JEDINEČNÝ 3IB S POSILŇOVŇOU, ZARIADENÝ, KLIMATIZACIA, UL.KONIAREKOVA
11152x zobrazená v zozname / 479x zobrazená detailne / 204x zobrazená detailne tento mesiac
Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny, klimatizovaný, jedinečne kompletne prémiovo zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový tehlový byt s balkónom, vl. zariadenou posilňovňou, nachádzajúci sa na 3. poschodí 3 poschodovej stavby na ulici Koniarekova, Trnava.
TECHNICKÝ STAV BYTU :
Z pohľadu realitnej kancelárie musíme skonštatovať, že takýto vysoký štandard rekonštrukcie sa na realitnom trhu len tak ľahko nevidí. Vstup do bytu chránia protipožiarne bezpečnostné dvere Securido so 7 bodovým bezpečnostným uzamykaním, interiérové dvere sú v kvalitnom drevenom dyhovanom prevedení zn. PORTA v obložkovej zárubni. Okná sú novo-osadené 7-komorové plastové zn. SCHUCO s izolačným trojsklom, pričom sú zateplené vonkajšie hliníkové rolety a taktiež osadené sieťky proti hmyzu. Vnútorný povrh stien tvoria sádrové stierky s dizajnovou omietkou SAN MARCO v kombínácií s krásnym dreveným obložením stien vytvárajú atraktívnu modernú a zároveň útulnú atmosféru bývania. Vo všetkých miestnostiach je zrealizovaný sádrokartónový podhľad. Podlahy v celom byte sú vysokokvalitné kompozitné vodeodolné podlahy kladená krásnym stromčekovým vzorom. V kúpeľni a WC je kladený obklad z vinylových panelov ROCKOWALL TILES, zrealizovaný až po podhľad. Samozrejmosťou je rekonštrukcia elektrických rozvodov v celom byte s novými ističmi, rekonštrukcia rozvodov vody, odpadov a kúrenia. Menené boli taktiež stupačky v bytovom dome. Radiátory menené za oceľové zn. KORAD s termostatickými hlavicami. V obývacej izbe bola osadená klimatizačná jednotka a závesný nízkoenergetický elektrický krb, ktorí slúži aj na vukurovanie a dokáže vykúriť 70 m2 podlahovej plochy. Balkón je zasklenený plasttovým posuvným systémom. Byt bol zrekonštruovaný vysokokvalitnými materiálmi s dôrazom na moderný dizajn, ktorého vyhotovenie predbehne nejednu novostavbu.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
Prejdite sa touto nádhernou nehnuteľnosťou hneď teraz:
https://my.matterport.com/show/?m=R5M2vbkT53C
Úžitková plocha bytu je 64 m2 + pivnica 5,04 m2 + balkón 2,76 m2 + posilňovňa v nájme.
Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni s výmerou 6 m2 s dvomi vstavanými skriňami slúžiacimi ako šatník a botník na mieru s dostatkom úložného priestoru, ktorý ešte dopĺňa niekoľko skriniek pod podhľadom. Centrum bytu tvorí krásna obývačka (20,93 m2) optický oddelená lamelovou zástenou od vytvoreného jedálenského kúta s veľkým jedálenským stolom s pohodlným sedením. V obývačke je umiestnená veľká koženná sedačka, krásna drevená zostava pod a nad TV s množstvom úložného priestoru s LED osvetlením, dizajn dotvára lamelová zástena za TV, krásny elektrický krb a imitácia dreva na kúrenie. Dominantou bytu bude pre budúcich majieľov pravdepodobne kuchyňa s dizajnovou kuchynskou linkou na mieru taktiež v drevenom prevedení, vybavená kvalitnými spotrebičmi Whirpool (indukčná varná doska, nerezový digestor, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnka, granitovým drezom zn. BLANCO, šivkonými výsuvnými systémami na kávovari, ktoré v prípade nepoužívania sú zasunuté v kuchynskej linke. Šikovným úložným priestorom je sada vstavaných skríň, kde sú umiestnené práčka a sušička. Nedostatkom úložného priestoru kuchynský priestor tak ako i zvyšok bytu určite netrpí. Komfortom disponuje i rodičovská izba s výmerou 11,87 m2, kde nachádzame pohodlnú manželskú posteľ, vstavaný šatník s výškou po podhľad, veľá TV stena s množstvom ďalšieho úložného miesta, atmosféru okrem krásnych omietok, ktoré neskutočne ladia s odtieňom podlahy, dotvárajú LED svietidlá zabudované v lamelovej zástene za posteľou. Majitelia sa skrátka s každým centimetrom v byte doslova vyhrali. Detská izba s výmerou 9,96 m2 disponuje pre jej budúceho obyvateľa vstavaným šatníkom a skrinkami pod podhľadom, prepojenými s písacím stolíkom a TV zostavou. V neposlednom rade byt disponuje kúpeľňou opätovne v dizajnovom prevedení, vybavenou sprchovým kútom s dizajnovými čiernymi batériami zn. RAVAK, vysokou závesnou bielou skrinkou s priestorom pre drogériu, zrkadlom s drevenou skrinkou, čiernymi držiakmi na uteráky. WC je samostatné so závesným WC s podomietkovým systémom. Byt disponuje balkónom prístupným z obývačky.
