LM/Ondrášová-3 podlažný rodinný dom s veľkou záhradou pri Tatralandii
289610x zobrazená v zozname / 6588x zobrazená detailne / 15x zobrazená detailne tento mesiac
Nájsť veľký rodinný dom s udržiavaným pozemkom s príjemným posedením a grillom a navyše garážou nebýva vždy jednoduché. My však máme pre Vás zaujímavú ponuku.
Ponúkame na predaj 3 podlažný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii so 7 izbami a množstvom priestoru, ktorý slúži na uloženie sezónnych či nie často využívaných vecí. Nachádza sa v malebnej mestkej časti LM Liptovská Ondrášová na skok do Liptovského Mikuláša či obľúbenej Tatralandie. Obvodový plášť domu je postavený z kvádra a vnútorné priečky sú tehlové. Chodníky sú z vymývaného betónu. Stavba bola kolaudovaná v roku 1972.
Dom postupne prechádzal rekonštrukciami, na 2. podlažiach sa vymenili plastové okná, taktiež podlahy v dome - PVC a v obývačke a v chodbe sú parkety, bola zrekonštruovaná dolná kúpeľňa a WC, vymenený plynový kotol - 3 roky dozadu, taktiež vyvložkovaný komín z plynového kotla, vymaľovala sa fasáda a prerobila sa strecha - použitá bola škridla zn. Bramac.
Pozemok o veľkosti 585m2 z ktorého 319m2 tvorí udržiavaná záhrada rozčlenená na úžitkovú záhradu, kde je možné vypestovať si rôzne druhy zeleniny a ovocia, oddychovú časť s veľkým dreveným altánkom s posedením a veľkým grillom na príjemné chvíle strávené v rodinnom kruhu, okrasnú časť s kvetinami a kermi. Súčasťou tejto plochy je aj dobudovaná garáž o výmere 24m2, kde pohodlne zaparkujete auto a uschováte záhradné náčinie či pneumatiky. Pred garážou je taktiež priestor, kde pokojne zaparkujete ďaľšie dve autá za bránou. Za garážou bol dobudovaný ešte sklad o výmere 7m2 a nachádza sa tu aj dreváreň, na úschovu dreva do grillu a krbu. Celý pozemok je kompletne oplotený.
Okrem hlavného vchodu do domu bol vytvorený aj druhý vstup, hneď vedľa garáže cez miestnosť, ktorá aktuálne slúži ako ,,pivnica,, dielňou, ale dala by sa prerobiť na ďaľšiu izbu.
Spodok domu tvoria 2 samostatné nepriechodné spálne, kuchyňa spojená so spoločenskou miestnosťou nazývaná ,,slovenská miestosť,, , kde dominantu tvorí krb, predsieň s vchodom na schodisko, prerobená kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostané WC. Práve táto časť domu sa využívala investične na prenájom, keďže má aj samostný vstup a je oddelená od zvyšku domu schodiskom.
Obývané bolo 1. pochodie domu, ktoré pozostáva zo vstupnej chodby s prístupom na schodisko na 2. poschodie, priestranná obývačka, 2 samostatné nepriechodné spálne a priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou. Veľkým bonusom v tejto kuchyni je veľká komora s výmerou 3m2 na uskladnenie potravín, čím sa plnohodnotne využil celý priestor. Taktiež sa tu nachádza kúpeľňa s toaletou - tá však rekonštruovaná ešte nebola.
Druhé poschodie disponuje okrem 2 samostatných spálni aj 3 úložnými priestormi, ktoré vznikli pod strechou domu. Veľkou výhodou je priestranný balkón s výhľadom na hory. V tejto časti domu sú ešte pôvodné drevenné okná.
