Ponúkame Vám samostatne stojace domy v novovybudovanej štvrti pri lese

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Gajary
100 m²
498 m²
4
verejný vodovod
230/400V
áno
áno
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
219.500,- € vrátane provízie
Ponúknite vlastnú cenu

4303x zobrazená v zozname / 211x zobrazená detailne / 211x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame Vám samostatne stojace domy v novovybudovanej štvrti pri lese.

Už dnes môžete vlastniť dom budúcnosti, ktorý je bezpečný, spĺňa najprísnejšie tepelno-technické normy (, ktoré budú v platnosti 2027) a je cenovo dostupný.

Lokalita:


Dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka súkromie a bezpečie v obkolesení chráneného územia lužných lesov. Tiché prostredie a vôňu borovicový lesov si zamilujete.
Obec GAJARY ponúka svojim obyvateľom širokú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, obchody, zdravotné stredisko, materská/základná škola, moderné detské ihriská, drogérie, pizzeriu a kvetinárstvo. Obec získala čestné uznanie za budovanie prvkov zelenej infraštruktúry. Treba vyzdvihnúť aj okolie obce, kde sa nachádza množstvo jazier, rieka Morava, rekreačné stredisko Rudava a chránené prírodné územia. Na svoje si prídu turisti, cyklisti, rybári a hubári.
Cesta do Malaciek trvá 10 minút a do Bratislavy 35 minút.

Dispozícia:


Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť.
V nočnej pozostáva z priestrannej chodby (priestor na vstavané skrine) so vstupom do 3 samostatných spální (14,17 m2, 14,22 m2 a 10,43 m2) a kúpeľne s toaletou(7,16 m2).
Denná časť pozostáva z hlavnej obytnej zóny prepojenej s terasou(24,5 m2) a záhradou vďaka terasovým dvojkrídlovým dverám. Tvorí ju obývacia izba s kuchyňou a príslušenstvo(predsieň, toaleta pre hostí a komora).

Parametre:


4 izbový jednopodlažný rodinný dom s príslušenstvom ako je kúpeľňa s WC, samostatné WC, komora a odkladací priestor v podkroví.
zastavaná plocha 122,45 m2 (úžitková plocha – 99,81 m2 + odkladací priestor v podkroví)
+ TERASA (24,5 m2) zo zámkovej dlažby
+ 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, chodník okolo celého domu.
Výmera pozemku je 498 m2, je oplotený z 3 strán a vďaka výbornému osadeniu poskytuje veľký priestor.

Stav:


NOVOSTAVBA
- spĺňajúca najprísnejšie tepelno-technické normy (, ktoré budú v platnosti od r. 2027) energetická trieda A (náklady na bývanie pre štvorčlennú rodinu sú cca. 50€ za elektrinu + voda).
/kvalitné plastové okna s izolačným troj sklom, tepelné čerpadlo Dietrich na ohrev teplej vody, elektrické podlahové vykurovanie úsporným systémom Hevolta (ovládanie aj mobilom), rekuperácia Jablotron/
Bezpečnosť, tepelné vlastnosti a zvukovú izoláciu zabezpečuje oceľová konštrukcia, kvalitné stavebné a izolačné materiály.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, voda, elektrika).

Názor makléra:


Dom je pre ľudí, ktorí vedia oceniť nízke náklady na bývanie, kvalitu prevedenia a hľadajú pokojné bývanie v blízkosti okresného mesta.
Viac o výhodách Vám rád poviem na osobnej obhliadke.

Kompletná cena domu je 219.500€ .



V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. alebo

Kontaktujte nás ohľadom inzerátu

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku498 m²
Zastavaná plocha122.45 m²
Úžitková plocha100 m²
Počet izieb4
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno