Realitný maklér Mgr. Zuzana Fialová, RSc., LEXXUS, a.s., Bratislava

Mgr. Zuzana Fialová, RSc.

  • senior real estate consultant

hovorím po slovensky Io parlo Italiano Ich spreche deutsch mluvim česky I speak english


Realitná kancelária

LEXXUS, a.s.


Miletičova 5
Bratislava 821 08

Všetky realitné ponuky makléra Mgr. Zuzana Fialová, RSc.

PRENÁJOM kompletne zariadený apartmán, Panorama City, BA I PRENÁJOM kompletne zariadený apartmán, Panorama City, BA I

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na prenájom moderný a kompletne nadštandardne zariadený 2-izbový apartmán na 19. posch. v projekte Panorama...

prenájom novostavba

670,- €/mes.
Odstúpenie kaviarne s vonkajšou terasou, centrum BA Odstúpenie kaviarne s vonkajšou terasou, centrum BA

Spol. LEXXUS ponúka odstúpenie nájmu kaviarne s upravenou letnou terasou na frekventovanom mieste v centre Bratislavy, neďaleko Eurovei na Dostojevského...

prenájom novostavba

990,- €/mes.
PREDAJ, pekný a tichý 2 izb. byt s balkónom, parkovanie, BA II PREDAJ, pekný a tichý 2 izb. byt s balkónom, parkovanie, BA II

Spol. LEXXES ponúka NA PREDAJ veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt v novostavbe z roku 2005, v obľúbenej časti Podunajských...

predaj novostavba

140.000,- €
PREDAJ, st. pozemok Čierny bocian, pod Tatrami, Veľká Lomnica PREDAJ, st. pozemok Čierny bocian, pod Tatrami, Veľká Lomnica

Spoločnosť LEXXUS ponúka na predaj JEDINEČNÝ a LUKRATÍVNY pozemok na výstavbu RD v blízkosti golfového rezortu BLACK STORK pod Tatrami...

predaj

120,- €/m2
PREDAJ, st. pozemok Čierny bocian, pod Tatrami, Veľká Lomnica PREDAJ, st. pozemok Čierny bocian, pod Tatrami, Veľká Lomnica

Spoločnosť LEXXUS ponúka na predaj JEDINEČNÝ a LUKRATÍVNY pozemok na výstavbu RD pri areáli golfového rezortu BLACK STORK pod Tatrami...

predaj

200,- €/m2
PREDAJ, kaštieľ Vlková s pozemkom 2,5 ha, Tatry PREDAJ, kaštieľ Vlková s pozemkom 2,5 ha, Tatry

Spol. LEXXUS ponúka na PREDAJ kaštieľ s jeho okolitými pozemkami o rozlohe 2,7 ha, obec Vlková, neďaleko Vysokých Tatier...

predaj

540.000,- €
PRENÁJOM, kancelárie, garáž, výborná poloha, BA I PRENÁJOM, kancelárie, garáž, výborná poloha, BA I

Spol. Lexxus ponúka na PRENÁJOM výborné administratívne priestory v centre mesta - Karpatská ulica - s vlastným podzemným parkoviskomV súčasnosti...

prenájom

945,- €/mes.
PRENÁJOM, kancelárie, garáž, výborná poloha, BA I PRENÁJOM, kancelárie, garáž, výborná poloha, BA I

Spol. Lexxus ponúka na PRENÁJOM výborné administratívne priestory v centre mesta - Karpatská ulica - s vlastným podzemným parkoviskomV súčasnosti...

prenájom

1.700,- €/mes.
PRENÁJOM, 4i byt v novostavbe, pri hrade, terasa, výhľad, BA PRENÁJOM, 4i byt v novostavbe, pri hrade, terasa, výhľad, BA

Spol. LEXXUS, a.s. prenajme priestranný, čiastočne zariadený 4-izbový byt v novostavbe vo Fialkovom údolí pri Bratislavskom hrade s nádherným...

prenájom novostavba

1.500,- €/mes.
PREDAJ, výnimočný pozemok pri vode, Hamuliakovo, 16 km od BA PREDAJ, výnimočný pozemok pri vode, Hamuliakovo, 16 km od BA

Spol. LEXXUS ponúka na PREDAJ pozemok na stavbu rekreačného domu na nádhernom mieste pri Dunajskej hrádzi s výhľadom na vodu...

predaj

78.000,- €
PRENÁJOM, obchodný priestor s výkladmi, garáž, BA I PRENÁJOM, obchodný priestor s výkladmi, garáž, BA I

Spol. Lexxus ponúka na prenájom výborný obchodný priestor s veľkým výkladmi a viditeľný z ulice - Karpatská ulica, Bratislava -...

prenájom

1.290,- €/mes.
PREDAJ, pozemok na rezidečnú výstavbu, Koliba PREDAJ, pozemok na rezidečnú výstavbu, Koliba

Spol. LEXXUS ponúka na PREDAJ výborný investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov na Kolibe neďaleko Strážnej a Hornej Vančurovej...

predaj

650,- €/m2
PRENÁJOM, exkluzívny dom s bazénom, 2-garáž, BA- Dúbravka PRENÁJOM, exkluzívny dom s bazénom, 2-garáž, BA- Dúbravka

Spoločnosť LEXXUS ponúka na PRENÁJOM nový komfortný rodinný dom s bazénom, 2-garážou a veľkou upravenou záhradou v príjemnom zelenom prostredí...

prenájom novostavba

Cena v RK
PRENÁJOM, polyfunkčná budova s garážou, BA I PRENÁJOM, polyfunkčná budova s garážou, BA I

Spol. Lexxus ponúka na prenájom 6-poschodovú administratívno-obchodnú budovu v centre mesta - Karpatská ulica - s vlastným podzemným parkoviskomV súčasnosti...

prenájom

11.000,- €/mes.
PRENÁJOM, kozmetický salón, novostavba, BA- Karlova Ves PRENÁJOM, kozmetický salón, novostavba, BA- Karlova Ves

Spol. LEXXUS, a.s. ponúka na PRENÁJOM pekné obchodné priestory vhodné na salón krásy v novostavbe v príjemnej lokalite neďaleko...

prenájom novostavba

1.470,- €/mes.
PREDAJ, výnimočný 4-izbový byt s galériou, historický dom, BA I PREDAJ, výnimočný 4-izbový byt s galériou, historický dom, BA I

Spol. LEXXUS ponúka na PREDAJ charizmatický 4-izbový mezonetový byt, s krbom, loftom na 4.poschodí a veľkým pavlačovým balkónom v...

predaj

370.000,- €
PREDAJ výborný pozemok 572 m2, Strážna, Koliba PREDAJ výborný pozemok 572 m2, Strážna, Koliba

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka NA PREDAJ rezidenčný pozemok v lukratívnej časti Koliby, v uzavretej oblasti s výhradným vstupom len...

predaj

1.100,- €/m2
PRENÁJOM kancelárií v Tatra Residence pri Dunaji, BA I PRENÁJOM kancelárií v Tatra Residence pri Dunaji, BA I

Spol. LEXXUS ponúka na PRENÁJOM veľmi dobre dispozične riešené, nové kancelárie v centre Bratislavy oproti nábrežiu Dunaja v polyfunkčnom objekte...

prenájom

1.400,- €/mes.
PRENÁJOM priestorov, prízemie + 5 parkovacích státí v cene PRENÁJOM priestorov, prízemie + 5 parkovacích státí v cene

Spoločnosť LEXXUS ponúka na PRENÁJOM nebytové priestory s dostatkom parkovacích miest v uzavretom areáli, v Bratislave - Ružinov, časť Trnávka...

prenájom

945,- €/mes.
PRENÁJOM priestorov vhodných na kliniku alebo kancelárie, BA I PRENÁJOM priestorov vhodných na kliniku alebo kancelárie, BA I

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na prenájom administratívne priestor v budove s podzemnou garážou na Grosslingovej ul. 7 v centre...

prenájom novostavba

9,- €/m2/mes.
PREDAJ, rezidenčný pozemok pri lese so stav. povolením, BA IV PREDAJ, rezidenčný pozemok pri lese so stav. povolením, BA IV

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na predaj stavebný pozemok na stavbu rodinného domu v príjemnej časti Dúbravky v bezprostrednej blízkosti...

predaj

400.000,- €
PRENÁJOM, luxusné kancelárie, BA-Staré Mesto PRENÁJOM, luxusné kancelárie, BA-Staré Mesto

Spol. LEXXUS, a.s. ponúka na prenájom luxusne zariadené reprezentatívne kancelárie v historickom zrekonštruovanom dome v centre Bratislavy, na Ventúrskej...

prenájom

3.000,- €/mes.
PRENÁJOM, kancelária s recepciou, kuchynka, BA-Staré Mesto PRENÁJOM, kancelária s recepciou, kuchynka, BA-Staré Mesto

Spol. LEXXUS ponúka na prenájom samostatnú reprezentatívnu kanceláriu v zrekonštruovanom dome v centre Bratislavy, na Ventúrskej ulici 7, pri Zichiho...

prenájom

400,- €/mes.
PRENÁJOM, obchodné priestory s výkladmi od 100m2, BA III PRENÁJOM, obchodné priestory s výkladmi od 100m2, BA III

Spol. Lexxus a.s. ponúka na PRENÁJOM obchodné priestory na frekventovanom mieste, na prízemí administratívnej budovy na Stromovej ul., Bratislava...

prenájom

14,- €/m2/mes.
PRENÁJOM, obchodné priestory s výkladom pri Hviezdoslav. nám. PRENÁJOM, obchodné priestory s výkladom pri Hviezdoslav. nám.

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na PRENÁJOM obchodné priestory o výmere 103 m2 v reprezentatívnej administratívnej budove na Gorkého ul...

prenájom

3.500,- €/mes.
PRENÁJOM, 2i byt s garážou v novostavbe pri Eurovei, BA I PRENÁJOM, 2i byt s garážou v novostavbe pri Eurovei, BA I

Prenajmeme moderný 2-izbový byt v projekte Panorama City s veľkou loggiou a garážou, s výhľadom na Dunaj.Byt sa nachádza...

prenájom novostavba

750,- €/mes.
PRENÁJOM, salón krásy alebo obch. priestor na námestí, BA I PRENÁJOM, salón krásy alebo obch. priestor na námestí, BA I

Spol. Lexxus, a.s. ponúka na prenájom nebytové priestory v reprezentatívnej budove na Hurbanovom nám. oproti Michalskej bráne, ktoré sa...

prenájom

5,50 €/m2/mes.
PRENÁJOM, moderné kancelárie v Starom Meste, parkovanie PRENÁJOM, moderné kancelárie v Starom Meste, parkovanie

Spol. LEXXUS ponúka na prenájom veľmi pekné moderné a kompletne zrekonštruované kancelárie na 3.posch. administratívnej budovy v centre Bratislavy...

prenájom

1.400,- €/mes.

1


www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!