Výmery
Prízemie :
dolný vstup / dieľňa - 22,4m2
predsieň 5,8m2
spálňa 14,2m2
izba 12,4m2
slovenská miestnosť/ kuchyňa 12,2m2 + špajza 5,9m2
kúpeľňa 3,8m2
samostané WC 1,2m2
1. poschodie
predsieň 5,8m2
spálňa 14,8m2
obývačka 20,7m2
izba 11,9m2
kuchyňa + komora - 17,8m2
2. poschodie
predsieň 6,8m2
izba 12m2
obývačka 14,5m2
balkón 6m2
Dom je v dobrej kondícii, bez tiarch a k dispozícii ihneď.
Vďaka svojej lukratívnej polohe sa táto nehnuteľnosť stáva okrem trvalého bývania aj skvelou investičnou príležitoťou na prenájom.
Kompletná cena vrátane provízie : 270 000€. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na .
Liptovská Ondrášová ako mestská časť Liptovského Mikuláša leží v centrálnej časti Liptovskej kotliny, pri vtoku Jalovčanky do vodnej nádrže Liptovská Mara, má plnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu Kultúrny dom, pošta, nákupné stredisko, materská škola, ihrisko, reštaurácia, vináreň U muzikantov. 1,5 km vzdialený je Aquapark Tatralandia , Huriccane Factory či kontaktná ZOO. Sú tu zástavky miestnej MHD, k dispozícii sú tri zastávky, na ktorých zastavujú aj prímestské autobusy smerujúce do okolitých obcí, železničná stanica v LM je vzdialená 2km.18 km vzdialené je obľúbené lyžiarske stredisko Jasná a 19 km od domu sa nachádza thermalpark Bešeňová. Nájdete tu aj Evanjelický kostol, Kúriu Adeodata Pongráca, Kúriu Dionýza Pongráca, Pongrácovskú kúriu. Dominantou je aj 100 ročná 18 metrov vysoká lipa.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja rodinného domu v Liptovskej Ondrášovej na ulici Mišíkova
Inzerovaný rodinný dom na ulici Mišíkova v Liptovskej Ondrášovej v cene 270.000,- € je o 1.999.716 € lacnejší ako je priemerná cena rodinného domu v Liptovskej Ondrášovej. Rozloha je o 260 metrov väčšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Liptovskej Ondrášovej.
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 585 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 266 m² |
Úžitková plocha | 600 m² |
Počet poschodí | 3 |
Počet izieb | 7 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | čiastočne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Voda | studňa a vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | wifi |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Balkón | áno |
Lódžia | nie |
Terasa | áno |
---|---|
Pivnica | nie |
Garáž | áno - 1 auto |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | čiastočne |
Zateplený objekt | nie |
Strecha | po rekonštrukcii |
Krb | áno |
Klimatizácia | nie |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | áno |
Bezbariérový prístup | nie |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Kontaktný formulár
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
178 m2
Liptovský Mikuláš
379.000,- €
Rodinný dom
140 m2
Liptovský Mikuláš
119.000,- €
Rodinný dom
546 m2
Liptovský Mikuláš
160.000,- €
Rodinný dom
51 m2
Liptovský Mikuláš
89.900,- €
Rodinný dom
88 m2
Liptovský Mikuláš
245.225,- €
Rodinný dom
327 m2
Liptovský Mikuláš
440.000,- €
Rodinný dom
50 m2
Liptovský Mikuláš
45.000,- €
Rodinný dom
293 m2
Liptovský Mikuláš
73.000,- €
Rodinný dom
158 m2
Liptovský Mikuláš
233.900,- €
Rodinný dom
546 m2
Liptovský Mikuláš
160.000,- €
Rodinný dom
1040 m2
Liptovský Mikuláš
750.000,- €
Rodinný dom
105 m2
Liptovský Mikuláš
340.000,- €
Rodinný dom
1 m2
Liptovský Mikuláš
59.900,- €
Rodinný dom
1 m2
Liptovský Mikuláš
265.000,- €
Rodinný dom
381 m2
Liptovský Mikuláš
170.000,- €
Rodinný dom
492 m2
Liptovský Mikuláš
249.000,- €
Rodinný dom
730 m2
Liptovský Mikuláš
Cena v RK
Rodinný dom
100 m2
Liptovský Mikuláš
97.800,- €