Prenájom bytov: Psičkári, rodiny s deťmi a cudzinci si musia priplatiť
Prečo majú psičkári problém zohnať prenájom?
Väčšinou majú prenajímatelia obavy, že im pes zničí vybavenie bytu na prenájom. Tiež som sa stretol so situáciou, keď mal nájomník dvoch psov, boli trochu hlučnejší, na čo sa následne sťažovali obyvatelia bytového domu. A tak sa majiteľ musel s nájomcom rozlúčiť.
Ako sa to dá riešiť alebo ošetriť v zmluve? Sú byty, kam môžu psy, drahšie?
V zmluve sa to dá určite právne ošetriť, či už vyšším depozitom, alebo konkrétnymi podmienkami používania bytu, respektíve aj spoločných priestorov v bytovom dome. Na druhej strane, ak majiteľ povolí zviera v byte, môže si pýtať vyšší nájom. Z mojej skúsenosti v Bratislave je to v priemere o 50 - 80 eur mesačne viac.
Nájsť si vhodný byt na prenájom býva problém aj pre cudzincov. Ako to riešiť?
Opäť, nie každý majiteľ chce cudzinca, a ešte k tomu aj takého, ktorý požaduje prechodný pobyt. Cudzinci majú väčšiu šancu prenajať si drahšie nájmy, lebo tam sú majitelia ochotnejší ustúpiť, nakoľko po drahších nájmoch je nižší dopyt. Majiteľ potom zvažuje každú ponuku.
Aj rodičia s deťmi sú špecifickou skupinou. Čo by ste im poradili?
Aj v tomto prípade majú majitelia obavy, že im malé deti zničia interiér bytu. Závisí aj od veku detí. Pri bežných nájmoch, majú rodiny s deťmi problém, pretože ak si majiteľ môže vybrať nájomcu, tak si vyberie možnosť bez detí. Pri tých drahších nájmoch, opäť ako pri cudzincoch, majú záujemcovia s deťmi vyššiu šancu si byt prenajať.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 2.10.2019
Odporúčané nehnuteľnosti
Prenájom
630,- €/mes. Ponúkame Vám na prenájom pekný, zrekonštruovaný 2 izbový byt o výmere 49,20 m2 s pivnicou + loggia. Nachádza sa na 3/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej...
Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt s balkónom a parkovacím miestom na Koceľovej ulici, štvrť Monari v Slovenskom Grobe. Zvieratko v byte po dohode s majiteľom.Virtuálna...
Prenájom
650,- € Patrik z Renthub.sk Vám ponúka na prenájom krásny, moderný a svetlý 2-izbový byt s balkónom a vyhradeným parkovacím miestom v garáži v obľúbenom projekte Rínok Rača v Bratislave III...
Prenájom
700,- € LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na PRENÁJOM výnimočný 3izbový byt s podlahovou plochou 110m2 na žiadanej a obľúbenej ul. Štefániková v meste Púchov. Nachádza sa v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom...
Prenájom
620,- € Realitná spoločnosť Time4dreamsVám ponúka na dlhodobý prenájom 2izb.byt - Dlhá ulica- byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2-nepriechodných izieb, kúpeľne spolu s WC, kuchyne, kumbálu a 2-balkónov- byt je zariadený...
