DOKONČENÝ VELKORYSÝ SAMOSTATNÝ 5i RODINNY DOM V KITTSEE

BHS Reality ponúka exkluzívne na predaj práve dokončenú nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v Rakúsku. Ide o 5-izbový, samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom v obci Kittsee na ulici Pamastrasse, iba 5 minút cesty od slovenských Jaroviec.

Rodinný dom je vyrobený z klasických materiálov (tehla Heluz + 20 cm zateplenie) a predáva sa v štádiu dokončenia do HOLODOMU, možnosť dokončiť podla predstáv kupujúcich. Úžitková plocha domu je 138 m2 + plocha balkóna 15 m2. Celková výmera rovinatého pozemku je 549 m2. Súčasťou domu je aj priľahlá vonkajšia terasa výmery 17 m2 a carport pre parkovanie dvoch automobilov výmery 42 m2 s možnosťou postaviť garáž, plus dve parkovacie miesta vo dvore.

Kolaudácia 2024.

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu, tzn. na vodu, na kanalizáciu a elektrinu 220/380V. Dom je vykurovaný tepelným čerpadlom, kúrenie aj chladenie je v dome podlahové. Okná sú plastové 3-sklá antracitovej farby s certifikátmi potrebnými v Rakúsku.

Dispozícia domu:

I. nadzemné podlažie = prízemie a predstavuje dennú časť s priestormi :
- vstupná chodba
- obývacia izba a kuchyňa (s výstupom na terasu)
- hosťovská / pracovná izba
- kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, wc, tepelné čerpadlo)
- schodisko (pod schodmi odkladací priestor)

II. nadzemné podlažie = poschodie, predstavuje nočnú časť :
- izba s výstupom na balkón ( 20 m2)
- izba s výstupom na balkón ( 16 m2)
- izba ( 16 m2)
- kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, wc)
Dispozičné riešenie domu – pôdorysy podlaží sú v obrazových prílohách.

Ponúka sa Vám ideálne a kvalitné rodinné bývanie s krásnym výhľadom na panorámu Karpát, v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy s napojením sa na diaľnicu D4, do Viedne po diaľnici A6 a takisto do Maďarska po D2. Dobré vlakové spojenie Bratislava – Viedeň.
Interiér rodinného domu je možné dozariaďovať podľa svojich vlastných predstáv.

Možnosť financovania prostredníctvom úveru v Rakúsku, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme kompletný právny a realitný servis v rámci ceny a ponúkame naše skúsenosti na realitnom trhu s dlhoročnou praxou.

Informácie: Andrej Suhanský, 0948 884 122

©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..