PREDAJ : dvojgeneračný rodinný dom, Szőny - Komárom (HU)

Henrieta Sokolai

- realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj v tichej uličke dvojgeneračný rodinný dom v Komárome (HU) v mestskej časti Szőny.
Nehnuteľnosť postavená v roku 1980 sa nachádza na pozemku o výmere 697 m2, prešla kompletnou rekonštrukciou, posledná premena v roku 2021.

Dom je rozdelený na dva samostatné byty. Celková úžitková plocha : 236 m2...
- Menší byt (prízemie): 38m2, rozloženie: obývačka s americkou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa.
- Väčší byt (prvé a druhé poschodie): 198m2, dispozične pozostáva : kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, 6 izieb (z toho dve so šatníkom), 2 kúpeľne, domáca posilňovňa a
kancelária, ktorú je možné v prípade potreby oddeliť od domu. Nakoľko má aj samostatné vchodové dvere.
- Prvé poschodie : kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a dvoma umývadlami a domáca knižnica. Z obývačky je prístup na terasu, z ktorej je výhľad aj vstup na celý dvor.
- Druhé poschodie : ďalšia obývacia izba a dve spálne (z toho jedna má šatník), kúpeľňa s vaňou a ešte jedna miestnosť
Väčšia časť domu má tri vchody. Dva sú z dvora a jeden vedie do domu cez kanceláriu.
Dom je podpivničený, 21 m2 v ktorej sa nachádza kotolňa. Na dvore sa nachádza záhradné jazierko a vŕtaná studňa s čerpadlom, prístavba : nová sauna a kúpeľňa, jacuzzi.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

- ústredné kúrenie plynovým kotlom - radiátory
- krb, ktorý je napojený na ústredné kúrenie
- klimatizáciou
- dvojvrstvové vákuové izolačné drevené okná a dvere
- plne vybavená kuchyňa
- 30 cm tehlové steny s tepelnou izoláciou

V blízkosti : zdravotné zariadenie, jasle, škôlka, škola, pekáreň a mnoho ďalších služieb.
Ak hľadáte rodinný dom v tichej lokalite, neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná...

Henrieta Sokolai

www.henrieta-sokolai.sk

Sokolai Henrieta - Komárom és környéke ingatlanügynök Eladásra kínálok egy kétgenerációs családi házat Komáromban (HU) a Szőny negyedben, csendes utcában.
Az 1980-ban épült ingatlan 697 m2 alapterületű telken található, teljes körű felújításon esett át, utolsó átalakítása 2021-ben történt.

A ház két különálló lakásra van osztva. Teljes hasznos terület: 236 m2...
- Kisebb lakás (földszint): 38m2, elosztása: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba.
- Nagyobb lakás (első és második emelet): 198m2, elosztása: konyha étkezővel, nappali, 6 hálószoba (ebből kettő gardróbbal), 2 fürdőszoba, otthoni edzőterem és
szükség esetén a háztól leválasztható iroda. Mivel külön bejárati ajtóval is rendelkezik.
- Első emelet: konyha étkezővel, nappali, hálószoba gardróbbal, fürdőszoba zuhanyzóval és két mosdóval és házi könyvtár. A nappaliból ki lehet jutni a teraszra, ahonnan kilátás nyílik és bejárat az egész udvarra.
- Második emelet: egy másik nappali és két hálószoba (az egyikben gardrób), fürdőszoba káddal és még egy szoba.
A ház nagyobb része három bejáratú. Kettő az udvarról, egy pedig az irodán keresztül vezet be a házba.
A házhoz tartozik egy pince, 21 m2, amelyben egy kazánház található. Az udvaron kerti tó és fúrt kút szivattyúval, új szauna és fürdőszoba, jacuzzi.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:

- központi fűtés gázkazánnal - radiátorok
- központi fűtésre csatlakoztatott kandalló
- légkondíció
- kétrétegű vákuum hőszigetelt fa nyílászárók
- teljesen felszerelt konyha
- 30 cm-es téglafalak hőszigeteléssel

Közelben : orvosi rendelő, bölcsöde, óvoda, iskola, pékség, és még sok másszolgáltatói egység.
Ha csendes helyen keres családi házat, további információért vagy az ingatlan megtekintéséért hívjon bizalommal.

Henrieta Sokolai

www.henrieta-sokolai.sk