REZERVOVANÉ - RODINNÝ DOM v lukratívnej lokalite Žilina – Bytčica na p
22383x zobrazená v zozname / 1566x zobrazená detailne / 331x zobrazená detailne tento mesiac
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/B3A5QrjxF5c**
TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj dvojpodlažný RODINNÝ DOM v obľúbenej mestskej časti Bytčica. Je situovaný na pozemku o výmere 792m2.
Pri výstavbe bola dodržaná precíznosť v rámci všetkých stavebných postupov. Základy domy sú z monolitického betónu a obvodové nosné murivo je z tehly o hrúbke 50cm. Dom prechádzal postupnými rekonštrukciami a to už od roku 2005. V prvej fáze prebehla rekonštrukcia 1.NP (omietky, podlahy, inštalácie, dvere, okná, vybavenie kuchyne, kúpeľne, toalety a ústredné kúrenie. V roku 2014 bola kompletne vymenená strešná krytina, pričom bol použitý pozinkovaný falcovaný plech. V roku 2019 bola realizovaná prestavba celého prízemia, pri ktorej ostali iba nosné konštrukcie a všetko ostatné bolo vybudované a zariadené nanovo. Rozvody elektriny sú z medi. Je napojený na všetky inžinierske siete ako sú voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Optimalizácia nákladov je zabezpečená 2 plynovými kotlami, čo umožňuje podružné meranie v rámci jednotlivých podlaží.
Na prízemí je teplovodné podlahové kúrenie a na poschodí sú radiátory. Vo všetkých miestnostiach je položená vinylová podlaha, iba na chodbe sú keramické dlažby. Celkové náklady na energie sú cca 240 eur mesačne.
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z dvoch obytných nadzemných podlaží a jedného čiastočne podzemného podlažia:
Prízemie - zastavaná plocha 128m2 (samostatná 4-izbová jednotka)
V zádverí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na 1.NP. Ďalej sa pokračuje do štýlovo zariadenej vstupnej haly, ktorá slúži ako jedálenská časť. Táto miestnosť je centrálna a dostanete sa z nej do všetkých 3 nepriechodných izieb v rátane kuchyne. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a je z nej výstup na západne orientovanú terasu o rozlohe 10m2, z ktorej sa pokračuje do záhrady. Veľkorysá obývacia izba a spálňa sú orientovaná na východ. Súčasťou spálne je aj šatník a jej vybavenie zveľaďuje luxusná stojaca vaňa. Na prízemí sa ďalej nachádza plne zariadená hosťovská izba. Moderná kúpeľňa je vybavená bezbariérovým sprchovým kútom a keramickým umývadlom umiestneným na skrinke. Toto podlažie taktiež disponuje samostatnou toaletou, komorou a práčovňou.
Nadzemné podlažie – zastavaná plocha 128m2 (samostatná 4-izbová jednotka)
Toto podlažie je dispozične úplne identické ako prízemie a líši sa iba štýlom zariadenia. Podkrovie domu možné využiť ako odkladací priestor alebo v rámci úprav je možné v ňom zriadiť 2 samostatné izby.
K domu prislúcha aj garáž, ktorá má zastavanú plochu 46 m2. Jej súčasťou sú 2 technické miestnosti, ktoré je možné prerobiť na letnú kuchyňu. Popri garáži je vybudovaný drevený krytý altánok o výmere 18m2. Garáž je čiastočne podpivničená.
Podzemné podlažie má rozmer 9,5 m2 a je prístupné z hosťovskej izby.
VÝHODY:
Tento štýlový dvojposchodový dom predstavuje nielen pohodlnú možnosť bývania, ale aj skvelú investíciu do budúcnosti. Jeho poloha na okraji mesta zaručuje rast jeho hodnoty v čase.Prímestská časť Bytčica vyniká nielen svojou lukratívnou polohou, ale aj skvelou dostupnosťou. Vzdialenosť do centra je len necelých 4 km a najbližší výjazd na D1 je 800m. Nachádza sa v lokalite, kde prevláda prevažne zástavba nadštandardných rodinných domov.
MÔJ TIP:
Ak hľadáte kombináciu komfortného bývania a zároveň si potrpíte na ideálnu občiansku vybavenosť danej lokality, tak tento dom je tou správnu voľbou. Jeho skvelá poloha a praktická dispozícia 2 podlaží prinášajú viacero možností pre jeho využitie. Jednou z nich je splnenie si svojho sna o bývaní (aj pre viacgeneračnú rodinu), a zároveň ponúka dostatočný priestor pre zriadenia miesta na vaše podnikanie.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku už teraz.
ODPORÚČAM VIDIEŤ!