Obrovskou výhodou bytu je zrekonštruovaná murovaná pivničná kobka s bezpečnostnými vstupnými dvermi, omietkami a kompozitnou podlahou, vybavená regálovým systémom. Výmera miestnosti je 5m2, poslúži teda na uskladnenie bicyklov či zaváranín. TU výhody bytu zďaľeka nekončia. Pre športových nadšencov k bytu za ročné nájomné prislúcha ďalšia miestnosť, ktorá slúži ako posilňovňa. A Aby toho nebolo málo, všetko jej športové zariadenie zostáva a bude vlastníctvom budúceho majieteľa.
TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU :
Tehlový bytový dom disponuje 2 vchodmi, tromi nadzemnými podlažiami a suterénom so spoločnými priestormi a pivničnými kobkami.V každom vchode sa nachádza 6 bytov, na každom podlaží dva byty. Bytový dom bol postavený v r. 1971. Fasáda je zateplená zateľovacím systémom s povrchom z tenkovrstvovej fasádnej omietky. Vstupné dvere do bytového domu sú hliníkové s presklenám, otváranie je pomocou elektrického domového vrátnika. Okná sú nové plastové s izolačným 2-sklom. Vykurovanie domu je teplovodné ústredné, ohrev TVU a kúrenie je zabezpečené z výmenííkovej stanice umiestnenej mimo bytového domu. Rozvody vody a kanalizácie sú menené. V bytovom dome je realizovaný optický internet.
Náklady na bývanie: 200 eur (kúrenie, teplá/studená voda, fond opráv, upratovanie spoločných priestorov a príslušné poplatky bytovému správcovi) + elektrina / 2 osoby.
VÝHODY BYTU :
prémiová kompletná rekonštrukcia z vysokokvalitných dizajnových materiálov
kompletné zariadenie bytu vrátane voľne stojaceho nábytku
balkón, murovaná pivnica, vlastná zariadená posilňovňa
bytový dom s nízkym počtom bytov poskytujúci väčšie súkromie
blízkosť centra mesta
CENA:
Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
Podrobné informácie
Celková rozloha | 69 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 64 m² |
Poschodie | 3 |
Počet poschodí | 3 |
Počet izieb | 3 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Plyn | nie |
Internet | optika |
Kúpeľňa | sprchovací kút |
Balkón | áno |
---|---|
Pivnica | áno |
Výťah | nie |
Parkovanie | verejné |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | áno |
Klimatizácia | áno |
Okná | plastové |
Orientácia | severozápadná |
Mohlo by vás tiež zaujímať
![Zrekonštruovaný 3i byt s výhľadom na Smolenický zámok](/fotky/480x280/166/825690_ef2b0e3e751034bfe25e3e508e1c6d87.jpg)
3-izbový byt
69 m2
Trnava
1,- €
![REZERVOVANÉ - EXKLUZÍVNE - 3i byt Prúdy I. Trnava,](/fotky/480x280/158/785677_81d125f8a1b3cdbe3ff0c7ff5df74e33.jpg)
3-izbový byt
70.5 m2
Trnava
