TUreality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu na rovinatom pozemku v Slovenskom Grobe, časť Malý Raj.
Dom je umiestený na rovinatom pozemku s celkovou plochou 448 m2.
________________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

✅ tiché prostredie
✅ novostavba
✅ prestrešená terasa
________________________________________________________________________________________________________

DOM:
= rodinný dom (2016)
= zastavaná plocha 143 m2
= úžitková plocha 104 m2
= terasa 20 m2
= využitie pochôdzného podkrovia: 35 m2
= zvislé nosné konštrukcie tehlové
= zateplenie
= inžinierske siete: prípojky pre všetky siete (voda, plyn, elektrina, odpad, optický internet)
= vykurovanie plynovým kotlom so zásobníkom na TÚV, podlahové kúrenie
= teplotechnická kategória A+
________________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:

- predsieň
- pracovňa/hosťovská izba
- samostatné WC
- chodba
- kúpeľňa s vaňou, toaletou, miestom pre práčku a plynový kotol
- 2 x spálňa
- komora
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou -> výstup na terasu
________________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:

* kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi
* plastové okná, sieťky proti hmyzu
* podlahy: laminátová a keramická dlažba
* v kúpeľni rohová vaňa, prípojky pre práčku, WC, keramické umývadlo, plynový kotol so zásobníkom TÚV
* vykurovanie: podlahové
* prestrešená terasa
* studňa
* záhradný domček
* prestrešenie parkovného miesta
* 2 x parkovné miesto
* predpríprava na klimatizáciu
* predpríprava na krb
* optický internet
________________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Bývanie v obci Slovenský Grob v tomto rodinnom dome ponúka príjemný životný štýl pre rodiny a jednotlivcov, ktorí ocenia pokojnú atmosféru, prírodné prostredie a pohodlný prístup k službám. Obec disponuje všetkými základnými potrebami občianskej vybavenosti ako aj jednoduchú dostupnosť do okresného mesta, ako aj hlavného mesta.
________________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Praktický, jednopodlažný 4 izbový rodinný dom umiestený v slepej ulici Malého Raja s prestrešenou terasou a udržiavanou záhradou. Odporúčam vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________