Byty a apartmány v novostavbe Rudlovská Residence, Banská Bystrica

Štát.: Slovensko
Mesto.: Banská Bystrica
Lokalita.: Banská Bystrica
Ulica.: Rudlovská cesta
5
áno
áno
31.12.2022
predaj - Výstavba bytov - Novostavba
od 243.000,- € možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

1080183x zobrazená v zozname / 18291x zobrazená detailne / 218x zobrazená detailne tento mesiac

Ako výhradný predajca bytov a nebytových priestorov v novostavbe Rudlovská Residence ponúkame na predaj nové byty a apartmány v tomto projekte. Projekt Rudlovská Residence je lokalizovaný vo výbornej polohe takmer v centre mesta Banská Bystrica na Rudlovskej ceste 1. Výstavba tohto objektu sa začala 17.05.2021.

Projekt Rudlovská Residence je modernou adaptáciou pôvodného administratívneho objektu a zmeny jeho účelu využitia na pohodové bývanie v centre mesta. V novom obytnom dome vznikne 7 ks dvojizbových, 10 ks trojizbových, 5 ks štvorizbových bytov, 12 ks jednoizbových, 14 ks dvoizbových a 2 ks štvorizbových apartmánov. V objekte sa taktiež budú nachádzať pivnice ktoré je možné dokúpiť si k jednotlivým bytom a 1 ks nebytový priestor. Byty aj apartmány budú dokončené v štandarde čo znamená, že do Vášho bytu si budete dokupovať už len kuchynskú linku a keramické obklady okolo nej. Pôdorysy jednotlivých bytov a apartmánov sú z projektu pre stavebné povolenie a sú orientačné.

Parkovanie pre obyvateľov domu je zabezpečené 25 ks garážových státí v parkovacom dome ktorý je súčasťou bytového domu, 12 vonkajších parkovacích statí pred bytovým domom, 6 vonkajších parkovacích státí vo dvore bytového domu s vjazdom zo Skuteckého ulice a 27 ks vonkajších parkovacích státí na streche garážového domu s vjazdom z Rudlovskej cesty. Ceny vonkajších parkovacích miest sú nasledovné:

- vonkajšie parkovacie miesto Skuteckého ulica 14.000EUR vrátane DPH
- vonkajšie parkovacie miesto vo dvore Polyfunkčného domu prístupné cez závoru 18.000EUR vrátane DPH
- vonkajšie parkovacie miesto na streche garážového domu prístupné cez závoru 16.000EUR vrátane DPH
- vnútorné parkovacie miesto v hromadnej garáži 24.000EUR vrátane DPH.

Zmluvné dokončenie výstavby bytového domu je 12/2022, následne bude polyfunkčný dom zkolaudovaný a bude mu pridelené súpisné číslo a následne sa budú uzatvárať kúpne zmluvy s jednotlivými záujemcami o kúpu bytov a apartmánov. Odovzdávanie jednotlivých bytov a apartmánov predpokladáme v prvom polroku 2023.

Ceny jednotlivých bytov a nebytových priestorov sú uvedené vrátane DPH.

Ďalšie informácie o ponuke bytov, ich výmerách a cenách ako aj o technickom riešení stavby Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.


Info o sadrokartónových bezpečnostných priečkach môžete vidieť tu:

https://www.rigips.sk/produkty/sadrokartonove-dosky/habito-dfrih1

Vaše hodnotenie ponuky

Zoznam nehnuteľností v projekte

Ponuka bytov

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
106 2 52.3 m² 1 nie nie 55.19 m² Cena v RK predané
205 3 77.82 m² 2 áno nie 82.61 m² Cena v RK predané
207 3 74.11 m² 2 áno nie 77.52 m² 243,000.00 € voľný
209 2 52.5 m² 2 áno nie 57.29 m² Cena v RK predané
212 4 90.87 m² 2 nie nie 94.9 m² 292,000.00 € voľný
501 3 120.98 m² 5 nie áno 201 m² 459,000.00 € voľný

Ponuka kancelárií

Číslo Miestností Celková rozloha Podlažie Balkón/Terasa Cena Stav
1 1 85 m² 0 nie 255,000.00 € voľný

Všetky byty a apartmány budú dokončené v "štandarde" ktorý zahŕňa:
- steny medzi jednotlivými bytmi sadrokartónové HABITO so zvukoizolačnou a bezpečnostnou vložkou
- vnútorné priečky v byte, SDK sadrokartón s protihlukovou vložkou
- podlahy kuchýň, izieb a vstupnej chodby ako plávajúce laminátové
- podlahy kúpeľní a WC z keramickej dlažby
- hliníkové okná s izolačným zasklením s mikrovetraním
- CPL laminátové interiérové dvere s drevenými obložkovými zárubňami
- vstupné protipožiarne a bezpečnostné dvere do bytu
- keramické obklady kúpeľne a WC
- dodávka keramického umývadla, sprchovacieho kúta s plastovou vaničkou ( plastovej vane) v kúpeľni aj s vodovodnými batériami
- dodávka WC misy so zabudovanou splachovacou nádržkou
- montáž elektrických vypínačov a elektrických zásuviek
- vykurovanie podlahové teplovodné
- rozvod elektrickej energie 220V a slaboprúdový rozvod
- príprava teplej vody v domovej plynovej kotolni
- obvodový plášť zateplený zatepľovacím systémom z minerálnej vlny a tenkovrstvovou omietkou

Všetky byty, apartmány, pivnice, vonkajšie aj vnútorné parkovacie miesta je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš finančný poradca, ktorý Vám navrhne model pre Vás najvýhodnejšieho financovania.

Spôsob úhrady kúpnej ceny:

- Rezervačný poplatok vo výške 2.500 EUR za jednoizbový byt a apartmán
- Rezervačný poplatok vo výške 3.000 EUR za dvojizbový byt a apartmán
- Rezervačný poplatok vo výške 4.000 EUR za trojizbový byt a apartmán
- Rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR za štvorizbový byt a apartmán

Rezervačný poplatok je splatný do 3 pracovných dní od podpisu Rezervačnej zmluvy.

- 20% z kúpnej ceny v ktorom je započítaný aj zaplatený rezervačný poplatok a to do 10-tich pracovných dní od podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy. Zmluva o budúcej
kúpnej zmluve sa uzatvára do 30-tich dní od zaplatenia Rezervačného poplatku.

- 30% z kúpnej ceny po zápise jednotlivých bytov a apartmánov na List vlastníctva. Pri tejto platbe je možnosť využitia hypotekárneho úveru ako aj možnosť ručenia kupovaným
bytom alebo apartmánom.

- 50% z kúpnej ceny po vydaní právoplatného Kolaudačného rozhodnutia na Polyfunkčný dom na základe Kúpnej zmluvy. Po zaplatení tejto platby budú byty a apartmány
odovzdané ich novým majiteľom a bude podaný návrh na vklad vlastníckeho práva v prospech kupujúcich do katastra nehnuteľností.

Podrobné informácie

Začiatok17.05.2021
Ukončenie31.12.2022
Počet51 bytov a apartmánov a 73 parkovacích miest
Výmera29.01 - 122.80 m²
Počet poschodí5
Statusaktívne
Internetoptika
Vykurovaniespoločné
Garážáno
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Bezbariérový prístup áno
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-3 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.

MAXISS, spol. s r.o.
Nám. Ľ. Štúra 10, Banská Bystrica 974 05

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska
+421905.. zobraziť +421 905 613 160
backOFFICE.Sk