ŠIKOVNE RIEŠENÝ, STARŠÍ RODINNÝ DOM, ZÁHRADA, BRATISLAVA - VRAKUŇA
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
*V inzeráte sa nachádza vizualizácia exteriéru a vizualizácia interiéru!*
V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj starší 3-izbový rodinný dom v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa, časť rodinných domov v Starej Vrakuni - na ulici Hradská. Je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 396 m2. Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia. Stav je pôvodný stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu.
Nehnuteľnosť je samostatne stojaci murovaný rodinný dom postavený v roku 1956 a jedná sa o tehlovú stavbu. V roku 2003 bola pristavená druhá časť domu a 2. NP, materiál prístavby je kváder a 2 NP. taktiež tehla. Stavba bola využívaný 20 rokov na podnikanie ako reštaurácia a predtým ako RD. Na liste vlastníctva je riadne evidovaný ako rodinný dom.
Dom má 2 nadzemné podlažia a strechu sedlový krov so škridlami s povalou. Pôdorys jednoducho rozdeliť na dennú a nočnú časť. Povala sa jednoducho dá využiť na open-space priestor, prípadne rozdeliť a prerobiť na 2 obytné miestnosti.
Prvé podlažie pozostáva zo vstupného zádveria z ktorého prechádzame do obývacej izby (pôvodne), ktorá poskytne naozaj bohaté metre štvorcové a taktiež sa dispozične dá predeliť priečkou a následne jedálne. Ďalej z kúpeľne, toalety, kuchyne a miestností vhodných na sklad, šatník, špajzu, záhradný sklad a pod..
Druhé podlažie ponúka schodisko, 1 izbu, kúpeľnú, WC a veľkú povalu.
Menené máme plastové okná z roku 2014, objekt je s menenými el. rozvodmi a vodoinštaláciou spred 20 rokov. Kúrenie je zabezpečené plynovým systémom GAMAT.
Na rovinatom pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete a septik. S výmerou 396 m2 o šírke a dĺžke 10x40 m. Poskytne nám teda dostatok priestoru na exteriérový život na záhrade. Nad záhradou sa nachádza terasové zastrešenie. Výhodou je vstup na pozemok z oboch strán. Na pozemku bez problémov zaparkujete 3 osobné automobily a z druhej strany je k dispozícii plnohodnotné parkovisko.
ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA K DISPOZÍCII.
Záujmový pozemok sa nachádza v území, ktoré sa posudzuje podľa Územnému plánu Hlavného mesta
SR Bratislavy rok 2007, v znení zmien a doplnkov, ktorý pre územie, stanovuje funkčné využitie:
• OBYTNÉ ÚZEMIA; málopodlažná zástavba obytného územia, číslo funkcie 102.
REKONŠTRUKCIA OBJEKTU:
- podlahy
- plastové okná (r. 2014)
- elektroinštalácia (r. 2003)
- vodoinštalácia (r. 2003)
- sedlová strecha s povalou
- prístavba a 2. NP z roku 2003
VÝMERY:
* zastavaná plocha: 86,37 m2
* úžitková plocha: 119,71 m2
* plocha pozemku: 396 m2 (10x40)
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Hradská ul.; Bratislava - Vrakuňa
* v ulici rodinných domov
* stav: pôvodný stav – stavba z roku 1956
* poschodie: 1. NP a 2. NP
* počet izieb: 3 s možnosťou rozšírenia obytných miestností
* materiál: tehla a kváder
* napojený na všetky IS: (voda, plyn, elektrina, kanalizácia + septik)
* orientácia na dve svetové strany: Západ a Východ
* nezariadený
* ihneď k nasťahovaniu s možnosťou prerobenia
* tichá lokalita
* kompletná občianska vybavenosť
* BEZ ŤARCHY!
LOKALITA A OKOLIE:
Nehnuteľnosť sa nachádzajú v mestskej časti Vrakuňa časť rodinných domov za kruhovým objazdom, ktorá zabezpečí blízku občiansku vybavenosť. Okolie poskytuje tiché bývanie – v blízkosti služby, reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru, dve Základné školy. Športové vyžitie je zabezpečené blízkosťou Lesoparku Vrakuňa (Vrakunský lesík), množstvom parkov s možnosťou prechádzok, Malý Dunaj či rozhľadňou.
Lokalita zabezpečí bezproblémové dopravné napojenie na obchvat či blízkosť mestskej hromadnej dopravy. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linka č. 78.
