REZERVOVANÉ Babony TRE | Trojizbový byt s nezameniteľnou atmosférou

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Babony TRE vám prináša jedinečnú ponuku útulného a komfortného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra a na D4, D1. TOP benefit tohto bytu je jeho lokalita - stále v Bratislave, no zároveň v pokojnej časti mesta.


BYT:
Byt sa nachádza v novostavbe. Bol skolaudovaný v roku 2016. Nachádza sa na 2.poschodí z 2, v tichom vchode, kde je len 6 bytov s priateľskými susedmi. Byt bol obývaný 1 osobou, nefajčiarkou, bez zvieratiek. Vyznačuje sa jedinečným dispozičným riešením.
 
Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe s veľkorysým úložným priestorom. Srdcom bytu je na mieru vstavaná kuchyňa s klimatizovanou obývacou izbou a francúzskym oknom, ktoré je po celej dĺžke slnečnej terasy s elektrickou markízou a nádherným výhľadom na Karpaty. Obývačka oddeľuje 2 samostatné spálne. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou. Veľkou výhodou je samostatné WC s oknom.
 
Rozloha bytu je 77 m2:
- vstupná predsieň (6,87 m2), s veľkou vstavanou skriňou,
- spálňa (13,42 m2), kde je balkónové okno.
- obývačka (16,06 m2) spojená s kuchyňou (9,16 m2),
- pracovňa/ detská izba (13,86 m2) s veľkou vstavanou skriňou a poličkami,
- samostatné WC (1,88 m2)
- kúpeľňa (6,66m2) s vaňou a novým bojlerom,
- terasa (7,38 m2).
 
V byte sa nachádzajú na strešných oknách vnútorné rolety a sieťky, na ostatných oknách žalúzie, na balkónových dverách dverová sieťka. K bytu patrí spoločný úložný priestor pod schodiskom pri vchode a uzamknuté detské ihrisko len pre obyvateľov novostavby. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom.
 
ORIENTÁCIA BYTU:
Orientácia na JZ: spálňa, obývačka a pracovňa/ detská izba, terasa.
Orientácia na SV: kuchyňa, chodba, WC a kúpeľňa
 
LOKALITA:
Lokalita Vajnory je známa výbornou občianskou vybavenosťou - potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, pošta, kaderníctvo, masáže, škôlka, škola, detské ihriská, prírodou, dobrou dopravnou dostupnosťou autom, vlakom, či autobusmi a mnoho ďalších služieb. V pešej dostupnosti je Tesco, DM, Kinekus, Lekáreň, Lidl.
 
CENA:
219.000 € (cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti vrátane znaleckého posudku)
K bytu je možné dokúpiť si parkovacie státie v cene 15.000 €
 
Benefity tohto jedinečného bytu:
- bývať v meste, no mimo veľkého ruchu - na úplnom začiatku Vajnor,
- blízko prírody a nepozerať sa na vysoké betónové bytovky,
- s rýchlou dostupnosťou na obchvat D1 alebo D4,
- bývať v 3-izbovom byte so slnečnou terasou,
- mať náklady pod vlastnou kontrolou – platíte len za to, čo spotrebujete - nový elektrický bojler na ohrev teplej vody a elektrické podlahové kúrenie (6 zón) so samostatnými termostatmi v každej izbe,
- tráviť slnečné chvíle s kávičkou na terase s elektrickou markízou a pekným výhľadom,
- pustiť si výkonnú klimatizáciu Samsung s funkciou wind free,
- mať prírodu, jazero, obchody, reštaurácie, lekáreň, lekárov, škôlky, školy na dosah,
- mať MHD a vlakové spojenie do mesta v pešej dostupnosti,
- mať nízke mesačné náklady na bývanie,
- s možnosťou parkovať priamo pred vchodom.


Na vyžiadanie klienta zašleme 3D pôdorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.