Byty a apartmány v novostavbe Rudlovská Residence, Banská Bystrica

Štát.: Slovensko
Mesto.: Banská Bystrica
Lokalita.: Banská Bystrica
Ulica.: Rudlovská cesta
5
áno
áno
31.12.2022
predaj - Výstavba bytov - Novostavba
od 102.000,- € Novostavba, možnosť HÚ

225531x zobrazená v zozname / 4603x zobrazená detailne / 866x zobrazená detailne tento mesiac

Ako výhradný predajca bytov a nebytových priestorov v novostavbe Rudlovská Residence ponúkame na predaj nové byty a apartmány v tomto projekte. Projekt Rudlovská Residence je lokalizovaný vo výbornej polohe takmer v centre mesta Banská Bystrica na Rudlovskej ceste 1. Výstavba tohto objektu sa začala 17.05.2021.

Projekt Rudlovská Residence je modernou adaptáciou pôvodného administratívneho objektu a zmeny jeho účelu využitia na pohodové bývanie v centre mesta. V novom obytnom dome vznikne 7 ks dvojizbových, 10 ks trojizbových, 5 ks štvorizbových bytov, 12 ks jednoizbových, 14 ks dvoizbových a 2 ks štvorizbových apartmánov. V objekte sa taktiež budú nachádzať pivnice ktoré je možné dokúpiť si k jednotlivým bytom a 1 ks nebytový priestor. Byty aj apartmány budú dokončené v štandarde čo znamená, že do Vášho bytu si budete dokupovať už len kuchynskú linku a keramické obklady okolo nej.

Parkovanie pre obyvateľov domu je zabezpečené 25 ks garážových státí v parkovacom dome ktorý je súčasťou bytového domu, 12 vonkajších parkovacích statí pred bytovým domom, 6 vonkajších parkovacích státí vo dvore bytového domu s vjazdom zo Skuteckého ulice a 27 ks vonkajších parkovacích státí na streche garážového domu s vjazdom z Rudlovskej cesty. Ceny vonkajších parkovacích miest sú nasledovné:

- vonkajšie parkovacie miesto Skuteckého ulica 12.000EUR vrátane DPH
- vonkajšie parkovacie miesto vo dvore Polyfunkčného domu prístupné cez závoru 17.000EUR vrátane DPH
- vonkajšie parkovacie miesto na streche garážového domu prístupné cez závoru 14.000EUR vrátane DPH
- vnútorné parkovacie miesto v hromadnej garáži 22.000EUR vrátane DPH.

Zmluvné dokončenie výstavby bytového domu je 12/2022, následne bude polyfunkčný dom zkolaudovaný a bude mu pridelené súpisné číslo a následne sa budú uzatvárať kúpne zmluvy s jednotlivými záujemcami o kúpu bytov a apartmánov. Odovzdávanie jednotlivých bytov a apartmánov predpokladáme v prvom polroku 2023.

Ceny jednotlivých bytov a nebytových priestorov sú uvedené vrátane DPH.

Ďalšie informácie o ponuke bytov, ich výmerách a cenách ako aj o technickom riešení stavby Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.


Info o sadrokartónových bezpečnostných priečkach môžete vidieť tu:

https://www.rigips.sk/produkty/sadrokartonove-dosky/habito-dfrih1

Vaše hodnotenie ponuky

Zoznam nehnuteľností v projekte

Ponuka bytov

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
101 1 37.91 m² 1 nie nie 37.91 m² 104,000.00 € voľný
103 2 48.91 m² 1 nie nie 48.91 m² Cena v RK rezervované
104 1 31.21 m² 1 nie nie 31.21 m² Cena v RK rezervované
105 1 32.91 m² 1 nie nie 32.91 m² Cena v RK rezervované
106 2 55.62 m² 1 nie nie 55.62 m² 145,000.00 € voľný
107 2 55.3 m² 1 nie nie 55.3 m² 138,000.00 € voľný
108 2 54.45 m² 1 nie nie 54.45 m² 147,000.00 € voľný
109 1 30.03 m² 1 nie nie 30.03 m² Cena v RK rezervované
110 2 59.49 m² 1 nie nie 59.46 m² 161,000.00 € voľný
111 2 50.02 m² 1 nie nie 50.02 m² 130,000.00 € voľný
112 1 29.01 m² 1 nie nie 29.01 m² Cena v RK rezervované
201 4 96.67 m² 2 áno nie 101.46 m² Cena v RK rezervované
202 3 77.03 m² 2 áno nie 81.96 m² 227,000.00 € voľný
203 1 33.27 m² 2 áno nie 38.06 m² Cena v RK rezervované
204 1 33.88 m² 2 áno nie 38.67 m² 102,000.00 € voľný
205 3 75.69 m² 2 áno nie 80.48 m² 227,000.00 € voľný
206 2 55.45 m² 2 áno nie 60.38 m² 173,000.00 € voľný
207 3 73.52 m² 2 áno nie 78.31 m² 224,000.00 € voľný
208 3 75.9 m² 2 áno nie 81.88 m² 227,000.00 € voľný
209 2 50.55 m² 2 áno nie 55.34 m² Cena v RK rezervované
210 2 45.88 m² 2 áno nie 50.67 m² Cena v RK rezervované
211 1 35.68 m² 2 áno nie 40.47 m² 107,000.00 € voľný
212 4 92.84 m² 2 nie nie 92.84 m² 251,000.00 € voľný
213 2 46.69 m² 2 nie nie 46.69 m² Cena v RK rezervované
301 4 97.81 m² 3 áno nie 103.79 m² Cena v RK rezervované
302 3 77.18 m² 3 áno nie 82.11 m² 231,000.00 € voľný
303 1 33.42 m² 3 áno nie 38.21 m² Cena v RK rezervované
304 1 33.88 m² 3 áno nie 38.67 m² Cena v RK rezervované
305 3 75.69 m² 3 áno nie 81.67 m² 231,000.00 € voľný
306 2 55.45 m² 3 áno nie 60.38 m² Cena v RK predané
307 3 73.52 m² 3 áno nie 79.5 m² Cena v RK rezervované
308 3 75.9 m² 3 áno nie 81.89 m² Cena v RK rezervované
309 2 50.99 m² 3 áno nie 55.78 m² Cena v RK rezervované
310 2 46.12 m² 3 áno nie 50.91 m² Cena v RK rezervované
311 1 36.16 m² 3 áno nie 40.95 m² Cena v RK rezervované
312 4 93.91 m² 3 áno nie 99.89 m² Cena v RK rezervované
313 2 47.43 m² 3 áno nie 52.52 m² Cena v RK rezervované
401 4 101.45 m² 4 nie áno 158.88 m² Cena v RK rezervované
402 2 56.78 m² 4 áno nie 66.36 m² 184,000.00 € voľný
403 3 75.69 m² 4 áno nie 81.67 m² 234,000.00 € voľný
404 2 55.45 m² 4 áno nie 60.38 m² Cena v RK rezervované
405 3 73.41 m² 4 áno nie 79.39 m² Cena v RK rezervované
406 3 75.9 m² 4 áno nie 81.88 m² Cena v RK rezervované
407 2 50.55 m² 4 áno nie 55.34 m² 166,000.00 € voľný
408 2 46.3 m² 4 áno nie 51.09 m² Cena v RK rezervované
409 1 36.11 m² 4 áno nie 40.9 m² Cena v RK rezervované
410 4 93.91 m² 4 áno nie 99.89 m² 284,000.00 € voľný
411 2 47.43 m² 4 áno nie 52.22 m² Cena v RK rezervované
501 3 118.11 m² 5 nie áno 212.1 m² Cena v RK voľný
502 4 140.1 m² 5 nie áno 250.1 m² Cena v RK voľný

Všetky byty a apartmány budú dokončené v "štandarde" ktorý zahŕňa:
- steny medzi jednotlivými bytmi sadrokartónové HABITO so zvukoizolačnou a bezpečnostnou vložkou
- vnútorné priečky v byte, SDK sadrokartón s protihlukovou vložkou
- podlahy kuchýň, izieb a vstupnej chodby ako plávajúce laminátové
- podlahy kúpeľní a WC z keramickej dlažby
- hliníkové okná s izolačným zasklením s mikrovetraním
- CPL laminátové interiérové dvere s drevenými obložkovými zárubňami
- vstupné protipožiarne a bezpečnostné dvere do bytu
- keramické obklady kúpeľne a WC
- dodávka keramického umývadla, sprchovacieho kúta s plastovou vaničkou ( plastovej vane) v kúpeľni aj s vodovodnými batériami
- dodávka WC misy so zabudovanou splachovacou nádržkou
- montáž elektrických vypínačov a elektrických zásuviek
- vykurovanie podlahové teplovodné
- rozvod elektrickej energie 220V a slaboprúdový rozvod
- príprava teplej vody v domovej plynovej kotolni
- obvodový plášť zateplený zatepľovacím systémom z minerálnej vlny a tenkovrstvovou omietkou

Všetky byty, apartmány, pivnice, vonkajšie aj vnútorné parkovacie miesta je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš finančný poradca, ktorý Vám navrhne model pre Vás najvýhodnejšieho financovania.

Spôsob úhrady kúpnej ceny:

- Rezervačný poplatok vo výške 2.500 EUR za jednoizbový byt a apartmán
- Rezervačný poplatok vo výške 3.000 EUR za dvojizbový byt a apartmán
- Rezervačný poplatok vo výške 4.000 EUR za trojizbový byt a apartmán
- Rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR za štvorizbový byt a apartmán

Rezervačný poplatok je splatný do 3 pracovných dní od podpisu Rezervačnej zmluvy.

- 20% z kúpnej ceny v ktorom je započítaný aj zaplatený rezervačný poplatok a to do 10-tich pracovných dní od podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy. Zmluva o budúcej
kúpnej zmluve sa uzatvára do 45-tich dní od zaplatenia Rezervačného poplatku.

- 30% z kúpnej ceny po zápise jednotlivých bytov a apartmánov na List vlastníctva. Pri tejto platbe je možnosť využitia hypotekárneho úveru ako aj možnosť ručenia kupovaným
bytom alebo apartmánom.

- 50% z kúpnej ceny po vydaní právoplatného Kolaudačného rozhodnutia na Polyfunkčný dom na základe Kúpnej zmluvy. Po zaplatení tejto platby budú byty a apartmány
odovzdané ich novým majiteľom a bude podaný návrh na vklad vlastníckeho práva v prospech kupujúcich do katastra nehnuteľností.

Podrobné informácie

Začiatok17.05.2021
Ukončenie31.12.2022
Počet50 bytov a apartmánov a 70 parkovacích miest
Výmera29.01 - 122.80 m²
Počet poschodí5
Statusaktívne
Internetoptika
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Garážáno
Výťaháno
Parkovanievnútorné
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Bezbariérový prístup áno
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-3 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

MAXISS, spol. s r.o.
Nám. Ľ. Štúra 10, Banská Bystrica 974 05

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska
+421.. zobraziť +421 905 613 160
backOFFICE.Sk