Financovanie je možné cez HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme. Bližšie info: alebo na tel. čísle
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 792 m² |
---|---|
Poschodie | neuvedené |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
---|---|
Status | aktívne |
Mohlo by vás tiež zaujímať
![SMALLVILLE_NÍZKOENERGETICKÝ DREVODOM 2 izbový, 42 m2, okr. Žilina](/fotky/480x280/168/836140_515b1b21c272901dc48043b8c6c7cb85.jpg)
Rodinný dom
42 m2
Žilina
39.990,- €
![Novostavba modulárný rodinný dom](/fotky/480x280/153/760947_e34c08a86a7cd85e4941b8d3968defad.jpg)
Rodinný dom
63 m2
Žilina
138.000,- €
![Útulný rodinný dom v obci Višňové](/fotky/480x280/168/838106_f2303c4541bb5a163d2d1795cc96fda5.jpg)
Rodinný dom
190 m2
Žilina
250.000,- €
![DREVODOM - NÍZKOENERGETICKÝ 3 izbový, 86 m2, okr. Žilina](/fotky/480x280/118/586199_8b1832b4f41752f8c52d31de27714c6a.jpg)
Rodinný dom
86 m2
Žilina
63.990,- €
![Exkluzívne na predaj novostavba 5 - izbového rodinného domu, Žilina](/fotky/480x280/168/837629_4a39ad97fd1e4ffd71a3526701b53277.jpg)
Rodinný dom
250 m2
Žilina
560.000,- €
![Predaj, dvojpodlažný rodinný dom, Považský Chlmec, Reality IQ](/fotky/480x280/162/807940_e0ec17b9661235e63b1f1ce6ad60a11d.jpg)
Rodinný dom
180 m2
Žilina
171.999,- €
![Exkluzívne na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s garážou, Konská](/fotky/480x280/166/829189_e06252c59362d799765609d620503b95.jpg)
Rodinný dom
895 m2
Žilina
194.900,- €
![Rodinný dom , Považská Teplá](/fotky/480x280/166/826801_bec418f869cc532aab57a76162c49b87.jpeg)
Rodinný dom
160 m2
Žilina
110.000,- €
![Predaj rodinný dom, Rosina, Žilina, Exkluzívne Reality IQ](/fotky/480x280/145/720104_8e7be8c338733dd0df4aaab10eede4b7.jpeg)
Rodinný dom
750 m2
Žilina
205.000,- €
![Historický vidiecky dom po kompletnej rekonštrukcii v Dlhom Poli pri Ž](/fotky/480x280/168/836544_5c9efc155822c72a43bdbd7a01c8d93c.jpg)
Rodinný dom
173 m2
Žilina
158.000,- €
![Na predaj útulný bungalov v obci Mojš](/fotky/480x280/168/839166_f3129d7d5e59c8a18a1e2470bf633d1f.jpg)
Rodinný dom
90 m2
Žilina
Cena v RK
![NOVOSTAVBA-POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM, VYHĽADÁVANÁ LOKALITA PRI ŽILINE](/fotky/480x280/167/831078_1c6532ec340546551c3db519e9f3b8a3.jpg)
Rodinný dom
1000 m2
Žilina
374.400,- €
![Pripravujeme do ponuky luxusný, dizajnovo zariadený RD s veľkorysou pl](/fotky/480x280/164/815790_2b4eea602594a5aba190dadca826e952.jpg)
Rodinný dom
248 m2
Žilina
Cena v RK
![NOVOSTAVBA - BUNGALOV podľa svojho vkusu, OBĽÚBENÁ lokalita](/fotky/480x280/168/837188_3e795b09b09bd4df7894ef87efb035b3.jpg)
Rodinný dom
120 m2
Žilina
124.999,- €
![5izbový rodinný dom Bitarová](/fotky/480x280/146/725907_d5d36fcf9559d2e42375757231d11a6c.jpg)
Rodinný dom
118 m2
Žilina
189.000,- €
![HRUBÁ STAVBA-4+KK BUNGALOV S GARÁŽOU A TERASOU, LIETAVA, VÝMERA 823m²](/fotky/480x280/150/749539_c9559117431469e45aabd07c0bf2422a.jpg)
Rodinný dom
823 m2
Žilina
189.000,- €
![Na predaj veľký luxusný dom 17 km od Žiliny](/fotky/480x280/164/818126_5d568f7d28f7360b47afe9d06e9cf101.jpg)
Rodinný dom
400 m2
Žilina
1.100.000,- €
![DREVODOM - NÍZKOENERGETICKÝ 4 izbový, 85 m2, okr. Žilina](/fotky/480x280/118/586187_f1acab9216cd676bceb78d7a2e1c43f4.jpg)
Rodinný dom
85 m2
Žilina
103.990,- €