RODINNÝ DOM BLÍZKO CENTRA

V TUreality Vám ponúkame na predaj: Veľký rodinný dom priamo v meste, 10 minút peši od starého centra, s veľkým pozemkom 1089m2. Dom je 2-podlažný + podkrovie, nepodpivničená, s obytnou plochou ca 250m2. Prízemie tvorí denná časť - obytná hala s kuchyňou, obývačkou, jedálňou, krbom, s výstupom na dláždenú terasu. Na prízemí sa ešte nachádza kúpeľňa s WC, chodba so šatníkmi a technická miestnosť. Poschodie tvoria 4 izby/ spálne, veľká kúpeľňa a samostatné WC. Dreveným schodiskom sa dostaneme do podkrovia kde sú opäť 2 priestranné veľké podkrovné izby, ideálne na juniorské bývanie či na pracovňu. V podkroví je tiež tretia kúpeľňa s WC.
Dom je murovaný a vznikol v r. 2001 ako totálna prestavba pôvodného domu mestskej zástavby. Pri rekonštrukcii, kde pôvodné ostali prakticky len základy a múry boli zriadené nové prípojky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) a bola urobená nová strecha a krov, kde vzniklo podkrovie. Stavba má zateplenú fasádu, kvalitné drevené okná, plynové ústredné kúrenie (kotol menený pred 6 rokmi).
Pozemok na ktorom dom stojí má obdĺžnikový tvar a výmeru viac ako 1000m2. Dá sa rozčleniť na 2 stavebné pozemky (investícia) kde oba by mali priamy prístup k ceste a sieťam. Za domom je vydláždená terasa, vydláždená parkovacia plocha pre viac áut, prístrešok pre náradie. Celý pozemok je riadne oplotený. Celkové mesačné náklady na prevádzku domu sú ca 200€ pri 4-člennej rodine.
Vzhľadom k veku 23 rokov potrebuje interiér osviežiž a zmodernizovať podľa vkusu nového majiteľa, v dome je však všetko funkčné a žiadna väčšia investícia nutná nie je.
Názor makléra: Solídna stavba ponúka pokojné, pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu alebo 2 generácie. Pozemok je vynikajúcou investíciou do budúcnosti, nakoľko je možné ho deliť na 2 stavené parcely s priamym prístupom z cesty a so sieťami. Vzhľadom k tomu že v meste už takmer žiadne voľné pozemky nie sú, je to výborná ponuka. Odporúčame klientom ktorí hľdajú nehnuteľnosť v centre mesta avšak vyžadujú dostatok priestoru a súkromie.
________________________________________________________________________________

Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ
a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený
s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________