PREDAJ exkluzívneho nadštandardného 4i bytu v Dunajskej Strede, 170 m2

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ moderný, nadštandardne a dizajnérom exkluzívne zariadený 4-izbový byt v centre mesta DUNAJSKA STREDA. Takýto typ nehnuteľnosti nie je štandardne v ponuke na predaj na našom trhu. Byt má celkovú rozlohu 170,96 m2, vrátane balkóna o výmere 5,98m2 a nachádza sa v polyfunkčnej budove Palác Dunaj v centre mesta Dunajská Streda. Celý byt je krásne presvetlený, unikátne a na mieru zariadený rôznymi dizajnérskymi kúskami a praktickými vychytávkami. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie, kde suchou nohou viete prejsť z garáže rovno do bytu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt sa predáva kompletne zariadený a stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu v srdci južného Slovenska.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom pripojenej 3D prehliadky.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:

- vstupná chodba je vybavená šatníkom a odkladacím priestorom na obuv, za krásnym prevedením s machovou stenou nájdete aj pračku so sušičkou,
- centrálnou chodbou sa dostanete do všetkých častí bytu, každá izba je samostatná,
- denná časť bytu pozostávajúca z obývacej miestnosti spojenej s jedálenskou časťou, kuchyňa je krásne a prakticky oddelená sklom. Exkluzívna dizajnová na mieru vyhotovená kuchynská linka disponuje kvalitnými spotrebičmi. Nájdete tu 2x umývačku riadu, chladničku na víno, chladničku s mrazničkou, 2x zabudovaný ohrievač jedla, elektrickú parnú rúru so zabudovanou mikrovlnou rúrou 2v1 - SIEMENS, varnú dosku s integrovaným digestorom - SIEMENS, zabudovaný kávovar SIEMENS ako aj elegantne zapracovanú časť s barovým pultom a koženými stoličkami zn. KFF, tiež tu
- jedálenská časť je srdcom celého bytu, jedálenský stôl je ručná výroba nemeckej značky a pohodlne sa tu zmestí aj viac členná rodina, príjemnú atmosféru dotvára krásny luster talianskej zn. Lodes,
- ak máte chuť na oddych, je tu pre Vás pripravené elektricky ovládané kreslo zn. Koinor či už na leňošenie alebo čítanie dobrej knihy, prípade počúvanie hudby cez kvalitný set Bang Olufsen,
-obývacia časť je priestranná s výstupom na terasu a dominuje v elegantná kožená sedacia súprava tiež zn. Koinor s krásnym talianskym dizajnovým kúskom a to konferenčným stolíkom. Milovníci hudby ocenia klavír, ktorý je tiež nádherným solitérom a dotvára celkový pohodový dojem interiéru,
- z chodby sa vstupuje do kúpeľne, ktorá je vybavená nábytkom a sanitou švajčiarskej značky Laufen Kartell, na stenách Vás upúta špeciálny a hlavne nádherný prírodný keramický obklad značky Laminam a nájdete tu aj moderný vykurovací panel zn. Hevolta na ovládanie,
- toaleta je samostatná a tiež je ladená do farieb kúpeľne,
- spálňa je dostatočne priestranná a má krásny šatník s dymovým sklom, ktorý je robený na mieru,
- v byte je samostatná detská izba zariadená pre menšie dieťa ale časom variovateľná,
- študentská izba je zariadená šatníkom na mieru, písacím stolíkom, na ktorom si viete nastaviť jeho výšku elektricky na ovládanie, kvalitnou čalúnenou posteľou, gaučom a stolíkom,
- celý byt je do detailov vyladený a určite si nájde svojho majiteľa, ktorý ocení kvalitu a dizajn celého prevedenia a zariadenia.

VÝHODY:

- unikátna rozloha bytu 170,96 m2
- 4 samostatné izby plus balkón
- možnosť dokúpiť garážové státie priamo v bytovom dome v suteréne, pivničná kobka,
- bytová jednotka zariadená dizajnovými nadčasovými kúskami
- na mieru obložené steny talianskym kameňom zn. Laminam, podsvietenie pozdĺž celej chodby
- Bang Olufsen Set a Bose sound v kuchyni
- svietidlá a rôzne podsvietenia v byte na ovládanie
- reverzné dvere na mieru, ktoré nezasahujú do priestoru chodby
- klimatizačné jednotky zn. LG a čistička vzduchu
- byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený
- orientácia dennej časti obývačky s kuchyňou a kúpeľne je SZ, spálne a dvoch ďalších izieb JV
- centrum mesta, v pešej dostupnosti, kde je kompletná občianska vybavenosť
- k bytu je možné dokúpiť aj garážové státie priamo v bytovom dome, ktoré je v suteréne
- 35 minút do centra Bratislavy z garáže bytového domu
- mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 240,-EUR -správa bytového domu, plus elektrina 30,-EUR

LOKALITA:

Dunajská Streda má výborné spojenie s Bratislavou a okolím, nakoľko už dobudovanou rýchlostnou cestou R7 viete byť na začiatku Bratislavy za 30 minút. Byt sa nachádza v centre mesta kde je výborná občianska vybavenosť ako mnohé potraviny, služby,kaviarne, reštaurácie, materská a základná škola 2 minúty od bytového domu, v blízkosti obchodné centrum OC MAX, lekáreň, ihriská. Dunajská Streda a okolie poskytuje veľa možností na voľnočasové aktivity na Žitnom ostrove, či už cyklotrasy, termálne kúpalisko alebo spoznávanie prírodných krás.

CENA:

Info o cene v RK


RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).


© Text, fotografie a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE,