Exkluzívne: Veľký pozemok a rodinný dom – na podnikanie aj bývanie.

Rozloha pozemku: 1723 m²

Lokalita: Centrum obce Most pri Bratislave

Objavte jedinečnú investičnú príležitosť a podnikateľský potenciál s touto nehnuteľnosťou v atraktívnej lokalite! Tento rozľahlý pozemok s rodinným domom je ideálny pre rôznorodé využitie – od podnikateľských aktivít až po výstavbu viacerých rodinných domov.

Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná?

Skvelá poloha:
Iba 5 km od Bratislavy s bezproblémovým prístupom (4 minúty jazdy na diaľnicu D4, 25 minút autobusom na AS Bratislava).
V centre obce Most pri Bratislave s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.

Všestranné využitie:

Aktuálne využívaná predná časť domu ako predajňa, s možnosťou premeny na kancelárie alebo obchodné priestory.
Rodinný dom s viacerými miestnosťami, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu alebo môže byť nahradený novou výstavbou.
Veľkorysé skladové priestory na zastavanej časti pozemku, ktoré môžu byť zachované alebo odstránené podľa potreby.
Rozsiahla zatrávnená záhrada so stromami v zadnej časti, ideálna na relax alebo ďalšiu výstavbu.

Potenciál na investície:

Šírka pozemku je v prednej časti 20 m a v zadnej 18 m, čo umožňuje pohodlnú výstavbu a prístupové cesty.
Skvelé miesto na kombináciu podnikateľskej činnosti a pokojného bývania alebo pre výstavbu viacerých rodinných domov.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Doprava:
Rýchly prístup na diaľnicu D4 a vynikajúce spojenie s Bratislavou.
Zastávka autobusu 1 minútu pešo, pohodlné spojenie do centra Bratislavy.

Služby a vybavenosť:

Lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie – do 5 minút pešo.
Základná a materská škola, detské ihrisko – do 10 minút pešo.
Zdravotnícke zariadenia, veterinárna klinika, obchodné centrá – do 5 minút autom.

Voľný čas a relax:

Náučný chodník okolo Malého Dunaja, jazero Zelená voda, Malodunajská cyklotrasa, prístavisko Zálesie a ďalšie rekreačné možnosti v blízkosti.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Odporúčame osobnú obhliadku na posúdenie plného potenciálu tejto nehnuteľnosti.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na:

Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),
g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.