Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 3-izbový TEHLOVÝ byt ul. Hlinkova vo vyhľadávanej lokalite Košice - Sever.
Byt vhodný na bývanie, aj ako investícia s možnosťou ľahkého a rýchleho prenájmu.

□ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

□ nachádza sa na 2/5 poschodí.

□ výmera podlahovej plochy 63,41 m² + BALKÓN z obývacej izby
□ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
□ osobné vlastníctvo
□ orientácia V/Z
□ slnečný, stredový a teplý byt
□ murovaná pivnica
□ nový zväčšený výťah
□ kočikáreň
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA: byt je ladený do svetlých farieb a je po vkusnej rekonštrukcii.
plastové okná, rolovacie rolety, prevažne sádrové omietky, plávajúce podlahy v izbách, v chodbe, kuchyni a bytovom jadre je dlažba.

DISPOZÍCIA :

Chodba: ostáva skriňa na mieru.
Bytové kúpeľňové jadro: murované. Toaleta so samostatným vstupom. V kúpeľni je k dispozícií vaňa, umývadlo, zrkadlo a výhodou sú stupačky teplej vody, ktorý vyhrievajú celý priestor. Priestor pre automatickú práčku plnenú zhora. Keramická dlažba, keramický obklad.
Kuchyňa: situovaná na severovýchod. Pekná rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče (elektrická teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu). Keramická zástena. Dostatok pracového miesta. Priestor pre chladničku.
SPÁLŇA: so samostatným vstupom. Situovaná na severovýchod. Ostáva vstavaná skriňa na mieru.
OBÝVACIA izba: znížený sadrokartónový strop, nová omietka na stenách. Výstup na balkón. Dostatok miesta pre umiestnenie jedálenského stola.
IZBA: priechodzia, cez obývaciu izbu. Ostáva tu pekná priestranná hlboká vstavaná skriňa vyrobená na mieru. Závesný aj policový systém + posuvné boxy

PIVNICA: na prízemí bytového domu.

VÝHODY:: z bytu je pekný výhľad na zeleň a stromy
V byte je príjemná klíma, bez nutnosti klimatizácie. Dobré parkovacie možnosti
BYTOVÝ DOM: menená vstupná brána. zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory.
Energetický certifikát B. Slušní, bezproblémoví susedia, čistá brána.
LOKALITA: vynikajúca občianska vybavenosť. V blízkosti sú zastávky autobusov, nákupné centrum, vynikajúce škôlky, ZŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva, ohradené ihriská pre deti, venčoviská , Outdoor fitness...
NIEČO NAVYŠE: nablízku je neďaleká Alpinka-rekreačné a výletné stredisko v Čermeľskom údolí, unikátna detská železnica, oddychová zóna stredisko Anička, parky Komenského a Angelinum, Štadión Lokomotívy, Crow Arena, Bankov...

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:

Zdenka Horváthová na t. č: , smskou, alebo emailom na

ZARA REALITY s.r.o. spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...