Splátky za hypotéky porastú
Európska centrálna banka po dvoch rokoch zvýšila úrokovú sadzbu z 1 % na 1,25%. Tomuto rozhodnutiu predchádzal vysoký rast cien, keďže inflácia v marci stúpla na 2,6%. Ako to ovplyvní výšku hypotekárnych splátok na Slovensku?
"Zvýšenie sadzieb Euróspkou centrálnou bankou o 0,25 % sa už dlhšie očakávalo, takže bolo už v trhových sadzbách postupne započítavané," uviedol analytik z Inštitútu hospodárskej politiky Radko Kuruc. Odhaduje, že do konca roka sa očakáva ešte minimálne jedno až dve zvýšenia úrokov. "Najodvážnejšie odhady hovoria až o zdvojnásobení úrokovej miery ECB z jedného percenta na 2 percentá. V takomto prípade by sa mesačné splátky hypotéky vo výške 70-tisíc eur na 30 rokov mohli zvýšiť o 43 €," dodal.
Zmena úrokových sadzieb sa dotkne najvýraznejšie tých, čo majú hypotéky s pohyblivou úrokovou sadzbou, prípadne fixovanú úrokovú sadzbu na jeden rok. "Treba ale pripomenúť že ani prípadné zdvojnásobením úrokovej sadzby ECB na dve percentá nedosiahnu úroky svoje maximá, keďže ešte v novembri 2008 bola základná sadzba ECB 3,5 %," pripomenul analytik.
Keďže trh s nehnuteľnosťami sa po dlhšej dobe rozbehol, bankové inštitúcie nepredpokladajú, že by záujem Slovákov o hypotekárne úvery klesol.
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk
