Pokojné bývanie s krásnym výhľadom v štýlovom 3-izbovom murovanom dome

Pokojné bývanie v blízkosti Štiavnických baní v 3-izbovej murovanej stavbe, kolaudovanej 01/2018. Ide o stavbu, ktorá nevyžaduje žiadne potrebné investície, zariadená, možné sa ihneď nasťahovať. Nízke náklady na vykurovanie, energie, dostupný internet. Veľká terasa orientovaná na západ, drevený záhradný domček, krbové kachle, 6x infrapanely v každej miestnosti s termostatom s motívom Banskej Štiavnice, 2x parkovacie miesta pred domom. Domček sa nachádza sa kopci nad dedinkou Uhliská s nadmorskou výškou 610m. Leží na hranici nitrianskeho a banskobystrického kraja, Levice 28km, Pukanec 8km. Leží na menšom pozemku o výmere 286m2, 2x parkovacie miesto + spoločná prístupová cesta. Pozemok nie je oplotený, nad domom sú lúky, neďaleko od lesa. V susedstve sú chalupári. Táto útulná chalupa so severským štýlom kameň/drevo v exteriéri, ale aj v interiéry, lámaný kameň v každej izbe, drevené stropy, trámy. drevené okná, dvere - masív Vám hneď navodí dovolenkový pocit. Ide o 3- izb. RD o výmere 73,37m2 + zastrešená terasa o výmere 16m2 so západnou orientáciou. Vďaka polohe na kopci máte zaručený krásny výhľad na okolitú prírodu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpelňa so sprch. kútom a wc, umývadlo so skrinkou nad ktorou je infrapanel so zrkadlom, obývacia izba s krbovými kachľami 24,26m2, sedacia súprava, jedálenský biely nábytok skrinky, stolík.Táto miestnosť je spojená s rohovou kuchyňou 4,19m2 kde kuchynská linka vstavaná el.varná doska a el. rúra, silgranitové umývadlo s flexi batériou, chladnička s mrazničkou. Cez francúzske okno sa dostanete na priestrannú krytú terasu zariadenú so záhradným nábytkom sedacia súprava z umelého ratanu, plast stôl + 6stoličiek. Z obývačky sa dostanete do dvoch samostatných spální o výmere 11m2, zariadené s nábytkom z JYSK. Dom sa predáva so zariadením + dohoda možná.
DVERE/OKNÁ/PODLAHY: dvere a zárubne sú z masívu, okná sú drevené eurookná 3-vrstv., dlažba, obklady v kúpeľni

EXTERIÉR:

- parkovisko pre 2 autá na spevnenej ploche
- veľká zastrešená terasa exter.dlažba
- nový drevený domček na náradie
- okrasná záhrada, ihličnany, kvety

TECHNICKÉ ÚDAJE:

- vykurovanie: nízkonákladové 6x infrapanely s termostami, v kombinácii s krbovými kachľami v centrálnej miestnosti s vykurovaním na drevo, brikety regulačný rozsah do 10kW, ohrev vody el. bojler, zateplená stavba energ. trieda B. Sedlová strecha s prístreškom, škridla TONDACH, väzníkový krov, bleskozvody, oplechovaný komín pravidelne udržiavaný, dažďové zvody, revízia kotla. Murivo pórobetón Porotherm 30cm+10cm zateplenie, drevený strop, vápenno-cementové zdrsnené biele omietky. V r. 2023 bolo ošetrené drevo v interiéry aj exteriéry lazúra s ochranou.
SIETE: obecná voda + vonkajší vodovod, elektrina, internet T-com, žumpa 5m3, 1x zberný sud na dažďovú vodu na polievanie. Na LV je vedená stavba ako rodinný dom, možnosť hypotéky, predajom voľný, vhodný ako investičný objekt na rekreačný prenájom. Krásna príroda v tesnej blízkosti, lúky, lesy, čistý vzduch. V centre obce Uhliská je obecný úrad, kostol, MHD, rozsiahle lúky a lesy plné zvery. Vo vedľajšej obci Pukanec 8km nájdete obchody, služby, lekár/lekáreň, škola, škôlka.. Turistické miesta ponúknu rôzne vyžitie počas celého roka: Počúvadlo, Sitno Štiavnické bane 15km a jej tajchy: Richňava, Windšachta, Evičkino jazero, Bakomi, Klinger... Historické mestečko Banská Štiavnica 20km, lyžiarske stredisko Salamandra 30km, Ski Drozdovo 25km pri Novej Bani, Vodný raj Vyhne s termálnou vodou 40km. .