POHĽAD MAKLÉRA:
Jedná sa síce o staršiu nehnuteľnosť no s vidinou rekonštrukcie, ktorá budúcemu kúpucemu môže ponúknuť výhodné využitie na podnikateľský zámer – veľkou výhodou je vstup na pozemok z oboch strán.
Bez problémov sa stavba dá využiť ako sídlo firmy, kancelárske priestory, ambulancie či ubytovňa. Veľkou výhodou je vzdušnosť 1 nadzemného podlažia s možnosťou rozšírenia bývania a rovinatý pozemok s možnosťou parkingu.
Odporúčam vidieť!
CENA: 230.000,-EUR
Možnosť dohody!
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!
Teším sa na naše stretnutie!
ID: 8181938
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.bcr.sk_reality alebo FACEBOOKU 1.BCR – Realitná kancelária.
Podobné realitné ponuky
RD Brezová ulica (Vrakuňa, BA II.) Samostatný 5izbový rodinný dom v tichom prostredí pri ramene Malého Dunaja a Lesoparku Vrakuňa, na krásnom upravenom pozemku o výmere 931m2, kolaudácia domu...
RADO Reality vám ponúka na predaj samostatne stojaci 7-IZB. rodinný dom v tichej lokalite Vrakune. Tento dom s plnohodnotným podpivničením, dvoma garážami a technickým zázemím je ideálny pre tých, ktorí...
Hľadáte bývanie pre viacgeneračnú rodinu? Alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním? Možno práve toto je tá správna nehnuteľnosť.EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom v Bratislave, mestská časť Vrakuňa...
Realitná kancelária Real H, s.r.o. ponúka na predaj novostavbu 4. izbového rodinného domu - bungalov Ráztočná ulica Vrakuňa - Bratislava II.Tento krásny rodinný dom, ktorý sa ponúka...
TUreality ponúka na predaj luxusnú 7 izbovú rodinnú vilu s bazénom, veľkou terasou na rozľahlom pozemku v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa. Celková rozloha pozemku je 806 m2. ________________________________________________________________________________________________________K tejto ponuke...
B10 Vám ponúka na predaj VEĽKORYSÝ 5izb. Rodinný dom vo Vrakuni s prekrásne upravenou záhradou na Brezovej ulici.-Tento nadštandardný rodinný dom s úžitkovou plochou 219m2 disponuje 5 izbami, 2...
Surani realitná kancelária Vám s exkluzivitou ponúka nadčasový a moderný 4-izbový rodinný dom v skvelej lokalite na Železničnej ulici v Bratislave.Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 481m2.Podlahová...
Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej časti Vrakune na Šípovej ulici.Dom je postavený na pozemku o rozlohe 773m2.Zastavaná plocha-321m2Záhrada-452m2Výmera domu je 71,26m2.DISPOZÍCIA:- obývacia izba-...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
Rodinný dom na Brezovej ulici na predaj | Cena v RK | Rodinný dom | 220 m2 | Bratislava - Vrakuňa Brezová | predaj | |
RADO | 7- izb.dom | podpivničený | tichá slepá ulica | Vrakuňa | 549.800,- € | Rodinný dom | 300 m2 | Bratislava - Vrakuňa Arménska 2 | predaj | |
Predaj, rodinný dom Bratislava Vrakuňa, Domašská - ... | 430.000,- € | Rodinný dom | 250 m2 | BA - Vrakuňa | predaj | |
Predaj 4 izb. bungalov Novostavba Ráztočná - Vrakuňa | 460.000,- € | Rodinný dom | 90 m2 | Bratislava - Vrakuňa Ráztočná | predaj | |
Váš sen o dokonalom bývaní! -> luxusná 7-izbová VILA s BAZÉNOM a rozľa | 960.000,- € | Rodinný dom | 806 m2 | Bratislava - Vrakuňa | predaj | |
Rezervované - PRIESTRANNÝ RD v nádhernom dizajne s výnimočnou záhradou | 599.990,- € | Rodinný dom | 109 m2 | Bratislava - Vrakuňa | predaj | |
Na predaj, Nový 4-izb. rodinný dom, Nadčasový dizajn, Rodinné bývanie | 369.000,- € | Rodinný dom | 123 m2 | Bratislava - Vrakuňa Železničná | predaj | |
**RODINNÝ DOM V TICHEJ ČASTI VRAKUNE** | 278.600,- € | Rodinný dom | 321 m2 | Bratislava - Vrakuňa Šípová | predaj |