Areál - Administratíva, výroba, skladovanie

Štát.: Slovensko
Mesto.: Hlohovec
Lokalita.: Hlohovec
Ulica.: Vansovej
2577 m²
3910 m²
verejný vodovod
áno
230/400V
áno
predaj - Sklady a haly
733.500,- € znížená cena

1x zobrazená v zozname / 3074x zobrazená detailne / 305x zobrazená detailne tento mesiac

Administratívno-výrobný a skladovací areál na rohu ulíc Terézie Vansovej a Ľ. Zúbka v okresnom meste Hlohovec.

Areál o celkovej výmere 3910 m² sa nachádza približne 500 m severne od centra Hlohovca, v prevažne rezidenčnej zóne. Hlohovec je menšie okresné mesto na Západnom Slovensku, ležiace 60 km severovýchodne od hl. mesta SR Bratislavy. Celková plocha areálu je 3910 m², z toho 2171 m² je budovami zastavaná plocha a zvyšok zahŕňa prístupové a spevnené plochy pre vjazd nákladných áut, parkovanie pre osobné autá a zelené plochy, peší vstup.

Areál pozostáva z:


• dvojpodlažná hlavná budova so suterénom o zastavanej ploche 547 m², pôvodne postavená v roku 1965
• plochy hlavnej budovy:
1. suterén 136 m², svetlá výška 2 m (v znaleckom posudku je výmera suterénu 235 m²)

2. prízemie 523 m², svetlá výška 3,30 m


3. poschodie 294 m², svetlá výška 3 m
celková plocha budovy 953 m²,
• sklad hotových výrobkov o zastavanej ploche 264 m², svetlá výška 4,55 m, pristavený k hlavnej budove v roku 1994,
• výrobná hala - servítky o zastavanej ploche 469 m², svetlej výšky 4,05 m, pristavená k hlavnej budove v roku 1998,
• prístrešok o zastavenej ploche 458 m², svetlej výšky 3,60 m, pristavený k hlavnej budove v roku 2001
• samostatná skladová hala o zastavanej ploche 548 m², svetlej výšky 4,80 m, postavená v roku 2004

Hlavná budova (podľa LV sa jedná o stavby súpisné č. 1463, 2666, 3316 a 3487) je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená, pozostáva z rôznych častí (rôzne stavebné materiály) a prístavieb, ktoré sa realizovali postupne. V súčasnosti je hlavná budova (priestor kancelárií, sklad náhradných dielov, baliareň) rozšírená o tri časti – výrobná hala servítky, sklad hotových výrobkov, sklad kartónov, sklad odpadu. V suteréne hlavne budovy, ktorý má plochu 136 m² sa nachádzajú skladové priestory, kotolňa, údržba.

V severnej časti areálu je samostatný sklad materiálu (súpisné č. 3673 na p. č. 4657/7), zastavaná plocha stavbou predstavuje 548 m². Budova je prízemná postavená v roku 2004, hlavná konštrukcia je oceľová po obvode oplechovaná. Táto budova nie je vykurovaná, využíva sa na sklad surovín a materiálu.

Inžinierske siete:


Napojené na všetky siete: elektrická prípojka, plynová prípojka, verejný vodovod a kanalizácia (od roku 1965). Elektrika hlavný merač sa nachádza v areáli výrobnej haly, ktorý je predmetom samostatného predaja, avšak fungovali spoločne.
Ostatné technické príslušenstvo: vzdušné kompresory, klimatizácia, ohrievače, kotle, tlakové nádoby, systémy osvetlenia a protipožiarny systém, kamerový (bezpečnostný) systém. Merač elektrickej energie je spoločný aj pre susedný areál Delis CV 1 (hala postavená oproti administratívnej budove, ktorá je tiež na predaj). V prípade potreby je možné merače osamostatniť, avšak tým, že areály sa využívali spoločne, nebolo to doteraz nutné. Taktiež protipožiarne centrum ďalších dvoch areálov spoločnosti (prevádzky Delis CV1 a Rozis CV2) je centralizované do budovy administratívy.

Súčasné využitie:


Administratívne centrum firmy (kancelárie), sklad surovín, sklad hotových výrobkov, spracovanie odpadu (z prevádzky Delis CV1), údržbárske činnosti.

Využitie v minulosti (história):


• Do roku 1960 sa pozemok využíval na poľnohospodárske účely a ako ovocný sad
• V roku 1965 bola skolaudovaná stavba s využitím materská škôlka
• V 80-tych a začiatkom 90-ych rokov nebola budova využívaná. To sa zmenilo až momentom kúpy budovy spoločnosťou Delis, ktorá budovu zrekonštruovala, pristavila, nadstavila pre svoje potreby - sklady, ľahká výroba v papiernictve.
• V roku 2006 Delis predal areál spoločnosti Georgia Pacific a väčšina výrobných aktivít bola postupne presunutá do novej prevádzky (zariadenia) Delis CV 1 (cez cestu)
• V rokoch 2011 – 2012 Georgia Pacific’s European operations zahrňujúce aj závod v Hlohovci kúpila SCA (neskôr Essity)
• Essity od roku 2012 nerobila žiadne zásadné zmeny vo využití areálu a prevádzky samotnej.


QREHS Management Systems


ESSITY Slovakia s.r.o. prevádzkovala svoju výrobu v súlade s:
• ISO 9001 Quality

• 14001 Environment and


• OHSAS 18001
• BRC

Filozofia spoločnosti je založená na vysokých štandardoch pre zdravotný a bezpečnostný manažment na pracovisku a pre zamestnancov a má kontinuálne stúpajúcu kvalitu.

Stav areálu:


Areál (budovy) sú v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavané so všetkým potrebnými servisnými kontrolami a certifikátmi.

Prístup do areálu je zabezpečený z verejnej (mestskej) komunikácie. Diaľničný privádzať D1 je vzdialený 7 km. V minulosti sa využívala i železničná doprava, ktorá je v blízkosti.

Spoločnosť v Hlohovci vlastní tri areály:


• administratívna budova so skladovaním a výrobou na rohu ulíc Terézie Vansovej a Ľ. Zúbka
• výrobno-skladovací areál oproti administratívnej budove v samostatnom areáli na ulici Ľ. Zúbka s označením Delis CV1
• výrobno-skladovací areál na Kalinčiakovej ulici s označením Rozis CV2

Spoločnosť Essity je druhým najväčším papierenským závodom na Slovensku, svoju výrobu však presúva do Gemerskej Hôrky v rámci Slovenskej republiky, kde už pôsobia 25 rokov a i za hranice do novej prevádzky v Taliansku. Spoločnosť Essity vznikla vyčlenením výroby hygienických a zdravotníckych produktov zo švédskej skupiny SCA Group do samostatnej spoločnosti. Obchoduje približne v 150 krajinách a pod jej krídla patria značky ako TENA, Tork, Jobst, Leukoplast, Libero, Libresse, Lotus, Nosotras, Saba, empo, Vinda a Zewa.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku3910 m²
Celková rozloha3910 m²
Úžitková plocha2577 m²
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-HC - ul. Terézie Vansovej ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

733.500,- €
Cena nehnuteľnosti 370.000,- € 1.620.000,- €
3910 m²
Rozloha pozemku 3910 m² 10063 m²
3910 m²
Celková rozloha 2500 m² 10063 m²
2577 m²
Úžitková plocha 780 m² 7336 m²