Rodinný dom po kvalitnej rekonštrukcii a prestavbe, Ľubochňa

Štát.: Slovensko
Mesto.: Ružomberok
Lokalita.: Ružomberok
350 m²
1400 m²
3
7
áno - 2 autá
po rekonštrukcii
verejný vodovod
nie
predaj - Rodinný dom
250.000,- € možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

885x zobrazená v zozname / 165x zobrazená detailne / 165x zobrazená detailne tento mesiac

FatraReal ponúka na predaj v krásnom prostredí prírodnej scenérie dolného Liptova trojpodlažný rodinný dom v centre klimaticko-kúpeľnej obce Ľubochňa v okrese Ružomberok.

Nehnuteľnosť sa nachádza v samom centre obce v zástavbe rodinných domov so záhradami, so skvelou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti a aj s veľmi dobrou dostupnosťou: cca 10 km od okresného mesta Ružomberok a cca 3 km od budúceho privádzača k diaľnici D1.

Samostatne stojaci murovaný rodinný dom s dvoma integrovanými garážami, o celkovej úžitkovej ploche cca 350 m2, je situovaný na slnečnom pozemku so záhradou o veľkosti cca 1400 m2 s prístupom priamo z verejnej komunikácie.

Dom prešiel komplexnou veľmi kvalitnou rekonštrukciou v rámci ktorej sa realizovala prístavba zimnej záhrady, garáží, dielničky, skladových miestností a prestavba kuchyne s jedálňou.

Rozloženie domu:


Suterén: chodba, vstup do pivnice, dve odkladacie miestnosti, kotolňa, predsieň, kúpeľňa s WC, dve izby.
Prízemie: zádverie, predsieň, zimná záhrada, dielnička, sklad, dve veľké prechodné garáže, odkladacia miestnosť, terasa.
Vyvýšené prízemie: schodisko, predsieň, dve izby, kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou, WC s umývadlom, balkón.
Poschodie: schodisko, predsieň, dve izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, balkón.

Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku (230/400 V) a verejný vodovod.

Vykurovanie domu je riešené ústredným kúrením, ktoré je napojené na kotol na tuhé palivo a zároveň aj na kotol s elektrickým ohrevom. V zimnej záhrade je krb na tuhé palivo. Teplá úžitková voda sa ohrieva v elektrickom bojlery, v prípade potreby sa dá využiť na ohrev aj druhý prídavný bojler.

V nehnuteľnosti je nainštalovaný bezpečnostný systém.

Dom je zaujímavý aj tým, že je dostatočne veľký na to aby sa jeho časť mohla prenajímať, bez toho aby sa narušovalo súkromie majiteľa, čím by sa dala využiť bezprostredná blízkosť Národného endokrinologického a diabetologického ústavu so záujmom prenocovania (ubytovania) pacientov.

V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.

Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku1400 m²
Zastavaná plocha244 m²
Úžitková plocha350 m²
Počet poschodí3
Počet izieb7
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné – kombinované
Balkónáno - 2
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniečiastočne
Strechapo rekonštrukcii
Krbáno
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Prístupová cestaasfaltová cesta