Na predaj 2 izbový byt v tehlovom dome, Košice-Sever, ulica Skautská 3
12158x zobrazená v zozname / 9145x zobrazená detailne / 0x zobrazená detailne tento mesiac
REZERVOVANÉ
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na PREDAJ praktický, priestranný 2 – izbový tehlový byt s vlastným kúrením a ohrevom vody, v osobnom vlastníctve, v žiadanej lokalite Košíc - MČ Sever, ulica Skautská 3.
Byt sa nachádza sa na 5. poschodí/ z 5-ich (strecha je opravená), s výťahom a s balkónom. Úžitková výmera bytu je 53 m2. Orientácia bytu je na „Z“.
Je zrekonštruovaný, ide už o staršiu rekonštrukciu (plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, samostatné WC s plynovým kotlom, kuchyňa - na mieru robená kuchynská linka, plávajúce podlahy, keramická dlažba v chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a vo WC, radiátory, bezpečnostné vchodové dvere, drevené interiérové dvere, ktoré stačí prebrúsiť a premaľovať, medené rozvody elektriny, rozvody plynu a vody.
Tehlový bytový dom je síce v pôvodnom stave, však pripravuje sa kompletná renovácia bytového domu, vrátane spoločných priestorov a výťahu. Je vypracovaný projekt kompletnej obnovy bytového domu. Veľkou výhodou je, že táto rekonštrukcia sa uskutočni bez navýšenia platieb do fondu opráv. Súčasné mesačné náklady správcovi: iba 57,53EUR, PLYN, ktorým sa vykuruje byt: 15,-EUR + elektrina.
Prezentované pôdorysy a fotky bytu Vám ponúkajú aktuálny stav bytu a zároveň aj navrhovaný stav s virtuálnym HOME Stagingom (ako pomôcka pri rekonštrukcii a pri praktickom zariadení bytu budúceho majiteľa bytu).
Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – nižšie uvedený link si skopírujte do svojho prehľadávača:
- Link 3D prehliadka – PÔVODNÝ STAV
https://my.matterport.com/show/?m=GqTaNYgFwLC
- Link 3D prehliadka – NAVRHOVANÝ STAV
https://vrtour3ds.s3.amazonaws.com/3-2022/skautska/index.html
Pozn.: Ovládanie 3D virtuálnej prehliadky – navrhovaný stav:
o na otáčanie môžete využiť počítačovú myš,
o na prechádzku po byte môžete využívať buď šípky na klávesnici (dopredu, dozadu, otáčanie okolo vlastnej osi vľavo, otáčanie okolo vlastnej osi vpravo)
o alebo písmená na klávesnici (W, S, A, D – dopredu, dozadu, doľava, doprava)
o alebo písmená na klávesnici (Q, E – hore / dole)
Video – link: https://youtu.be/akGSrijCkP4
Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk
Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba,
- spálňa,
- kuchyňa,
- obývačka
- murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom,
- samostatné WC s plynovým kotlom na ohrev vody a na kúrenie,
- pivnica.
V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť – potraviny Billa, Fresh, pošta, školy - gymnázium a materská škola Park mládeže, MHD a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania a množstvo zelene - umiestnenie v parku uprostred Národnej triedy, reštaurácie, obchody, banky, úrady, zábavne centrá v pešej dostupnosti od 5 do 10 minút. Poliklinika Sever v pešej dostupnosti do 10 minút
Výhody bytu:
lokalita - skvelá dostupnosť do centra mesta, pešia dostupnosť do oddychovej zóny - parku Anička,
kvôli svojej polohe je vhodný aj ako investícia s možnosťou prenájmu,
tehlový bytový dom, zdravšie bývanie ako v „paneláku“,
vlastné kúrenie a ohrev vody, teplú vodu máte stále pod svojou kontrolou,
nízke mesačné náklady,
nepriechodné, priestranné izby,
balkón,
osobné vlastníctvo, čiže je ho možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem,
Energetický certifikát nie je k dispozícii. Byt bez tiarch, kúpou voľný.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. V prípade vážneho záujmu, dohoda na cene istá.
Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.
Podrobné informácie
Celková rozloha | 53 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 53 m² |
Poschodie | 5 |
Počet poschodí | 5 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | po rekonštrukcii |
Status | predané |
Odvoz odpadu | áno |
Plyn | áno |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Balkón | áno - 1 |
---|---|
Pivnica | áno |
Výťah | áno |
Parkovanie | verejné |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | nie |
Energetický certifikát | nie |
Bezbariérový prístup | nie |
Okná | plastové |
Orientácia | západná |
Mohlo by vás tiež zaujímať
2-izbový byt
56 m2
Košice - Sever
84.990,- €
2-izbový byt
63 m2
Košice - Sever
139.900,- €
2-izbový byt
37 m2
Košice - Sever
139.900,- €
2-izbový byt
53 m2
Košice - Sever
84.990,- €
2-izbový byt
54 m2
Košice - Sever
168.000,- €
2-izbový byt
55 m2
Košice - Sever
Cena v RK
2-izbový byt
53 m2
Košice - Sever
120.000,- €