
1NP - tepelná izolácia hrúbky 16cm eps 150 s
2NP je kročajová izolácia hrúbky 5cm na obidvoch poschodiach je natiahnuté teplovodné kúrenie s rozdeľovačom na každom podlaží. V prípade požiadaviek sa dajú inštalovať bezdrôtové termostaty do každej miestnosti
Poter je cementový v hrúbke 6 cm.
Ústredné kúrenie je nachystané aj na plynový kotol, alebo na tepelné čerpadlo, ktoré bude z praktického hľadiska umiestnené na streche a tak nebude rušiť okolie domu.
Predpríprava na klimatizácie je v každej izbe 2NP a jedna na chodbe 1NP.
V dome je nainštalovaná kompletná elektroinštalácia aj so zásuvkami a vypínačmi a pohybovými senzormi na osvetlenie chodieb.
Stropy sú znížené sadrokartónové s predprípravou na osvetlenie. Všetko je funkčné zapojené.
Dom je opláštený polystyrénom austrothem EPS hrúbky min 180mm, na niektorých miestach 200mm az 250mm
Povrchová úprava je realizovaná silikon silikátovou omietkou KREISEL.
Na podhľadoch vchodu a terasy sú namontované designové svetlá. Ako aj na podhľade parkoviska s orientačnými svetlami na senzor - pri parkovani sa automaticky rozsvietia.
Okná sú plastové 6 komorové z profilu GEALAN s termoizolačným trojsklom. Na terase je 6m dlhé hliníkové okno HS PORTAL nadrozmernej výšky 2,7m.
Pokiaľ nemáte priestor na vybavovanie stavebného povolenia, chcete bývať so všetkými výhodami mesta, chcete mať rýchle napojenie na diaľnicu, ktorá je 2 min.od domu, špičková občianska vybavenosť v absolútnom dosahu, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. a dohodnúť si obhliadku, kde vám rada predstavím túto výnimočnú ponuku!
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, kde si nový majiteľ dokončí interiér podľa vlastných predstáv!
Navrhovaná Vizualizácia projektu - vid.fotogaléria.
Cena nehnuteľnosti 599.990,-€
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja rodinného domu v Nitre
Inzerovaný rodinný dom v Nitre v cene 599.990,- € je o 269.258 € drahší ako je priemerná cena rodinného domu v Nitre. Rozloha je o 7 metrov menšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Nitre. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 7 rodinných domov v Nitre. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421915.., uveďte číslo ponuky ZR-13...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 522 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 140 m² |
Úžitková plocha | 152 m² |
Status | aktívne |
---|---|
Novostavba | áno |
Kontaktný formulár
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
95 m2
Nitra
76.000,- €
Rodinný dom
200 m2
Nitra
310.000,- €
Rodinný dom
101 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
50 m2
Nitra
33.990,- €
Rodinný dom
110 m2
Nitra
175.000,- €
Rodinný dom
83 m2
Nitra
69.990,- €
Rodinný dom
306 m2
Nitra
295.000,- €
Rodinný dom
143 m2
Nitra
275.000,- €
Rodinný dom
153.51 m2
Nitra
289.990,- €
Rodinný dom
150 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
189 m2
Nitra
249.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Nitra
164.000,- €
Rodinný dom
177 m2
Nitra
139.900,- €
Rodinný dom
100 m2
Nitra
86.990,- €
Rodinný dom
122 m2
Nitra
169.900,- €
Rodinný dom
161 m2
Nitra
150.000,- €
Rodinný dom
124 m2
Nitra
244.000,- €
Rodinný dom
105 m2
Nitra
36.000,- €