Predaj samostatne stojaci 4 izbový dom v zastavanej časti obce Tomášov

Ponúkame na predaj svetlú, priestrannú a energeticky nenáročnú novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového bungalovu, ktorý sa nachádza v zastavanej časti obce Tomášov, len 12 km od Bratislavy. ( cca 15 - 20 minút cesty do BA )

Zastavaná plocha 134 m2 a tvorí ju kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a komorou, tri samostatné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a ďalšia vlastný šatník. Ďalej sa v dome nachádza technická miestnosť, samostatná kúpeľňa (predpríprava na vaňu aj sprchový kút a dve umývadla), dve samostatné toalety, veľká terasa. Pozemok je o rozlohe 663 m2, je oplotený, parkovanie je zabezpečené pred domom na 2 autá. Dom sa ponúka v stave holodomu, po dohode môže byť dokončený do štandardu. Dom bude po kolaudácii zapísaný ako samostatný dom so samostatným pozemkom. Mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu predstavujú 80 - 100,- Eur.

Prístup k domu je po ceste s osvetlením. Celý objekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Domy sú oplotené pletivom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom a na terase je zámková dlažba. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia.

V holodome sa nachádza:

- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), predpokladom zdroja tepla je tepelné čerpalo vzduch - voda,
- bojler 120 l,
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- predpríprava na klimatizáciu (obývacia izba s kuchyňou a chodba pred izbami),
- zvonček s video vrátnikom,
- elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána,
- terénne úpravy,
- zámková dlažba (pred domom a na terase),
- oplotenie (betónové kocky + pletivo antracitovej farby),
- plastové vstupné dvere so svetlíkom,
- rekuperácia v každej miestnosti
- predpríprava na fotovoltiku
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom).

Dispozičné riešenie (viď pôdorys):

Vstup do predsiene, odkiaľ je prístup do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a malou komorou. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu: Z predsiene je prístup do ďalšej chodby, odkiaľ sa vchádza do troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety, taktiež do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol, bojler a príprava na práčku. Jedna z izieb má samostatnú toaletu s umývadlom a šatník.

Cena v stave holodomu, kolaudácia 6/24:

D5 - pozemok 663 m2, zastavaná plocha 134 m2 - 345.000,- Eur

Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej

V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk alebo mailom

Obec Tomášov má dobrú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, všeobecný lekár, zubná ambulancia a pohotovosť, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom, fitness centrum.

Dostupnosť do okolitých miest: Bratislava – 11,8 km (Podunajské Biskupice), Šamorín – 16 km, Senec – 21 km.