4izb. RD s garážou, záhradkou, terasou a vlastným park. státím v DS

STRONG REALITY, s.r.o. – Pokorný Miroslav exkluzívne ponúka 4 izbový rodinný dom ( na pozemku o výmere 414m ) s nízkymi energetickými nákladmi v dvojdome s garážou, so záhradkou o výmere 230 m², terasou o výmere 12 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá.

Tento moderný dom má zastavanú plochu 140 m2 a úžitkovú plochu 108 m2 a je vhodný

aby spĺňal požiadavky konfortného bývania s nízkymi energetickými nákladmi.

Dom sa nachádza v kľudnej a vo veľmi vyhľadávanej novo budovanej lokalite vo Florida Villa Parku, ktorá sa nachádza v blízkosti Termálneho kúpaliska.

Kvalitne postavený dvojdom sa nachádza na pozemku o výmere 818 m2.

Dispozičné riešenie domu:

– vstupná hala naplánovanou vstavanou skriňou

– garáž s technológiou

– kúpeľňa s toaletou

– samostatná toaleta

– špajza

– priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, výstupom na terasu

– 3 samostatné a dostatočne priestranné izby

– Povala nad garážou s úložným priestorom

– Skrytá terasa

Pri vyhotovení rodinného domu boli použité materiály:

– Obvodový múr z muriva Porotherm hrúbky 30 cm

– Izolácia fasády 15 cm polystyrén, podlahy 12 cm polystyrén, strechy 35 cm minerálna vlna

– Väzníková strecha – každá polovica domu ma svoju vlastnú strechu, ktorá sa môže opravovať nezávisle od druhej polovice.

– Plastové okná s izolačným trojsklom, zabudované exteriérové hliníkové rolety

– Bytové jednotky sú oddelené od seba 2 x 20 cm murivom a 5 cm polystyrénom

– Garážová brána HORMANN na elektrické ovládanie

– Predpríprava na alarm, klimatizáciu, kamerový systém, videovrátnik, fotovoltarický systém a na elektrické ovládanie posuvnej brány

– Tepelné čerpadlo PANASONIC a ohrievač teplej vody (200 l), podlahové teplovodné kúrenie, príprava pre krb/krbové kachle ( murovaný komín SCHIEDEL, vzduchotechnika uložená v podlahe)

– bariérové oplotenie vo výške 2 m okolo RD,

– z prednej strany objektu murované oplotenie s kovovou výplňou

– Zámková dlažba a okapový chodník okolo domu

Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet.

Kolaudácia je plánovaná cca. v november 2023.

Výhody RD : moderná a priestranná novostavba, dostatočne veľký dvor, v blízkosti je napojenie na rýchlostnú cestu R7, v blízkosti je termálne kúpalisko a centrum mesta….

Cena jednej polovice dvojdomu : 235.000,-€

Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom.