Rodinný dom po kvalitnej rekonštrukcii a prestavbe, Ľubochňa
3692x zobrazená v zozname / 214x zobrazená detailne / 214x zobrazená detailne tento mesiac
FatraReal ponúka na predaj v krásnom prostredí prírodnej scenérie dolného Liptova trojpodlažný rodinný dom v centre klimaticko-kúpeľnej obce Ľubochňa v okrese Ružomberok.
Nehnuteľnosť sa nachádza v samom centre obce v zástavbe rodinných domov so záhradami, so skvelou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti a aj s veľmi dobrou dostupnosťou: cca 10 km od okresného mesta Ružomberok a cca 3 km od budúceho privádzača k diaľnici D1.
Samostatne stojaci murovaný rodinný dom s dvoma integrovanými garážami, o celkovej úžitkovej ploche cca 350 m2, je situovaný na slnečnom pozemku so záhradou o veľkosti cca 1400 m2 s prístupom priamo z verejnej komunikácie.
Dom prešiel komplexnou veľmi kvalitnou rekonštrukciou v rámci ktorej sa realizovala prístavba zimnej záhrady, garáží, dielničky, skladových miestností a prestavba kuchyne s jedálňou.
Rozloženie domu:
Suterén: chodba, vstup do pivnice, dve odkladacie miestnosti, kotolňa, predsieň, kúpeľňa s WC, dve izby.
Prízemie: zádverie, predsieň, zimná záhrada, dielnička, sklad, dve veľké prechodné garáže, odkladacia miestnosť, terasa.
Vyvýšené prízemie: schodisko, predsieň, dve izby, kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou, WC s umývadlom, balkón.
Poschodie: schodisko, predsieň, dve izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, balkón.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku (230/400 V) a verejný vodovod.
Vykurovanie domu je riešené ústredným kúrením, ktoré je napojené na kotol na tuhé palivo a zároveň aj na kotol s elektrickým ohrevom. V zimnej záhrade je krb na tuhé palivo. Teplá úžitková voda sa ohrieva v elektrickom bojlery, v prípade potreby sa dá využiť na ohrev aj druhý prídavný bojler.
V nehnuteľnosti je nainštalovaný bezpečnostný systém.
Dom je zaujímavý aj tým, že je dostatočne veľký na to aby sa jeho časť mohla prenajímať, bez toho aby sa narušovalo súkromie majiteľa, čím by sa dala využiť bezprostredná blízkosť Národného endokrinologického a diabetologického ústavu so záujmom prenocovania (ubytovania) pacientov.
V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 1400 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 244 m² |
Úžitková plocha | 350 m² |
Počet poschodí | 3 |
Počet izieb | 7 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | nie |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné – kombinované |
Lódžia | áno - 2 |
---|---|
Terasa | áno |
Pivnica | áno |
Garáž | áno - 2 autá |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | Zmiešané |
Zariadenie | čiastočne |
Strecha | po rekonštrukcii |
Krb | áno |
Energetický certifikát | nie |
Predzáhradka | áno |
Okná | drevené |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Mohlo by vás tiež zaujímať
![Predaj, Novostavba, Drevodom](/fotky/480x280/164/815331_f5b284546786d5d7cd1bae81a9a24908.jpg)
Rodinný dom
51 m2
Ružomberok
79.900,- €
![ČAROVNÝ ŠTÝLOVÝ DOM V LÚČKACH (KÚPELE), KOLAUDÁCIA 2022](/fotky/480x280/168/835706_b970597b92a607971f4704a670dfc393.jpg)
Rodinný dom
816 m2
Ružomberok
257.500,- €
![Na predaj 5 i rodinný, dvojposchodový dom (ÚP = 135 m2) s 2 balkónmi](/fotky/480x280/161/801262_85f986c3466f6bf2e15f9bd7b4bb4f87.jpeg)
Rodinný dom
135 m2
Ružomberok
243.000,- €
![ZNÍŽENÁ CENA-PREDAJ- Dom na podnikateľské účely, J. Jančeka Ružomberok](/fotky/480x280/149/744902_277777ae3d212174b210bc5223164886.jpg)
Rodinný dom
87 m2
Ružomberok
95.000,- €
![EXKLUZÍVNE iba v ponúkam novostavbu RD/ RCH s pozemkom 630m2](/fotky/480x280/165/821764_5b5d2dd1915dc86804b819d5bb2c03a3.jpg)
Rodinný dom
630 m2
Ružomberok
Cena v RK
![REZERVOVANÉ: SOLÍDNY DOM PRI KALVÁRII NA REKONŠTRUKCIU, PEKNÝ POZEMOK](/fotky/480x280/158/788494_7dcde00f476db31243e353d9fca3c45e.jpg)
Rodinný dom
817 m2
Ružomberok
Cena v RK
![LUXURY_ NÍZKOENERGETICKÝ DREVODOM 4 izbový, 108 m2, okr. Ružomberok](/fotky/480x280/168/836110_e391efdb4f7a6818b12aae3d69128fdb.jpg)
Rodinný dom
108 m2
Ružomberok
93.990,- €
![-PREDANÉ- Rodinný dom - 7 izbový, pozemok 1002m2, Bešeňová](/fotky/480x280/154/768141_e094bcab858da44a7ffba424a25575af.jpg)
Rodinný dom
120 m2
Ružomberok
Cena v RK
![4izbový rodinný dom s pozemkom 980m2 pri Ružomberku](/fotky/480x280/167/833584_4a05c2f4ee139787abf94a75c861613c.jpg)
Rodinný dom
980 m2
Ružomberok
128.080,- €
![- PREDANÉ-Rodinný dom - 4 i, 2x garáž, pozemok 557m2, Ivachnová](/fotky/480x280/150/745855_f21faf693a6ef8f78c64cebb032c08e0.jpg)
Rodinný dom
100 m2
Ružomberok
1,- €
![Drevenica s novou strechou a novými IS prípojkami na predaj](/fotky/480x280/168/835005_fc995056041c4677a2f941c7bfdcd329.jpg)
Rodinný dom
60 m2
Ružomberok
59.800,- €
![PREDAJ: Rodinný dom - širšie centrum mesta Ružomberok.](/fotky/480x280/140/697423_718f1515063992ec0efb5cbb606e3f6b.jpg)
Rodinný dom
150 m2
Ružomberok
205.000,- €
![Rodinný dom v rekonštrukcii, Stankovany - Rojkov](/fotky/480x280/168/837856_2d7108074f9d6894505327635b1fa89c.jpg)
Rodinný dom
160 m2
Ružomberok
167.500,- €
![Rodinný dom v rekonštrukcii, Ružomberok](/fotky/480x280/168/837861_b86fdb552a309cac97579f9a5cc10bdd.jpg)
Rodinný dom
260 m2
Ružomberok
245.000,- €
![PREDANÉ : PREDAJ: 6 izbový rodinný dom Ružomberok](/fotky/480x280/145/722784_6efe14714e2171efd5f8683698ee832a.jpg)
Rodinný dom
196 m2
Ružomberok
1,- €
![DOM NA REKONŠTRUKCIU SO SUPER POZEMKOM 2400m2, PARTIZÁNSKA ĽUPČA](/fotky/480x280/168/835951_a9a0d5a9b85a6af76b6284f501b90753.jpg)
Rodinný dom
2403 m2
Ružomberok
Cena v RK
![DOM V LIKAVKE, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, VEĽKÝ POZEMOK](/fotky/480x280/156/775557_8f217b6a7e57c5ff71a093868fb3825a.jpg)
Rodinný dom
867 m2
Ružomberok
270.000,- €
![KRÁSNA RODINNÁ VILA S POZEMKOM 930m2 BEŠEŇOVÁ / PRI VÁHU](/fotky/480x280/168/835224_e889e99d5c1d74c3ddeb105aa9565b88.jpg)
Rodinný dom
930 m2
Ružomberok
385.000,- €