Priestranná Novostavba RD obec Dubová 184, 5m2
4667x zobrazená v zozname / 231x zobrazená detailne / 231x zobrazená detailne tento mesiac
Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj krásny úsporný a veľkorysý rozlohou rodinný dom v obci Dubová pri Modre - okres Pezinok.
Dom je jedinečný svojou dispozíciou ako aj polohou či orientáciou na južnú stranú. Je stavaný v slepej tichej ulici v roku 2023 na miernom svahu pod lesom v krásnom, tichom a kľudnom prostredí s jedinečnym výhľadom na obec a vinohrady. Stavaný z drahých, kvalitných materialov a dokončenie prebehne už podľa predstáv nového majteľa (obklad na fasádu, umiestnenie svetiel v sadrokartónovom strope, material na schodisko zabradlie - drevo, sklo, chrom - či balkóny, elektrika zásuvky a vypínače, pochôdzna povala cca 40m2, zelená strecha v prednej časti na balkóne, zámková dlažba pred domom a do garáže, obklad fasády na prednej strane, menšie oplotenie predstava gabion z prednej časti atď.. ostatné vecou dohody) predáva sa ako holodom dokončený do štádia potrebného pre kolaudáciu, bez štandardu prípadne po dohode možné dokončenie štandardu namieru podľa požiadaviek klienta za doplatok.
Dom je postavený na pozemku s rozlohou 458m2 s úžitkovou plochou 184,5m2 vrátane garáže cca 50m2.
V tomto štádiu je možné pre klienta dom prerobiť aj na 2 bytové jednotky s možnosťou dokončenia podľa predstáv.
- 184,5m2
- 3 izby
- garáž pre 2 osobné autá
- 3x wc
- 2x kúpelka
- 3x šatník
- špajza
- postavený z tehly Wienerberger 30cm
- priečky 25cm
- zateplenie Nobasil 20cm
- vonkajšia fasáda Baumit
- strecha sedlová, izolovaná
- krov väznikovy
- škridla pálená Creaton-Futura farba šedá
- plastové okna Rehau 3-sklo farba šedá
- vstupné dvere šedé + madlo
- 2x púzdrové interierové dvere zasúvacie
- predpríprava na fotovoltaiku
- predpíprava na tepelné čerpadlo
- prefabrikátová žumpa (kanalizácia v obecnom pláne v dohľadnej dobe)
Obývacia izba disponuje HS portál (zdvíhacie posuvné dvere na terasu), podlahové kúrenie-voda, predpríprava na tepelné čerpadlo - je aj v cene Tč, predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, predpíprava na klimatizáciu 2x klimatizáciu, sádrové omietky v celom dome, vymalované na bielo.
Dispozícia RD:
• Prízemie: Vstupná veľká hala so schodiskom, hosťovská izba so samostatným šatníkom, kúpeľnou s wc, technickou miestnosťou s Tč a garážou pre 2 autá.
• Poschodie: Denná časť - Kuchyňa spojená s priestrannou obývaciu izbou (možné predeliť na dve izby), špajza, hosťovské wc, spálňa so šatníkom, kúpeľnou s wc a bidetom. Z obývacej izby je vstup na terasu 60m2 s krásnym výhľadom na okolitú krajinu.
Tento domček sa nachádza v okrese Pezinok kde je aj kompletná občianska vybavenosť, Pezinok je vzdialený 11km od obce Dubová, Trnava je 13km od obce, do Ba je to 33km. V blízskosti krásna príroda, lesy, vinohrady a penzióny, gastro wine koncept Elesko...
Možnosť odkúpenia pozemku pod domom od cirkvi 156m2 cca 8.000,- Eur alebo 577m2 za 31.000,- Eur čo by zmenilo dispozíciu a možnosti dvora.
Viac foto nájdete na:
https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JupAqwQUkWs/priestranna-novostavba-rd-obec-dubova-184-5m2
Viac info v RK alebo telefonicky. Cena tejto nehnuteľnosti je 499.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom a províziou RK
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 458 m² |
---|---|
Celková rozloha | 458 m² |
Úžitková plocha | 184.5 m² |
Poschodie | neuvedené |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | nie |
Kanalizácia | áno |
Internet | lokálny poskytovateľ |
Vykurovanie | vlastné - elektrické |
Balkón | áno - 2 |
Terasa | áno |
---|---|
Garáž | áno - 2 autá |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | predpríprava |
Energetický certifikát | A |
Predzáhradka | áno |
Okná | plastové |
Orientácia | juhozápadná |
Terén | mierny svah |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
530 m2
Pezinok
Cena v RK
Rodinný dom
301 m2
Pezinok
690.000,- €
Rodinný dom
120 m2
Pezinok
415.000,- €
Rodinný dom
140 m2
Pezinok
469.000,- €
Rodinný dom
134.13 m2
Pezinok
339.000,- €
Rodinný dom
125 m2
Pezinok
459.000,- €
Rodinný dom
81 m2
Pezinok
280.000,- €
Rodinný dom
501 m2
Pezinok
1.140.000,- €
Rodinný dom
122 m2
Pezinok
239.900,- €
Rodinný dom
155 m2
Pezinok
379.000,- €
Rodinný dom
300 m2
Pezinok
479.000,- €
Rodinný dom
204 m2
Pezinok
295.000,- €
Rodinný dom
330 m2
Pezinok
420.000,- €
Rodinný dom
129 m2
Pezinok
329.000,- €
Rodinný dom
360 m2
Pezinok
615.000,- €
Rodinný dom
74 m2
Pezinok
105.990,- €
Rodinný dom
150 m2
Pezinok
225.000,- €
Rodinný dom
195 m2
Pezinok
378.000,- €