2i, OV, 61m2, terasa, novostavba, Panoráma, tesne pred dokončením

Štát.: Slovensko
Mesto.: Košice - Vyšné Opátske
Lokalita.: Košice - mestská časť Vyšné Opátske
Ulica.: Jelšová
47 m²
5
4
2
nie
holopriestor
nie
áno - 1
predaj - 2-izbový byt - Novostavba
170.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

15094x zobrazená v zozname / 461x zobrazená detailne / 346x zobrazená detailne tento mesiac

Spoločnosť Impulz Real v exkluzívnom zastúpení predstavuje výnimočnú ponuku na postúpenie práv:

*** bývajte s výhľadom na Slanské vrchy, Rezidencia Panoráma ***
*** 2 izbová novostavba tesne pred dokončením (jún 2024) ***
*** novovybudovaná komunitná lokalita v tesnom dotyku s prírodou ***
*** 47m2 + terasa 14,05m2, 4. poschodie z 5, bytový dom 5 ***
*** praktická dispozícia ***
*** výhodná slnečná orientácia na východ ***
*** kvalitná, tehlová, moderná stavba, overený developer ***
*** betónové deliace steny medzi susedmi, výborne izolujúce hluk ***
*** podlahové vykurovanie a chladenie, posuvné terasové dvere, francúzske okná ***
*** vykurovanie stavby tepelným čerpadlo, nízke prevádzkové náklady ***
*** možnosť dokúpenia vnútorného a vonkajšieho parkovacieho miesta ***
*** jediný vnútorný byt s výhľadom a východnou orientáciou práve v predaji ***

Lokalita:


- novovybudovaná mestská štvrť s charakterom komunitného bývania
- Košice, mestská časť Juh, Vyšné Opátske, Rezidencia Panoráma
- bezproblémová dostupnosť MHD, škôlka, kaviareň, reštaurácia v priamej blízkosti
- obchodné centrum 10 minút pešo, autom 5 minút

Základné štandardy stavby:


- železobetónový skelet, tehlové obvodové múry, 15cm zateplenie
- vnútorné betónové priečky deliace jednotlivé byty, výborne izolujúce hluk
- podlahové vykurovanie a chladenie, ovládanie termostatom
- plastové francúzske okná 3sklo, bezpečnostné dvere, sadrové omietky s náterom
- nadštandard v podobe posuvných dverí na terasu
- terasa s ventilom na prívod vody
- bezbariérový prístup do BD, výťah

Dispozícia:


- obývačka prepojená s kuchyňou (3,55 x 7,22m) s výstupom na terasu (14,05m2)
- samostatná spálňa (3,22 x 3,57m) s výstupom na terasu

Byt na nachádza v bytovom dome č.5, 4. poschodie z 5.


Stav bytu: holobyt (predpokladané náklady na dokončenie do štandardu cca 10.000,- eur)
Je možné k nemu dokúpiť vnútorné a vonkajšie parkovacie miesto.

Cena bytu: 170.000,- eur


Cena vnútorného parkovacieho miesta priamo v BD: 14.000,- eur
Cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pred BD: 9.000,- eur

Byt je možné financovať hypoúverom.


Kolaudácia bytového domu: jún 2024

Zhrnutie:


Praktický dvojizbový byt s veľkou terasou. Nádherný výhľad na Slanské vrchy. Kvalitná stavba skúseným developerom s použitím moderných technológií. Možnosť dokončiť si byt podľa vlastných predstáv. Byt, v ktorom budete ihneď doma. Rovnako bezpečný prístav pre vaše investované finančné zdroje.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová,

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja 2-izbového bytu v Košiciach - Vyšné Opátske na ulici Jelšová

Inzerovaný 2 izbový byt na ulici Jelšová v Košiciach - Vyšné Opátske v cene 170.000,- € je o 10.625 € drahší ako je priemerná cena 2-izbového bytu v Košiciach - Vyšné Opátske. Rozloha je o 6 metrov menšia ako je priemerná rozloha 2-izbového bytu v Košiciach - Vyšné Opátske. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 1 2-izbového bytu v Košiciach - Vyšné Opátske. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421948.., uveďte číslo ponuky ZR-00...

Pozícia realitnej ponuky

170.000,- €
Cena nehnuteľnosti 117.000,- € 170.000,- €
47 m²
Úžitková plocha 47 m² 53 m²

Podrobné informácie

Celková rozloha61 m²
Úžitková plocha47 m²
Poschodie4
Počet poschodí5
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynnie
Internetoptika
Vykurovanievlastné
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno - 1
Pivnicanie
Garážnie
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Energetický certifikátA
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Orientáciavýchodná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-001-361 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.

Vývoj ceny