Dom na vyhliadke - LIMBACH

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Limbach
Ulica.: Limbach
474.8 m²
2006 m²
2
verejný vodovod
nie
áno
áno
2025
predaj - Výstavba domov - Novostavba
od 460.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

31418x zobrazená v zozname / 653x zobrazená detailne / 209x zobrazená detailne tento mesiac

Vaše hodnotenie ponuky

Zoznam nehnuteľností v projekte

Ponuka domov

Číslo Počet izieb Obytná plocha Zastavaná plocha Rozloha pozemku Celková rozloha Cena Stav
A 4 152.9 m² 236 m² 405 m² 641 m² 460,000.00 € voľný
B 4 180.6 m² 278.5 m² 365 m² 643.5 m² 470,000.00 € voľný
C 4 141.3 m² 218.5 m² 503 m² 721.5 m² 460,000.00 € voľný

Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v pokojnej lokalite obce LIMBACH s exkluzívnym výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty. Ponúkaný rodinný dom je súčasťou projektu radovej výstavby troch domov s názvom „DOM NA VYHLIADKE“, ktoré sú projektované tak, aby rešpektovali vzájomné súkromie obyvateľov, s vlastnými pozemkami a s vlastnými výhľadmi.

Celková úžitková plocha domov je od 141,3 m2 do 180,6 m2.

Každý jeden rodinný dom má svoj vlastný pozemok v rozlohe od 365 m2 do 503 m2 + vlastné 2 ks parkovacie miesta.

+ 1 ks parkovacieho miesta bude vyhradený pre návštevy.

Projekt rodinných domov je situovaný na miernom svahu čo predurčuje, že pôjde o výnimočné rodinné domy s výnimočnými výhľadmi a dispozíciami.

Aktuálny stav:

Plánovaný začiatok stavby v zmysle právoplatného stavebného povolenia: február 2024

Plánované ukončenie stavby: do 12 mesiacov


Rodinný dom sa nachádza na severozápadnej strane obce Limbach v území medzi novopostavenými rodinnými domami na mierne svahovitom teréne.

Malebná obec Limbach, Malokarpatský kraj gurmánov a vinárov. Výstavba rodinného domu je lokalizovaná v najvyhľadávanejšej časti obce: Machergut II, ktorá je obklopená vinicami a leží pod lesom na južnom svahu s krásnym panoramatickým výhľadom na okolie.

Táto privátna obytná zóna plynule nadväzuje na pôvodnú časť a ponúka Vám vidiecke bývanie v rekreačnej lokalite len 15 km od Bratislavy. Občianska vybavenosť je Vám k dispozícii priamo v obci a pri ruke máte aj neďaleké okresné mesto Pezinok, prepojené s obcou Limbach aj novou cyklotrasou vedúcou cez malokarpatské vinohrady.

Stavba sa bude realizovať ako „holodom“ s úpravou terénu a výstavbou plotov a spevnených plôch, pričom:

• so štandardných materiálov v precíznom prevedení,
• podlahové kúrenie v celom dome a rebríkové radiátory v sociálnom zázemí, krb,
• s kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným troj- sklom,
• jedna stena fontána v prípadne záujmu podľa vizualizácií,
• v prípade záujmu je možná aj stavba „na kľúč“ so záhradnými úpravami.

Zmluvná dokumentácia:

1. krok podpis rezervačnej zmluvy: rezervačný poplatok (až do ukončenia hrubej stavby): 7.000,- EUR
2. krok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve za dohodnutých podmienok so záujemcom
3. krok podpis kúpnej zmluvy po skolaudovaní stavby

Viac informácií Vám poskytne naša maklérka: Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376, e-mail: stranska@promreal.sk

Podrobné informácie

Začiatok2024
Ukončenie2025
Počet3
Výmera141 - 180 m²
Počet poschodí2
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Vykurovanievlastné - elektrické
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Oknáhliníkové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-031-711402 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Prom real consulting s. r. o.
Cajlanská 1912/14, Pezinok 902 01

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska
0919040.. zobraziť 0919040800
Ing. Andrea Stránska

Ing. Andrea Stránska

0905637.. zobraziť 0905637376
backOFFICE.Sk