Váš vysnívaný rodinný dom priamo pod Tatrami! Obec NOVÁ LESNÁ

Štát.: Slovensko
Mesto.: Poprad
Lokalita.: Nová Lesná
1094 m²
2
7
áno - 2 autá
čiastočne prerobený
verejný vodovod
áno
230/400V
predaj - Rodinný dom
430.000,- € dohoda, vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

5344x zobrazená v zozname / 304x zobrazená detailne / 304x zobrazená detailne tento mesiac

Váš vysnívaný rodinný dom priamo pod Tatrami! Obec NOVÁ LESNÁ

Hľadáte ideálne miesto pre život v lone prírody s najkrajším výhľadom na Tatry? Potom nehľadajte ďalej!

Ponúkame na predaj exkluzívny dvojposchodový, podpivničený, priestranný, s veľkorysou záhradou rodinný dom v malebnej obci Novej Lesnej, ktorý stoji na rozľahlom pozemku o výmere 1094 m2 s celkovou úžitkovou plochou 391,85 m2.

DOM JE IDEALNÝ AJ NA PENZION.



V ZADNEJ ČASTI POZEMKU JE MOŽNÉ STAVAŤ DVOJPODLAŽNÝ DOM, KOEFICIENT ZASTAVANOSTI JE MAX. 25%.
Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite s panoramatickým výhľadom na majestátne Tatry, ktoré Vám budú robiť dychberúcu kulisu každý deň.
Dom ponuka priestor a komfort: priestranné a svetlé izby, ktoré Vám poskytnú dostatok miesta pre pohodlný život celej Vašej rodiny. Kolaudovaný v roku 1998, postavený z tehly, má sedlovú plechovú strechu (pochôdznú povalu s dostatkom uloženého priestoru). Vybavený všetkým, čo potrebujete pre komfortný život, vrátane plynového vykurovania (kotol PROTHERM a zásobník TUV), garáže pre dve auta, pivnice, balkónov, v zadnej časti domu s výhľadom na záhradu je zastrešená terasa hneď pri výstupe z domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrika a kanalizácia).
Na pozemku sú okrasné kriky, ovocné stromy, ihličnany. Orientácia domu zadná časť domu je východ, predná časť domu je západ. Možnosť parkovania aj vo dvore cca 5 aut.

Dispozícia:


Suterén (118,65) m2:
Garáž, chodba, schodisko, 2x sklad, Kuchynka, WC a sprcha.

Prízemie (136,60 m2):


Vstupná chodba (zádverie), chodba, schodisko, hala, 3x izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa a príslušenstvo, 2x balkón, z toho 1 balkón (z obývacej miestnosti) má schodisko do záhrady na terasu.
Podkrovie (136,60 m2):
Schodisko, 4x izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa a príslušenstvo, 2x balkón, a jeden balkón presklený.

Tento dom je ideálny pre:


• Rodiny s deťmi, ktoré túžia po pokojnom a bezpečnom prostredí s dostatkom priestoru pre hry a zábavu.
• Páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie v krásnom prostredí.
• Ako penzión na podnikanie s možnosťou výstavby ďalšieho domu na pozemku.

• S možnosťou ihneď prenajímať.


• Ľudí, ktorí milujú prírodu a turistiku a chcú mať Tatry na dosah ruky.
• Nová Lesná je malebná obec s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do Tatier a do Popradu.


V obci sa nachádza:


• Občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, pošta, reštaurácie, penzióny a ubytovacie zariadenia, základná škola Veľký Slavkov.
• Športoviská: viacúčelové ihrisko.
• Turistické a cyklistické chodníky: v okolí Novej Lesnej sa nachádza mnoho turistických a cyklistických trás, ktoré Vám umožnia spoznať krásy Tatier.

Tipy na výlety v okolí Novej Lesnej:


• Turistika na Hrebienok: lanovkou zo Starého Smokovca sa môžete vyviezť na Hrebienok, odkiaľ vedie mnoho turistických trás do rôznych kútov Tatier.
• Výlet do Zamkovského skanzenu: v skanzene sa môžete dozvedieť o živote a tradíciách na Spiši v minulosti.
• Návšteva Vysokých Tatier: v Tatrách môžete navštíviť rôzne turistické a lyžiarske strediská, ako napríklad Starý Smokovec, Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso a mnoho ďalších.
• Relax v aquaparku: v AquaCity Poprad si môžete užiť vodné zážitky v bazénoch a tobogánoch.

Cena: 430 000EUR, (možnosťou dohody) Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva.

Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária.

Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.

Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle ešte dnes.

Plníme naším klientom sny už 19 rokov.

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku1094 m²
Počet poschodí2
Počet izieb7
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektnie
Strechapôvodná
Krbnie
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta