FURČA:pekný 4 izbový byt ul. Clementisova 70 m2 + loggia.Rekonštrukcia

Na predaj veľmi pekný 4 - izbový byt ul. Clementisova Košice - Dargovských hrdinov - Furča.

Pozrite si: *** virtuálna 3D VIDEOPREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou.
□ novšia KOMPLETNÁ rekonštrukcia

□ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP

□ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA
□ pražský typ bytu
□ murované bytové jadro
□ KOMORA pred bytom + priestor pred bytom na spoločnej chodbe

□ nachádza sa na 2/7 posch.
□ osobné vlastníctvo
□ slnečný, teplý byt

□ pivnica
□ kočikáreň
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA:

DREVENÉ interiérové dvere, drevené oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy v izbách
Zväčšené bytové kúpeľňové jadro, omietky, radiátory, kompletne menené elektrické rozvody - svetelný, zásuvkový obvod
Menené rozvody vody, odpadu. Bezpečnostné vchodové dvere Sherlock.
V predsieni znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
Plastové okná s žalúziami, sieťky na oknách, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek,...
KOMORA pred bytom: výborný úložný priestor priamo pred bytom.
UZAVRETÝ priestor pred vstupom do bytu. Byt nemá po strane susedný byt, toto miesto využíva len tento byt.
PREDSIEŇ: ostáva vstavaná skriňa. Miesto pre umiestnenie komody, prípadne botníka. Na podlahe je dlažba.
Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: pekný keramický obkladom a dlažbou.
K dispozícií je vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku

Funkčné odsávanie, menené stupačky.

KUCHYŇA: kuchyňa je rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti. VÝSTUP na LOGGIU
Kuchynská linka v tvare L vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru. Na podlahe je dlažba..
Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska • teplovzdušná rúra • digestor • zabudovaná mikrovlnná rúra.
Na stene je ozdobný kameninový obklad. Posuvné dvere, miesto vyhradené pre chladničku s mrazničkou.

OBÝVACIA IZBA: presvetlená, s dobrými možnosťami usporiadania nábytku. Výhodou je druhý VÝSTUP na LOGGIU.
Dvere z obývacej izby sú kvôli úspore miesta posuvné.

LOGGIA: pozdĺž 2 izieb, z výstupom z obývacej izby aj kuchyne Priestranná s dostatkom miesta pre umiestnenie balkónového nábytku.
Vo vrchnej časti je posuvný, presklený, uzatvárateľný systém.

SPALŇA: momentálne sa využíva ako spálňa izba susediaca s obývacou izbou v ktorej ostáva rohová skriňa.
1. + 2. IZBA: Obe izby sú situované na východnú stranu, majú samostatný vstup. Priečka medzi nimi je vyberateľná, takže je možné z bytu urobiť 3 izbový byt s izbou o nadštandardnej výmere.

BYTOVÝ DOM:

- Menená zateplená strecha, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia.
- Zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, nový výťah.
- vstup do vchodu je z prednej aj zadnej strany bytového domu
- Energetický certifikát B.

LOKALITA: len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta.
Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.
V blízkosti nájdete takmer všetko: Milk Agro, Fresh,parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, výborná pizzeria....

***
Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:

Zdenka Horváthová na t. č: , sms-kou, alebo emailom na

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.