B10 Vám ponúka na predaj štýlovo zariadenú novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Ivanka pri Nitre, ktorá je vzdialená od okresného mesta len 9.6 km. Tento moderný dom sa nachádza na priestrannom rovinatom pozemku s rozlohou 1063 m2, čistá podlahová plocha domu je 109 m2 + 27 m2 terasa. Dom je skvele dispozične riešený "v tvare L", vďaka čomu máte na terase maximálne súkromie.

Obľúbené dispozičné riešenie:

Dom je rozumné rozdelený na DENNÚ a NOČNÚ časť. Vstup do domu je riešený samostatnou predsieňou s priestorom na botník/sedenie a samostatným WC s technickou časťou.

Denná časť je tvorená slnečnou obývačkou prepojenou s jedálňou a kuchyňou s celkovou rozlohou 46 m2. Z kuchyni je vstup do samostatnej špajze, ktorá sa nenachádza na priloženom pôdoryse. Kuchyňa je plne vybavená so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z obývacej izby a spální je vstup na veľkú terasu.

V nočnej časti sú 3 samostatné spálne (2 bez zariadenia nie sú na foto), kúpeľňa so sprchový kútom "walk in", vaňou, druhým WC a dvojumývadlom.

Dom sa predáva so zariadením vrátane elektroniky (ako vidíte na foto)! Veľkou výhodou je, že v dome sa ešte nikdy nebývalo, vďaka čomu si užijete zážitok z "nového bývania" na 100%. Súčasťou predaja je aj 1/2 podiel na prístupovej ceste, ktorá bude v čase predaja spevnená drveným asfaltom.

Technické informácie:

Vchodové dvere sú plastové a aj okná zn. Salamander 6 komorové s 3 -sklom, teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, elektrický kotol, kachle v obývačke, IS - žumpa, elektrina, voda, materiál stavby TEHLA 30 cm + zateplený 20 cm polystyrénom, väzníkový krov so vstupom z domu, strešná krytina Mediterran danubia, strojová omietka MPI a striekaná malovka: biela, silikátová fasáda.

Dom má predprípravu na: klimatizáciu v obývačke, vonkajšie kamery a el. vrátnika, fotovoltaiku.

Lokalita:

Obec Ivanka pri Nitre je prvá dedina od okresného mesta Nitra, smer Nové Zámky s pravidelným autobusovým a vlakovým spojením. Nachádza sa tu plná občianska vybavenosť ako: základná a materská škola, lekár a lekáreň, rôzne obchody, pošta, kostol ....

Dom je IHNEĎ VOĽNÝ !

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.

ID: 118520

Cena: 312 000.00€

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja rodinného domu v Nitre

Inzerovaný rodinný dom v Nitre v cene 312.000,- € je o 14.285 € drahší ako je priemerná cena rodinného domu v Nitre. Rozloha je o 21 metrov menšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Nitre. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 7 rodinných domov v Nitre. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421949.., uveďte číslo ponuky ZR-11...