1507 m² stavebný pozemok ideálny pre väčší bungalov

Stavebná parcela o celkovej výmere 1507 m² evidovaná ako záhrada sa nachádza v okrajovej časti Piešťan v zastavanom území na Orviskej ceste. Je priam ideálna pre priestranný bungalov ale i pre dva rodinné domy.
• vstupná šírka pozemku 26 m
• dĺžka celého pozemku 56 m
Podľa vyjadrenia mesta Piešťany, sú pozemky súčasťou funkčných plôch urbanizovaného územia, polyfunkčných plôch bývania – Plochy prímestského bývania – slúžia prevažne bývaniu s pridruženými záhradami.

Tento pozemok vznikol odčlenením väčšej parcely, v zadnej časti pozemku bude v budúcnosti realizovaná výstavba rodinného domu, predná časť je ideálna na priestranný bungalov alebo dva šikovné rodinné domy.

Funkčná regulácia:

• dominantné – všetky formy rodinného bývania s pridruženými záhradami
• vhodné – obchodné zariadenia, verejné stravovanie, služby a drobné prevádzky slúžiace k uspokojovaniu dennej potreby obyvateľov, odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia, nevyhnutné plochy technického vybavenia, príslušné komunikácie pešie, cyklistické, automobilové a MHD, zeleň líniová a plošná
• prípustné – zariadenia cirkevné, kultúrne, sociálne, administratívno-správne, zdravotnícke, športové a školské pre obsluhu územia, podnikateľské aktivity s nezávadnou prevádzkou nezaťažujúcou okolitú zástavbu, malé ubytovacie zariadenia
• neprípustné – výroba, sklady, haly, stavebníctvo, výrobné služby

Priestorová regulácia:

• koeficient podlažných plôch – určí zonálna dokumentácia
• 2 nadzemné podlažia

V zmysle vyššieho uvedeného mesto odporúča rodinné bývanie s pridruženými záhradami s maximálnou podlažnosťou 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie, respektíve ustúpené podlažie (max 50 % zastavanej plochy), s minimálnou veľkosťou stavebného pozemku 600 m² a maximálnou zastavanosťou 30 % a potrebou realizácie sadovníckych úprav na pozemku.

Inžinierske siete:

• verejný vodovod
• elektrika – prípojka na pozemku zrealizovaná
• kanalizácia – prostredníctvom žumpy alebo čističky
• plyn sa v danej zóne nenachádza

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.