Okres Senec - Tomášov – NA PREDAJ – exkluzívny nízkoenergetický 5 izb.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Tomášov
Ulica.: Lesná
320 m²
800 m²
5
áno
verejný vodovod
áno
230V
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
496.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

2383x zobrazená v zozname / 355x zobrazená detailne / 355x zobrazená detailne tento mesiac

RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri.

Lokalita: obec Tomášov ul. Lesná.



RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj nízkoenergetického ekologického montovaného 7 ročného, 5 izbového bungalova – zastavaná plocha RD 189,45 m2, zastavaná plocha garáže 60,94 m2, ostatná zastavaná plocha 76 m2 a celková zastavaná plocha 326,39 m2. Na samostatnom pozemku s rozlohou 800 m2 v obci Tomášov, v tichej lokalite. Rodinný dom svojou dispozíciou poskytuje komfortný priestor na bývanie aj pre náročného klienta.

Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, dlhá chodba, ktorá delí nehnuteľnosť na dennú a nočnú časť. Po ľavej strane sa nachádza denná časť, ktorá sa skladá z kuchyne, jedálne a obývacej izby. Z tohto veľkorysého priestoru je výstup na priestrannú terasu. Po pravej strane sa nachádza technická miestnosť so 180 l elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody na zabezpečenie TUV, práčkou, sušičkou...Kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, samostatná toaleta, tri izby s priestorom na vstavanú skriňu a rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa má príručnú špajzku.

Kuchynská linka je vstavaná na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi ako je indukčná varná doska, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu, digestor a samostatne stojaca americká chladnička s mrazničkou. Vykurovanie je elektrickým kotlom značky Protherm, cez podlahový teplovodný systém, v kúpeľni cez rebrinový radiátor. V obývacej izbe sú umiestnené akumulačné keramické kachle. Video-vrátnik.

Dom je postavený ako sendvičová konštrukcia z drevených nosníkov a výplne z minerálnej vlny s obitím drevoštiepkovými a sádrokartónovými doskami + zateplenie expandovaným polystyrénom hrúbky 16 cm.

Strešná konštrukcia je sedlová z drevených priehradových väzníkov s tepelnou izoláciou a plechovou krytinou s povrchovou úpravou. Podhľad s LED osvetlením v celom dome je zavesený zo sádrokartónových dosák na oceľový rošt.

Podlahy v štyroch izbách sú plávajúce laminátové a v ostatných miestnostiach, na terase a v zádverí je podlaha z keramickej dlažby.

Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plynová prípojka na hranici pozemku, vlastná studňa, 12 m3 žumpa s predprípravou na pripojenie kanalizácie.

V dome sú rozvody pre napojenie TV a dátové rozvody, kamerový systém a zabezpečovací systém. Predpríprava na alarm a klimatizáciu. Optický kábel je na prístupovej ceste.

V garážovej časti je umiestnená armatúrna šachta, kde vyúsťuje 12 m hlboká vŕtaná studňa (voda už v 6-tich metroch).

Okná v celej nehnuteľnosti sú termo-izolačné trojsklo s vonkajšími tepelne izolačnými hliníkovými roletami s PUR penou na diaľkové ovládanie a sieťkami proti hmyzu.

Garáž je vhodná pre 4 motorové vozidla a za garážou je podnikateľský priestor (dieľňa pre domáceho kutila s podkrovným klimatizovaným priestorom vhodným na kanceláriu). Vo dvore je priestor na voľné parkovanie ďalšieho vozidla v prípade potreby. Do garáže je od ulice osadená segmentová garážová brána s elektro-pohonom a diaľkovým ovládaním, v prípade potreby možno použiť aj ručné ovládanie.

Pozemok okolo RD má parkovú úpravu s výsadbou rodiacich drevín ako je hruška, jabloň, moruša, figovník, kiwi, rodiace a okrasné kry...Automatická závlaha je samozrejmosťou, automatické vonkajšie osvetlenie RD. Terasa sa dá zo všetkých strán zatieniť posuvným tieniacim systémom, ktorý Vám poskytne pocit súkromia. Pri dome sa nachádza cca 6 metrový domček na drevo, náradie...

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici s príjemnými susedmi. Obec Tomášov má dobrú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou na smer BA a SC. Samozrejmosťou je MŠ, 9-ročná ZŠ, lekár, pošta, lekáreň, detské ihriská, autobusová zastávka, služby a iné... Dom sa nachádza v blízkosti Malého Dunaja, ktorý Vám poskytne malebné prechádzky.

Táto nehnuteľnosť je ideálnym bývaním pre ľudí, ktorí od svojho domova očakávajú maximálne súkromie a priestor na relax. Toto bývanie môže byť zároveň aj vašim pracoviskom, nakoľko sa tu nachádzajú priestory, ktoré môžete využiť na podnikanie prípadne s menšími úpravami vhodné aj ako bytová jednotka.

Priaznivé mesačné náklady na bývanie vo výške cca 150€ sú príjemným bonusom prečo sa rozhodnúť pre túto atraktívnu nehnuteľnosť.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Cena nehnuteľnosti: 496 000€ (možnosť HÚ).



ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY.

Kontakt: Michaela Molnárová, RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec, mobil: , pevná linka: , e-mail:

Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: www.NehnutelnostiSenec.sk

Navštíviť nás môžete osobne na adrese:


RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec
na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB)

Pevná linka:


FB: facebook.com/realitnakancelaria.qualitysc

NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/revie

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja rodinného domu v Tomášove na ulici Lesná

Inzerovaný rodinný dom na ulici Lesná v Tomášove v cene 496.000,- € je o 170.749 € lacnejší ako je priemerná cena rodinného domu v Tomášove. Rozloha je o 144 metrov väčšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Tomášove. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 2 rodinných domov v Tomášove. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421911.., uveďte číslo ponuky ZR-81...

Pozícia realitnej ponuky

496.000,- €
Cena nehnuteľnosti 56.990,- € 1.250.000,- €
800 m²
Rozloha pozemku 77 m² 15341 m²
327 m²
Zastavaná plocha 42 m² 756 m²
320 m²
Úžitková plocha 1 m² 100121 m²

Podrobné informácie

Rozloha pozemku800 m²
Zastavaná plocha327 m²
Úžitková plocha320 m²
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Vykurovanievlastné
Terasaáno
Garážáno
Postavené zMontované
Zariadeniečiastočne
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-816468 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.