Na predaj výrobná hala s nájomcom v Šamoríne

Ponúkame exkluzívne na predaj výrobnú halu s plochou 2.500m2 v priemyselnom parku s výborným dopravným napojením z R7 na ul. Vicenzy v Šamoríne. V súčasnosti je tu v nájme prevádzka stavebnín ešte takmer na 2 roky a má záujem dlhodobo predĺžiť zmluvu.

Predáva sa spolu s vedľajším stavebným pozemkom, na ktorom sa dá postaviť ďalšia budova a momentálne je na nej betónová spevnená plocha dimenzovaná aj pre nákladnú dopravu.

Hala:

- hala bola postavená v roku 2008 a zrenovovaná v roku 2021
- má celkovú úžitkovú plochu približne 2.500 m2,
- výrobná/obslužná plocha na prízemí má veľkosť 1.350 m2 + zvyšok sú kancelárie, sociálne zariadenia, kotolňa
- 2.NP je prístupné cez schodisko/ výťah a zatiaľ je otvorené bez dispozičných úprav, rozvody elektriny a vody sú pripravené
- hala je vybavená kompresorovňou, vlastnou plynovou kotolňou(2x Weissmann), alarmom s možnosťou napojenia na pult, vzduchotechnika/odsávanie pripravená na výrobu, optika Slovanet

Pozemky :

- obidva predmetné pozemky majú spolu výmeru až 6.549 m2.
- k hale prislúcha pozemok o výmere 4.029 m2, z čoho 1.570m2 je zastavaná plocha priamo pod halou a zvyšok je manipulačná a parkovacia plocha, vzduchotechnika
- susediaci pozemok s betónovou spevnenou plochou, má výmeru 2.520 m2 (možnosť výstavby ďalšej haly)

Správa parku:

- správca zabezpečuje údržbu komunikácií a zelene v celom priemyselnom parku s možnosťou dohody údržby aj súkromných pozemkov
- SBS počas noci a víkendov
- v rámci areálu je prístupná samoobslužná reštaurácia

Lokalita:

- Šamorín má otvorením rýchlostnej cesty R7 výborné dopravné spojenie do Bratislavy, na D1, D2, resp. Rakúska a Maďarska
- vybavenosť ako Tesco, Kaufland, reštaurácie, kaviarne, banky, školy. O relaxačno športové vyžitie sa postará areál X-bionic sphere s vodným svetom, wellness, fitness, golf, jazdectvo a ďalšie