Cena v RK
![Na predaj 3 izbový byt s balkónom, lodžiou a garážou, Bíňovce](/fotky/480x280/164/818644_8705ffc93b8ae232e4e083c232e32e5d.jpg)
3-izbový byt
75 m2
Trnava
127.900,- €
![NOVÉ BYTY Biely Kostol, KOLAUDUJEME, byty s pozemkami od 86.900€](/fotky/480x280/138/685232_6bce093b3a0bd2c8aa5d764fcdcc3061.jpg)
3-izbový byt
55 m2
Trnava
149.900,- €
![Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii](/fotky/480x280/166/825749_a6f6079aa0fe58e639510a73124b6f1f.jpg)
3-izbový byt
68 m2
Trnava
152.500,- €
![Predaj, trojizbový byt Smolenice, bez ďalších invest...](/fotky/480x280/166/827336_548dfb98d89d200df6772f6698be5cda.jpg)
3-izbový byt
72 m2
Trnava
153.800,- €
![NOVOSTAVBA - 3 izbový byt na 3NP v Bielom Kostole](/fotky/480x280/143/714394_b827dadf5ad091a0fc06b7b73dffe999.png)
3-izbový byt
54.73 m2
Trnava
149.900,- €
![Priestranný 3i byt, 76m2, ul. Na hlinách](/fotky/480x280/150/749563_cd186df8888f2265076947349348a26b.jpg)
3-izbový byt
76 m2
Trnava
157.000,- €
![REZERVOVANÉ - Útulný čiatočne zrekonštruovaný 3i byt](/fotky/480x280/146/725499_d631de3e22c73b9043502ca0c0044f69.jpg)
3-izbový byt
70 m2
Trnava
Cena v RK
![NOVOSTAVBA - 3 izbový byt na 4NP v Bielom Kostole](/fotky/480x280/150/747722_ea1a909c7f7f418a07706cc19578157c.jpg)
3-izbový byt
54.74 m2
Trnava
150.100,- €
![Veľkometrážny 3-izbový byt, 83m2, Hospodárska ul.,Trnava](/fotky/480x280/148/738308_ef7ba9a99f1ed34d081967cefbe8b72d.jpg)
3-izbový byt
83 m2
Trnava
154.990,- €
![Rezervované! Na predaj atraktívny 3 izb. byt s parkovaním, Trnava!](/fotky/480x280/165/823887_199ee16c8874843b8f5ba1f1cf06af6c.jpg)
3-izbový byt
75 m2
Trnava
181.000,- €
![Predaj, trojizbový byt Trnava, Hospodárska ul.](/fotky/480x280/148/736682_d104be1dd2b3a714dfa0e903017190fa.jpg)
3-izbový byt
66 m2
Trnava
145.000,- €
![Slnečný 3-izbový byt v Trnave, sídlisko Družba](/assets/images/noimage.png)
3-izbový byt
66 m2
Trnava
153.000,- €
![3-izbový byt na Kollárovej ulici v Trnave](/fotky/480x280/167/830420_06cb9b3e033caf0dc01decc1ab32791f.jpg)
3-izbový byt
78 m2
Trnava
Cena v RK
![!NOVOSTAVBA BIELY KOSTOL! 3i byt, s balkónom, super cena 148.800€](/fotky/480x280/125/620993_43d0e5ec56ddcad9ed36dbba6489ce97.jpg)
3-izbový byt
54.73 m2
Trnava
148.800,- €
![3-izbový byt so záhradkou a dvomi parkovacími miestami](/fotky/480x280/159/792449_f5540ef4508742815a43c9dc0ad7896f.jpeg)
3-izbový byt
72.37 m2
Trnava
144.000,- €
![REZERVOVANÉ - Predaj, trojizbový byt Trnava, Na hlin...](/fotky/480x280/161/801867_173dc1ad726b9ad4e1c94824dcdbb274.jpg)
3-izbový byt
73 m2
Trnava
169.000,- €