PREDANÝ moderný 3 izbový byt Romanova ulica BA Petržalka

PREDANÝ 3 izbový byt , z pôvodne 2 izbového bytu je po rekonštrukcii 3 izbový byt, Romanova ulica, Bratislava V Petržalka, OV. Rozloha bytu je 55,45 m2
( byt 53,55m2 + pivnica 1,9m2. ) bez loggie / balkóna, byt sa nachádza na 7 poschodí z 12 poschodí, 2xvýťah.

Dom prešiel rekonštrukciou, zateplený dom aj strecha, 2 x výťah. V dohľadnom čase bude výmena stúpacích rozvodov ( apríl 2022 ) , výmena výťahov a vstupnej haly.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2021. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami. V celom byte sú moderné svietidlá.
Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Nové radiátory . Novšie plastové okná s novými interiérovými žalúziami . Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere. Kúpeľňa s novou vaňou, umývadlom na doske, zrkadlo, nové obklady a dlažba + príprava na pračku, samostatné WC so závesným systémom. V celom byte je plávajúca podlaha. V predsieni je moderná skriňa s vešiakom na mieru s odkladaním . Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou ). Izby sú samostatné. Klimatizácia je v obývacej izbe a v spálni.
Byt je voľný ešte neobývaný, pripravený na nasťahovanie . Orientovaný do tichého parku s východnou orientáciou.

Mesačné poplatky za byt sú vo výške 115,- Eur / 1 osoba.


Lokalita: Bratislava Petržalka s výbornou infraštruktúrou, množstvom obchodov, škôl, škôlok, bánk, zdravotných stredísk, služieb. Dostupnosť MHD do centra 10 minút, výborné napojenie na hlavné cesty a diaľničné obchvaty. Pri dome je petržalský les. Neďaleko je jazero Draždiak, petržalská hrádza s možnosťou relaxu a športových aktivít.

Cena nehnuteľnosti je 000,- Eur s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: Real-H,s.r.o

Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Mgr. Nicolette Vondráčková ,

Hana Bačiková

Email: h.bacikova
www.realh.sk