Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti
Daň z nehnuteľnosti je miestnou daňou, ktorú upravuje zákon o miestnych daniach. Daň sa platí tam, kde sa nehnuteľnosť nachádza (čiže nie tam, kde má daňovník trvalý pobyt alebo sídlo podnikania). Táto daň sa platí za aktuálny kalendárny rok. Čiže v roku 2021 platí daň z nehnuteľnosti vlastník, ktorý je katastri nehnuteľností zapísaný v liste vlastníctva 1. januára 2021. Ak sa v liste vlastníctva objaví zmena až 2. januára 2021, podáva dotyčná osoba daňové priznanie až o rok, čiže v januári 2022.
Dane z nehnuteľnosti musí platiť každý daňovník (fyzická aj právnická osoba), ktorý je v čase 2.1. 2020 do 1.1.2021 vlastní nehnuteľnosť, či už byt, dom, stavbu, pozemok alebo aj nebytový priestor ako kanceláriu alebo garáž. Ak je človek v katastri nehnuteľnosti zapísaný ako správca (napríklad pozemku vo vlastníctve štátu/obce/mesta), aj jeho sa týkajú daňové povinnosti, čiže daň z nehnuteľnosti. V niektorých prípadoch platia dane aj nájomcovia a užívatelia nehnuteľností. Väčšinou ide o prípady, keď nie je možné určiť vlastníka alebo správcu.
Daňové priznanie do 1. februára 2021 však podávajú iba tie osoby, u ktorých vznikla zmena. Čiže buď nehnuteľnosť kúpili, predali, nadobudli, rozdelili alebo nastala zmena vo výmere alebo účele nehnuteľnosti. Napríklad ak bola v roku 2020 orná pôda vlastníka preklasifikovaná na stavebný pozemok. Čiže ak vlastníte nehnuteľnosť a v roku 2020 nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate. Správca vám daň vyrubí na základe priznania z roku, v ktorom ste priznanie podali.
Priznanie k dani z nehnuteľnosti sa väčšinou podáva do konca januára. Tento deň však v tomto roku pripadá na nedeľu, preto je súčasný termín vrátane 1. februára 2021. Ak zistíte, že ste v priznaní urobili chybu, je tu možnosť podania opravného alebo dodatočného priznania. Podanie priznania k nehnuteľnosti sa netýka človeka, ktorý v jednom roku nehnuteľnosť nadobudol a v tom istom roku ju aj predal. Rozhoduje totiž to, či bol na liste vlastníctva zapísaný 1. januára 2021.
Fyzické aj právnické osoby podávajú priznanie k dani z nehnuteľnosti na rovnakom predpísanom tlačive. (toto tlačivo slúži aj ako priznanie k dani za psa, čiže viete viacero vecí vybaviť naraz). Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky. V poslednom menovanom musí mať mesto/obec zriadenú elektronickú službu a daňovník elektronický občiansky preukaz, aktivovaný elektronický podpis, softvéry a musí vlastniť čítačku čipových kariet.
Pri podaní priznania k dani z nehnuteľnosti neuvádzate výpočet dane. Tú vám vypočíta a vyrubí správca – miestny alebo obecný úrad podľa rozlohy nehnuteľnosti a pozemku a iných parametrov. O niekoľko týždňov vám príde rozhodnutie aj s výškou dane, ktorú máte uhradiť do 15 dní. Dobrou správou je, že sa dá platiť aj na splátky a proti rozhodnutiu sa môžete aj odvolať.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 13.1.2021
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
165.620,- € Ponúkame na predaj alebo prenájom 2-izbový byt v Košiciach na Kustrovej ulici. Byt je v osobnom vlastníctve s orientáciou juh-sever. Celková plocha bytu je 54m2, pivnica 2m2. Byt je po...
Predaj
124.990,- € EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj zrekonštruovaný priestranný 4 izbový byt v širšom centre mesta Trebišov. Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom bez výmery pivnice je 93,51 m2...
Predaj
69.490,- € Exkluzívne v HALO REALITY ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovanú chatu v rekreačnej oblasti – kúpele Byšta ktoré sú vzdialené od Trebišova 26 km a od Košíc 51 km. Zastavaná plocha chaty je 49...
Predaj
94.950,- € TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Tekovské Nemce, okres Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť má 110 m2, pozemok 1700 m2. Rodinný dom bol postavený z tehly, je podpivničený...
Predaj
295.000,- € Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky Vám ponúka na predaj 3 izb. BYT v NOVOSTAVBE Slnečnice etapa POP, byt číslo T2-B2-02-08, Labutia ulica v mestskej...
