PREDANÉ EXLUZÍVNE: 3 izbový byt, Košice-Staré mesto, ulica Branisková
14799x zobrazená v zozname / 9351x zobrazená detailne / 284x zobrazená detailne tento mesiac
PREDANÉ
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na PREDAJ priestranný a slnečný 3 – izbový byt, tzv. „pražák“, v osobnom vlastníctve, v TOP lokalite Košíc - Staré Mesto (Kuzmányho sídlisko), ulica Branisková.
Ideálne bývanie pre každého, kto chce mať blízko do centra mesta.
Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=JgLFSPjzJUH
Video – link: https://youtu.be/gxuvNqtLUg0
Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk
Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí/ z 7-ich, s výťahom. Úžitková výmera bytu je 75 m2. Byt má šatník. Priamo pred bytom sa nachádza aj vonkajší kumbal. Ide o praktický byt s 6 m zasklenou loggiou cez dve izby (obývačku a kuchyňu). Orientácia bytu je do tichej časti sídliska, nie na rušnú cestu, na dve svetové strany - „J/V a S/Z“ (kuchyňa + obývačka + loggia na „J/V“, dve izby na „S/Z“.
Byt je zrekonštruovaný, ide už o staršiu 10 – ročnú rekonštrukciu (plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, murované samostatné WC s umývadlom a s bidetovou spŕškou, na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (digestor, plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadku, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), v kuchyni, v kúpeľni, WC a na chodbe keramická dlažba, vchodové bezpečnostné dvere, rozvody vody, elektriny a plynu.
Dispozičné riešenie bytu:
- priestranná vstupná chodba,
- šatník,
- obývačka prepojená s kuchyňou,
- dve izby,
- murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom,
- samostatné WC s bidetovou spŕškou,
- kumbal na chodbe
Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie bytového domu, loggie, spoločné priestory, stúpačky, vchodové dvere na čip, poštové schránky, výťah).
V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, Gymnázium M.R. Štefánika – bilingválna slovensko – francúzska a slovensko – ruská sekcia, osemročné a štvorročné gymnázium, Univerzity, OC, pošta, MHD, tržnica, potraviny Fresh plus Lipa, pekáreň, Ges klub, kaviareň, ale aj výborné športovo-relaxačné vyžitie na blízkych zelených plochách s lavičkami a ihriskami), pešia dostupnosť do centra mesta. Ide o obľúbenú lokalitu v Starom meste - Kuzmányho sídlisko.
Výhody bytu:
žiadaná TOP lokalita – Staré Mesto, pešia dostupnosť do centra mesta,
vhodný aj ako investícia na prenajímanie pre zahraničných medikov,
pražský typ (s priečkami viete hýbať podľa Vašich predstáv, keďže nie sú nosné),
orientácia na dve svetové strany,
loggia cez dve izby,
osobné vlastníctvo, čiže je ho možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem,
Energetický certifikát „C“.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene istá.
Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.
Podrobné informácie
Celková rozloha | 75 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 75 m² |
Počet poschodí | 7 |
Počet izieb | 3 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | po rekonštrukcii |
Status | predané |
Odvoz odpadu | áno |
Plyn | áno |
Kúpeľňa | sprchovací kút |
Vykurovanie | spoločné |
---|---|
Lódžia | áno - 1 |
Pivnica | nie |
Výťah | áno |
Parkovanie | verejné |
Postavené z | panel |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Energetický certifikát | C |
Okná | plastové |
Mohlo by vás tiež zaujímať
3-izbový byt
91.23 m2
Košice - Staré Mesto
Cena v RK
3-izbový byt
83 m2
Košice - Staré Mesto
154.900,- €
3-izbový byt
72 m2
Košice - Staré Mesto
229.000,- €
3-izbový byt
102 m2
Košice - Staré Mesto
299.000,- €
3-izbový byt
70 m2
Košice - Staré Mesto
182.900,- €
3-izbový byt
71 m2
Košice - Staré Mesto
179.900,- €
3-izbový byt
107 m2
Košice - Staré Mesto
193.000,- €
3-izbový byt
67 m2
Košice - Staré Mesto
179.990,- €
3-izbový byt
92 m2
Košice - Staré Mesto
299.990,- €
3-izbový byt
76 m2
Košice - Staré Mesto
190.000,- €
3-izbový byt
86 m2
Košice - Staré Mesto
200.000,- €